东财《物权法》在线作业一（随机）-0022 试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 12 道试题,共 48 分)
1.下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（ ）。 A.交付 B.登记 C.标示 D.占有 答案:B
2.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：
A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 答案:B
3.养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照法律，王某（ ）。
A.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利 B.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费
C.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权
D.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿 答案:C
4.2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( )
A.乙必须将抵押权也一并转让给丙 B.乙不必将抵押权一并转让给丙 C.乙可单独将抵押权转让给其他人 D.以上说法都不对 答案:A
5.甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是
（ ）？
A.甲乙的行为合法有效，丙无权干涉 B.甲乙的约定属于流质契约，应属无效 C.丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为
D.一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效 答案:C
6.以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（ ）起成立。 A.质押合同订立 B.交付股票
C.向证券登记机构办理出质登记 D.公司同意之日 答案:C
7.下列财产中不得抵押的财产是（ ） A.国有土地使用权 B.个人享有的房屋产权 C.企业所有的汽车 D.宅基地使用权 答案:D
8.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是 A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.承租权
D.海域使用权 答案:C
9.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。王某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是( )。 A.本案为相邻关系纠纷
B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用 C.修建水渠的费用应当由李某—人承担 D.双方应共同承担修渠费用 答案:D
10.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（ ）。 A.王某
B.孙某 C.林某 D.郑某 答案:C
11.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（ ）
A.生效，只是不具备物权效力 B.效力待定 C.确定无效
D.可撤销、可变更 答案:A
12.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（ ） A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意 答案:C
二、多选题 (共 13 道试题,共 52 分)
13.甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（ ）
A.乙优先于丙受偿 B.丙优先于丁受偿 C.乙优先于丁受偿 D.丙优先于乙受偿 答案:BCD
14.以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）
A.质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B.如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效 C.如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权 D.如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权 答案:BD
15.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。 A.应当进行登记，否则不发生转让效力
B.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人 C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
东财《物权法》单元作业一答案
