价值工程在工程项目方案评选中的应用
某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000㎡，根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料，取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
1.情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。
2.功能分析
技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统图，如图1所示。
防静电F1
形成良好生产环境基本功能防眩光F2 防火F3 隔热F4 吸音F5
图1 某软件生产车间吊
顶功能系统图
辅助功能式样新颖F6 表面平整F7 易于清理F8
3.功能评价
根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%，各单位对功能权重的打分采用10分制，各种功能权重见表1所示。
表1 吊顶功能重要程度系数
使用单位评价功能 （50%） 设计单位评价 （40%） 施工单位评价 （10%） 功能权重 0.5F使用?0.4F设计?0.1F施工 10 F使用 F使用?0.5 2.060 0.520 0.410 0.455 0.550 0.490 0.320 0.195 5
F设计 4.26 1.35 1.28 0.55 0.64 1.12 0.48 0.32 10 F设计?0.4 1.704 0.540 0.512 0.220 0.256 0.448 0.192 0.128 4 F施工 3.18 1.55 1.33 1.06 1.08 1.04 0.53 0.23 10 F施工?0.1 0.318 0.155 0.133 0.106 0.108 0.104 0.053 0.023 1 F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 F8 合计 4.12 1.04 0.82 0.91 1.10 0.98 0.64 0.39 10 0.408 0.122 0.106 0.078 0.091 0.104 0.056 0.035 1 1 / 3
4.方案创建与评价 (1)计算成本系数
根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2。基准折现率为10%，吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2所示。
表2 各方案成本系数计算表 方案 单方造价 （元/m） 工程造价（万元） 年维护费（元） 折现系数 维护费现值(万元) 总成本现值 成本系数 224.09 61.18 58.12 2铝合金加晴棉板 膨胀珍珠岩板 PVC板 112.53 202.54 35067 6.1446 3.5067×6.1446=21.55 26.00 46.80 23400 6.1446 2.3400×6.1446=14.38 20.00 36.00 36000 6.1446 3.6000×6.1446=22.12 224.09/(224.09+61.18+58.12) 61.18/(224.09+61.18+58.12) 58.12/(224.09+61.18+58.12) =0.653 =0.178 =0.169
(2)计算功能系数
对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数。计算过程见表3。
表3 各方案功能系数计算表 功能 防静电F1 功能 权重 0.408 0.122 0.106 0.078 0.091 0.104 0.056 0.035 1 铝合金加晴棉板 分值 8 7 5 8 8 10 10 9 65 加权分值 3.264 0.854 0.530 0.624 0.728 1.040 0.560 0.315 7.915 膨胀珍珠岩板 分值 9 9 9 6 10 9 9 8 69 加权分值 3.672 1.098 0.954 0.468 0.910 0.936 0.504 0.280 8.822 分值 5 8 6 4 5 8 8 9 53 PVC板 加权分值 2.040 0.976 0.636 0.312 0.455 0.832 0.448 0.315 6.014 防眩光F2 防火 F3 隔热F4 吸音F5 式样新颖F6 表面平整 F7 易于清理F8 合计 加权分值 指数化 功能系数 7.915/(7.915+8.822+6.014) 0.348 8.822/(7.915+8.822+6.014) 0.388 6.014/(7.915+8.822+6.014) 0.264 (3)计算价值系数
根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数，计算结果见表4。 5.方案优选
根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板
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表4 各方案价值系数计算表 方 案 功能系数 成本系数 价值系数 最优方案
铝合金加晴棉板 0.348 0.653 膨胀珍珠岩板 0.388 0.178 PVC板 0.264 0.169 0.533 2.180 √ 1.562 3 / 3
价值工程在工程项目方案评选中的应用
