3施工现场开工前必须具备以下资料：

一、施工现场开工前必须具备以下资料：

（一）监理单位

1、监理委托合同及中标通知书（复印件）

2、监理企业对本建设工程的任命书及项目监理人员分工质保体系

3、监理大纲、监理规划、监理实施细则（桩基、基础、主体、防渗漏、水电安装、装饰装修、节

能等）

4、监理公司企业资质及等级证书、监理人员资格证书 （二）建设单位

3、 建设工程规划许可证（复印件） 2、建设工程开工审查表 3、工程施工许可证

4、规划部门签定的建筑红线通知书

5、设计单位、勘察单位资质及设计师证书 6、施工单位承办合同

7、水准点、坐标点等原始资料

8、工程地质勘察报告及水文地质资料

9、建设单位提供的水准点和坐标点的复核记录 （三）施工单位

3、 施工企业资质证书、营业执照及注册号（打桩单位、总包单位、各分包单位） 2、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书及上岗证书

3、特殊工种人员上岗证（电工、起重工、电焊工、架子工、混凝土工、钢筋工、测量工、）证件在有效期内 4、施工组织设计及审报表

5、施工机械设备名称、规格、性能、型号、数量要有鉴定证书及报验单

二、打桩时必须的资料

1、打桩单位的施工企业资质证书、营业执照及交易凭证（市建） 2、测量仪器、计量器具及成桩机械鉴定证书等资料要求报验 3、预制桩出厂合格证及报验单（逐批报验，数量准确） 4、桩基轴线及样桩放线定位及复核记录及报验单 5、打（压）桩钢筋混凝土方桩焊接原始记录 6、静压（打）桩施工记录

7、桩焊接隐蔽工程验收记录及报验表 8、桩基低应变动测报告（先速报） 9、抗压静载报告（先速报）

10、桩位竣工偏移图（要求蓝图，标出偏移方向） 11、桩位标高偏差表（偏差数据标载偏移图上） 12、角铁、焊条出厂合格证及报验表

三、基础分部工程质量资料

（一）施工技术及管理资料

1、设计变更记录、技术核定单及报验单 2、工程开/竣工报告及报验单 3、工程概况表

4、工程测量复核及报验单

5、沉降观测记录（基础、主体、装饰、竣工）四次，高层逐层 6、地基验槽记录及报验单

7、隐蔽工程验收记录（基础分部）及报验单（土方回填、基础垫层、基础钢筋、基础混凝土、基础墙体） 8、砂浆试压强度报告及汇总表，砂浆强度验收评定

9、混凝土抗压强度报告，强度报告汇总表、数理统计、非数理统计、抗渗报告及抗渗汇总表

10、钢材出厂合格证、试验报告及汇总表，钢材焊接试验报告、钢材焊接汇总表，钢材化学分析及报验单（逐批报验）

11、商品混凝土出厂质量证明书（每组试块），商品混凝土厂方资质及备案证明及交易证复印件 12、水泥出厂合格证、报验单、进沪备案证明、交易证防伪复印件及汇总表、试验报告 13、粗、细骨料出厂合格证、报验单、备案证明及交易证防伪复印件及汇总表、试验报告 14、回填土试验报告及报验单

15、普通粘土砖、多空砖、砼空心砌块出厂合格证、报验单、准用证及交易证防伪复印件、汇总表、试验报告

16、地基与基础分部（子分部）工程验收记录（4个子分部：土方子分部、桩基子分部、混凝土子分部、基础体子分部）

17、分项工程验收记录（6个分项） 1 土方开挖分项； ○

2 土方回填分项； ○

3 基础模板（安装、拆除）分项； ○

4 基础钢筋（加工、安装）分项； ○

5基础混凝土施工（垫层砼）分项； ○

6 基础墙体分项： ○

7 基础混凝土外观尺寸分项 ○

18、基础检验批

1 土方开挖；○2 土方回填；○3 基础模板安装；○4 基础模板拆除○5 基础垫层模板；○6 基础钢筋加工； ○

7 基础钢筋安装；○8 基础垫层混凝土施工；○9 基础混凝土施工；○10 基础混凝土现浇外观尺寸偏差垫层； ○

11 基础混现浇结构外观尺寸偏差；○12 基础砖墙砌体 ○

以上检验批为一般性厂房，如有地下室，检验批需增加，分项不增加。

1 土方子分部；○2 桩基子分部；○3 混凝土基础子分部；○4 基础砌体子分部。 分部、子分部一般为：○

19、施工现场质量管理检查记录

四、主体结构分部工程质量资料 1、设计变更记录、技术核定单及报验单 2、沉降观察记录（第二次测定）

3、隐蔽工程验收记录±0.000以上结构部分（各层次钢筋、配筋砌体）

4、 砂浆、混凝土、钢材、商品混凝土、水泥、粗细骨料、防水材料、构件、砖资料与基础资料一样收集 5、 砂浆配合比、混凝土配合比 6、砂浆、混凝土通告单 7、混凝土坍落度测试报告

1 混凝土结构 ○2 砌体结构） 8、主体分部（子分部）工程验收记录（2个子分部：○

9、主体分项工程验收记录（8个分项） 1 模板安装分项 ○

2 模板拆除分项 ○

3 钢筋加工分项 ○

4 钢筋安装分项 ○

5 混凝土施工分项 ○

6 混凝土现浇结构外观尺寸偏差分项 ○

7 填充墙砌体分项 ○

8 钢筋砼砌体分项 ○

10、主体工程检验批 1 主体模板安装；○2 主体模板拆除；○3 主体钢筋加工；○4 主体钢筋安装；○5 混凝土施工；○6 现浇结构○

7 填充墙砌体；○8 钢筋检验批要求逐层或按轴线填写。 外观尺寸偏差；○

五、装饰装修工程（子分部工程验收记录）

分项名称 检验批

1、一般抹灰工程分项（室内、室外） 东西南立面与北立面分开评定，室内逐层评定 2、水泥混凝土面层工程分项 逐层评定 3、水泥砂浆面层分项 逐层评定

4、水性涂料涂饰分项(室外) 东南西北立面分开评定 5、涂料分项（室内） 逐层评定 6、门窗套制作与安装分项 分几层做一张 7、木门窗制作与安装分项 分几层做一张 8、金属门窗安装分项 分几层做一张 9、塑料门窗安装分项 分几层做一张 10、门窗玻璃安装分项 分几层做一张 11、饰面砖粘贴分项 分几层做一张 12、暗面砖粘贴安装 逐层评定 13、饰面板安装分项 逐层评定 14、护拦和扶手制作安装分项 多层一起评定 15、隐蔽工程验收记录 16、垂直测量成果表

17、装饰各类材料出厂合格证、报验单、复试报告、准用证

六、屋面分部工程质量资料

1、设计变更、技术核定及报验单 2、隐蔽工程验收记录 3、沉降观察记录 4、屋面蓄水试验记录

5、卷材合格证、报验单、试验报告、备案证明及交易证防伪复印件 6、防水涂料合格证报验单、试验报告、备案证明及交易证防伪复印件

7、保温材料报验单、出厂合格证、试验报告、备案证明及交易证防伪复印件 8、屋面分部（子分部）工程验收记录 9、屋面分项工程验收记录 1 屋面保温分项 ○

2 屋面找平层分项 ○

3 涂膜防水层分项 ○

4 屋面细石混凝土防水层分项 ○

5 刚性屋面材料嵌缝分项 ○

6 平瓦屋面分项 ○

以上分项按抽线划分检验批

七、给排水分部

1、材料设备出厂合格证（备案证及交易证、测试报告）及材料报验 2、水系统试压报告、试验报告 3、隐蔽工程验收记录 4、管材合格证试验报告 5、给排水零配件合格证 6、粘结剂合格证 7、表具合格证

8、室内煤气管道试压、试验记录 9、系统清洗记录 10、泼水检验记录 11、卫生器具盛水记录

12、排污管道能通球试验记录 13、排污水管灌水试验记录

14、屋面天沟、蓄水试验检查记录 15、管道通水记录

16、有防水要求的楼地面盛水试验记录 17、楼地面管道四周盛水试验记录

18、安全、卫生和使用功能检验和检测记录 19、分部（子分部）分项工程验收记录 1）分部（子公部）工程验收记录

1 室内给水系统；○2 室内排水系统；○3 室内热水供应系统；○4 卫生器具安装；○5 室外给管网；子分部：○

6 室外排水管网等 ○

1 给水管道及配件安装；○2 室内消火栓系统安装 分项：○

八、电气安装分部工程

1、电气安装工程概况文字说明 2、设计变更记录、技术核定单

3、原材料、半成品、构配件进场检验报告、出厂合格证、备案证明及交易证、报验单 4、隐蔽工程验收记录

5、管材出厂合格证、试验报告、备案证明及交易证、报审表 6、电线、电缆出厂合格证试验报告 7、电气零配件、槽板合格证 8、配电箱、盘、板合格证 9、电气用金属材料合格证 10、表具出厂合格证

11、接地（保护）电阻值测试记录

12、电气（设备）工程线路绝缘测试记录 13、建筑材料照明通电试运行记录 14、空载试运行和负荷试运行记录 15、调试记录

16、电气设备交接试验记录

17安全和使用功能检验和检测记录

18、分部（子分部）工程验收记录 19、分项工程名称

1 电线导管、电缆导管和线槽敷设 ○

2 电线、电缆穿管和线槽敷设 ○

3 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 ○

4 普通灯具安装 ○

5 开关、插座、风扇安装 ○

6 建筑物照明通电运行 ○

7 接地装置安装 ○

九、电梯安装分部工程

1、电梯安装工程概况

2、设计变更记录、技术核定单 3、原材料、半成品构配件进场检验 4、隐蔽工程验收记录 5、设备进场验收交接记录 6、与建筑结构交接验收记录 7、安全保护验收记录

8、取胜速器安全联动试验记录 9、屋门及轿门试验记录

10、空载、超载125%试运行记录 11、接地电阻、绝缘电阻测试记录 12、调试记录

13、空载试动行和负荷试动行记录 14、分部（子分部）工程质量验收 1 电梯安装 ○

15、分项工程质量验收 1 电梯设备进场；2 电梯土建交接；3 电梯驱动主机安装；4 电梯道轨安装；5 电梯门系统安装；6 电○○○○○○

7 电梯安全部件安装；8 电梯悬挂装置、9 电梯电器安装；10 电梯轿厢对量安装；○○随行电缆补偿器安装；○○

梯整机安装

十、智能分部

1、图纸会审、设计变更、竣工图等

2、材料、设备出厂合格证及进场材料试验报告及报审表

3、隐蔽工程验收（闭路电视、电话、防盗系统、监视器、各类控制开、关、插座） 4、各系统功能测定及设备高度记录 5、系统技术操作和维护手册 6、系统管理、操作人员培训记录 7、系统检测报告

8、分部、分项工程质量验收记录 9、系统试运行记录 10、系统试运行记录 11、机房设备安装及布局 12、现场设备安装

十一、工程竣工验收备案应提交下列资料（建设单位）

1、工程竣工验收备案表； 2、工程竣工验收报告； 3、施工许可证；

4、施工图设计文件审查意见；

5、施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察报告、设计单位提供的工程质量核查报告。监理单位提供的工程质量评估报告。

6、施工单位签署的工程质量保修书； 7、规划行政主管部门认可文件；

8、公安、消防、环保、档案等主管部门认可文件； 9、建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料；

10、商品住宅还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 11、法律、法规、规章必须提交的其他文件。

十二、功能性试验进行检查

1、 厕所间及阳台进行泼水试验

2、排污水立管进行通球试验，给水管进行通水试验 3、浴缸、水盘、水池进行盛水试验 4、绝缘、电阻及接地电阻测试。 5、通电试验及漏电保护测试

十三、消防验收资料

1、喷头认证书及质量合格证明书及报审表 2、报警阀认证书及质量合格证明书及报审表 3、水流指示认证书及质量合格证明书及报审表 4、消防压力开关认证书及质量合格证明书及报审表 5、消防水带认证书及质量合格证明书及报审表 6、室内消火栓认证书及质量合格证明书及报审表 7、消防接口型式认证书及质量合格证明书及报审表 8、消防水枪型式认证书及质量合格证明书及报审表 9、消防水泵检验认证书及质量合格证明书及报审表 10、消防栓箱检验报告及质量合格证明书及报审表 11、消防报警点烟感质量合格证明书及报审表 12、手动火灾报警按钮质量合格证明书及报审表 13、火灾报警控制器质量合格证明书及报审表 14、消防联动控制设备质量合格证明书及报审表

15、防火门、闭门器检验报告及质量合格证明书及报审表 16、钢结构防火涂料类型及质量合格证明书及报审表 17、阻火圈检验报告及质量合格证明书及报审表 18、灭火器型式认可证及质量合格证明书及报审表 19、消防设施调试合格证开通报告 20、公安消防部门认可文件