周边(新增)竞争个案调查表
?调查人:
?调查日期: 年 月 日
投资兴建 案 名 售楼处 企划销售 工地位置 电 话 建筑设计 可售总价 开盘日期 规划用途 规划户数 交房日期 基地面积 可售户数 工程进度 销售面积 售出户数 平均单价 建筑楼层 销售率 单价范围 规划面积 一次 付 款 折 扣 银贷 综 合 分 车位售价/租价 主力面积 分期 特别付款 主力总价 调查日期 析 面积配比: 规化分析: 综合分析: 客源分析: 区域: 去化分析: 职业: 年龄: 备注: 房型: 楼层: 备注: 广告分析: 横幅、招风旗: 样板房: 杂志或电视广告: 报纸广告(近2个月): 售楼处: 围墙、指示牌: 印刷品: 注:负责填写的员工应尽力填写,对内容标题有问题可致电回公司市调部询问
项目周边竞争楼盘市调总表(复调总表)
? 制表人姓名:
? 制表日期:
年 月 日
案 位 名 置 投资兴建 企划销售 规划用途 基地面积 总建筑面积 建筑楼层 规划面积 主力面积 平均单价 主力总价 付款折扣 总销金额 总户数 可售户数 促销单位 销售率 车位售价/租价 贷款银行 贷款年限 工程进度 公开日期 调查日期 售楼处 电 话 得房率/绿化率 投资商电话 备 注 注:制表人/专案组可复印后负责转送至市调部、策划专案作存份
项目名称:
销售现场日记 年 月 日 天气情况:上午 下午 晚 值班 人员 甲组正常上班名单: 乙组正常上班名单: 非正常上班名单: 非正常上班名单: 来电 情况 上午: 下午: 次 次 来访情况:上午 组 下午 组 广告情况:有 □无口 广告形式: _____________________________________________________________________ Cold Call 及派单情况: _______________________________________________________________________________
售楼处及工地 重要情况 本日销售动态 本日新小定 单位 本日退小定 单位 本日新大定 单位 本日退大定 单位 本日新签约 单位 本日新签约 面积 本日新 签约金额 本日报告情况:动态 口 成交报告 口 合同签定确认书 口 大定周报表 □周报口 月报口 会议情况:专案协调例会 口 现场销售例会 口 开发商例会口 会议记录附后
填写人:甲组 _______________ 乙组 ___________________ 审阅人 ____________________
房地产企业销售管理表格
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