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物业装修时间管理制度
为了保证居民居住环境安全，并且保证物业装修不影响到居民生活，需要制定物业装修的相关规定，下面是小编整理的物业装修时间管理 制度 ，欢迎参考阅读。
物业装修时间 管理制度 一、装饰、装修程序
物业公司将严格执行建设部[ 201X ]第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。 ⑴装修申报 ①购房有效证件。 ②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人 委托书 等有关复印证件。 ④装饰装修方案。 包括：
◆施工图纸(平、立面图)。 ◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。 ◆电器施工图。 ⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。 ⑦详细填写装修申请表。
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⑵签订《装修管理协议》 ⑶交纳装修保证金等费用： 各项费用如下：
①装修公司交纳装修保证金： 201X 元/户(平层)、3000 元/户(跃层)。 ②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。 ③装修施工许可证工本费： 5 元/证。 ④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。 ⑤住户交垃圾清运费2元/m2。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证： ①身份证原件(复印留底)。 ②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。 ⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。 ⑻装饰装修的保修
装修完毕，装修企业应向业主出具质量 保证书 。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。 二、装饰、装修规范： ㈠装饰、装修注意事项：
1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
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