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简单建筑施工合同范本
简单建筑施工合同范本x 建设单位：(以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
一、工程项目
x、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。 x、工程地址：儋州市中兴大道。
x、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除桩基础外的x栋楼的土建、水电安装工程;地上xx+x层x栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园xx、xx楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;
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x、总建筑面积约xx㎡(以施工图纸为准)。
x、给排水做到外墙x.x米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;
x、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;
x、承包单价：xx元/每平方米，工程款预计：xx万(含税金); x、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。
x、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘xx元;品牌由甲方确定。
二、施工准备 x、甲方
(x)负责做好水通、电通和道路通; (x)组织有关人员进行施工技术交底;
(x)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。
x、乙方
(x)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;
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(x)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;
(x)组织施工人员和材料、机械进场;
(x)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;
(x)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。
三、工程期限
本工程经甲乙双方协商一致，总工期xx天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计xx个月时间，总工期xx天。
四、本工程竣工质量为一次性合格工程
x、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;
x、乙方在施工中必须遵守下列规定;
(x)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;
(x)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;
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(x)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;
(x)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。
五、安全生产与文明施工
x、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《海南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。
x、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。
x、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。
x、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。
六、工程价款支付及结算
本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)xx万元;承包人自行垫资完成xx+x层x栋主体框架到第x层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的xx%(xx×xx%=xx
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万)，支付工程进度款给承包人，且在次月x日前支付;承包人完成xx+x层x栋到封顶时
发包方按承包人总造价的xx%(xx×xx%=xx万)，支付工程进度款给承包人，且在次月x日前支付;工程完工验收合格x日内支付总工程量的xx%(xx×xx%=xx万)工程款给承包人
且在次月x日前支付;工程结算审计完成后，发包人在xx个工作日内支付至审计总造价的xx%给承包人;剩余x%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后xx天内付清(不计利息)。
七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民法院诉讼解决。
八、其它约定
x、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。
x、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还xx%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
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简单建筑施工合同范本
