市住建局年度工作总结及下一步包村帮扶工作计划
一、xxxx年主要工作
（一）城市功能与品质提升工作:我市城市功能与品质提升工作在今年x月x日召开的全省建立城市体检评估机制推进城市高质量发展示范省建设暨城市功能与品质提升工作部署视频会上被通报为xxxx年度城市功能与品质提升综合考核先进县城（第三名）。下步我们将继续朝着城市功能与品质提升三年行动方案既定的城市环境、城市功能、城市品位、城市管理“四进一流”工作目标圆满收官，确保顺利通过年终考核。
（二）支撑经济发展工作:一是房地产企业“入规入统”情况。目前统计局“入规入统”有项目的房地产开发经营活动单位xx家，项目xx个。根据统计部门汇总xx市xxxx年x-xx月商品房销售面积xxxxxx平方米，比xxxx年x-xx月xxxxxx平方米增长xx%。xx月份商品房销售面积xxxxx平方米，比去年同期xxxxx平方米，下降xx.x%。
截至xxxx年xx月xx我市新增六家企业已经在统计局联网直报一套表平台审核通过。（xx有限公司、xx有限公司、xx有限公司、xx有限公司、xxx有限公司、xx有限公司）。二家企业已经在统计局联网直报一套表平台申报等待通过（xx有限公司、xx有限公司）。
xxxx年x一x月房地产业规上企业人员工资总额xxxx.x万元，比去年同期xxxx.x万元增长xx.x%。xx月份没有数据，按季度统计。
二是建筑业产业情况。xxxx年x--x月完成建安产值xx.xx亿元，去年同期x.xx亿元，同比增长xx.x%。
（三）重点项目建设:今年以来我局实施的省、景市及我市重点项目共xx个，其中东风北路、洎阳北路、洪皓森林公园二期、Gxxx国道与xx大道交叉口改造工程已完成。其他项目正在有序推进。
（四）住房保障建设工作:一是棚户区改造，xxxx年棚户区改造任务xxx户，全年需完成xxx户，其中xxxx年未拆迁到位xxx户，截至目前，新签房屋征收协议xxx份，完成了“欠账”任务数的xx.xx%。今年xxx户，已启动林业局周边棚户区改造。
二是老旧小区改造，xxxx年老旧小区改造项目总共xxx户，涉及x个小区。目前，已完成投资xxx万，占总投资xx%。
三是农村危房改造，xxxx年农村危改任务为xx户，目前已基本完成，并发放了补助资金。
四是天然气工程建设循序推进。我市天然气用户已安装 xxxxx户，在用xxxxx户、商业xx户、工业xx户。 全市管网总xxx.xx公里，其中中压xx.xx公里、低压xx.xx公里，市政道路中压管网xx.x公里，调压设备xxx台，阀门xxx座。xx长输管线总长xx.x公里，xxxx年xx 月xx天然气门站建成具备通气条件，供气能力xxxxxNmx/h，储气能力x万方，作为应急和调峰气源，完成全市用户管输气置换，xx进入管输天然气时代，实现同城同价。同时，已启动三个管道液化气小区置换天然气工作，需改造用户xxxx户，目前已完成约xxxx户。
（五）行业管理规范创新
一是加强建筑市场管理，确保建筑施工质量和安全。x.坚持施工许可制度。对未取得施工许可证的，一律不得开工。共办理施工许可证xx个，建筑面积总计xxx万平方米。x.严把竣工验收备案关。依法依规审核，确保工程质量。共办理竣工验收备案xx个，均是房地产项目。x.强化施工安全管理。共下发、转发建筑工地安全生产相关文件x份，开展建筑工地安全检查xx次，共下发安全生产隐患整改单xxx份、整改内容xxx条，其中停工整改单xx份。
二是加强xx行业管理，逐步提升xx服务水平。x.提升xx小区服务质量。指导行业不断规范经营行为，提高服务质量；草拟了《关于进一步加强xx市xx管理工作的通知（试行）》（征求意见稿），已征求各单位部门意见；邀请x法眼律师团为全市xx行业进行法律、专业知识授课，逐步提高广大xx从业人员整体素质。同时，大力推动小区双创双修工作。x.维护xx小区安全稳定。在加大宣传力度的基础上，全面开展扫黑除恶线索摸排；督促各xx小区对内的安全生产、消防安全隐患进行排查，发现隐患及时整改；指导小区依法成立业主委员会，维护广大业主合法权益。x.创新xx小区监督管理。按时、按量地完成了市人大代表关于小区建设等重点建议的答复工作；受理、答复政府xxxxx服务热线关于小区建设工单xxx件，做到及时受理、及时答复、及时沟通，满意率达xx%以上。同时，每月组织全市xx小区召开行业例会，使行业发展不断走向规范化。
（六）房地产市场监管有力
积极参与楼盘问题的化解工作。对问题楼盘的不同情况进行了分类整理，并就具体问题提出了不同的具体解决方案。通过介入楼盘问题的化解，对维护和保障购房者合法权益，促进社会稳定和房地产市场健康稳定发展。
（七）系统建设昂扬向上
1.夯实党员队伍管理。一是抓学习制度落实。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届三中、四中、五中和六中全会精神以及习近平总书记在视察时的重要讲话等，坚持党委中心组学习制度、支部“三会一课”制度，按时开展“主题党日”活动。二是抓基层班子建设。按照“书记抓、抓书记”的工作管理思路，把“队伍好不好，班子最重要”作为支部管理的标尺，严格落实“书记带领班子、班子带领队伍”机制抓建设、抓管理，基层管理水平进一步提升。三是抓党员发展工作。按照中央发展党员十六字方针，确保把素质高、能力强的青年吸收到我党。今年共发展x名预备党员，x名同志列为党员发展对象。四是抓党风廉政建设。严格落实“一岗双责”，细化责任分解，严格责任考核和责任追究，严格贯彻执行中央八项规定。
2.狠抓机关作风建设。一是健全机关管理制度。结合机构改革，修改完善《机关管理制度》，对日常劳动纪律采取每周x次不定时查岗，核查劳动纪律和工作状况，同时对事项进行了规范，进一步完善了请销假制度。二是严格上下班考勤。每天x次考勤+晨会点到雷打不动，对违反考勤制度的人员采取每月一通报+处罚强化管理。三是严格请销假管理。日常请假增加了采取电话+微信办理手续，强化各部门的人员到岗率和工作效率，管理更人性化。
3.努力抓好“五型政府”建设。一是认真办理建议提案。制定工作方案，落实了责任领导和责任人，明确了办结时点，并抓紧督办。二是积极办理“xxxxx”热线。以“xxxxx”热线办理促局机关作风和服务方式转变，对“热线”反映问题切实做到“事事有回音，件件有落实”。共受理xxxx件，已办理xxxx件，满意率为xx%。三是大力推进“放管服”工作。大力简化办事程序、缩短办事时间，采取上门服务、预约服务、延时服务等方式，进一步提高办事效率和服务水平。如办理建筑工程施工许可证，实行“容缺后补”机制，审批时间由现在的x个工作日缩短为x个工作日等等。
4.严厉开展扫黑除恶专项斗争工作。一是加强学习宣传。通过党委会、主题党日活动、集中培训和请专家授课的方式广泛开展学习活动，充分利用单位微信工作群、电子显示屏、宣传栏、横幅宣传扫黑除恶专项斗争工作，进一步提高广大人民群众知晓率和参与率。二是开展线索摸排。组织对局各领域全面深入开展线索摸排，对反映的涉黑涉恶举报线索进行了认真核查。
二、xxxx年工作计划
（一）中央环保督察问题整改工作
1.启动污水处理厂提质扩容工程。
2.做好污水管网工程建设，xxxx年完成污水管网新建xx公里。
3.xx市老城区综合整治和生态修复工程。
4.继续做好南内河综合治理工程，力争xxxx年底南内河项目基本完成。
（二）精准扶贫工作
1.建立农村危房改造长效机制，加强对边缘户监测和国家政策明确保障对象的住房安全保障。
2.继续做好包村帮扶工作，根据帮扶村实际为其做几件实事，同时抓好结对帮扶工作。
（三）城市功能和品质提升及重点项目建设工作。
1.深入开展城市体检评估工作。坚定不移贯彻新发展理念，以推进城市高质量发展为主题，坚持落实城市体检评估机制，精准实施城市更新行动，推动城市结构优化、功能完善。
2.继续实施城镇棚户区改造计划，坚持因城施策、量力而行，xxxx年计划完成xxx户改造任务，采取拆除新建方式实施棚户区改造。
3.继续做好老旧小区改造工作，xxxx年完成乐万供电宿舍等居民小区改造xxxx户。
4.做好商学路新建工程。
5.打通桃李路、天湖路西延、东阳路东延、横山路等x条断头路。
6.做好双拥路北延伸工程。
7.继续做好日月星辰东侧规划道路（洎安路）
8.继续做好xx市劳模主题公园建设。
（四）行业管理工作
1.进一步规范和加强液化气站及液化气瓶装服务点管理工作，强化燃气主管部门行政管理职能，抓好液化石油气站安全监管工作。
2.开展xx市持续整治规范房地产市场秩序三年行动，进一步规范商品房销售行为，持续强化房地产市场和xx公司后期管理的监管，规范我市房地产开发企业销售行为以及xx公司服务管理质量，加强预售资金监管，严肃查处扰乱房地产市场的违法违规行为，净化房地产市场和xx管理环境，规范市场秩序，提升从业人员操守，促进房地产业秩序健康稳定的发展。
3.加强对全市建设项目的管理，严格工程开工关，督促建设单位办理施工许可。
4.对进入我市承揽业务的施工、监理、检测、地勘等单位实行项目备案制，及时抽查，及时公开。单位实行不良行为记录，根据法律法规给予处理。
5.加强对新型建筑材料的推广使用，建筑节能达到xxx%。
6.进一步加强工程招投标工作，规范招投标代理工作程序，进一步规范招投标市场，加大对围标、串标行为的打击力度。
7.加大对本市建筑施工企业管理和培育、扶持力度，力争实现一级资质建筑施工企业的突破。
（五）队伍建设工作
1.加强党风廉洁建设和作风建设。继续开展红包治理、微腐败治理等党风廉洁相关各项常态化工作，落实好上级有关精神和要求。进一步加强机关作风建设，强化纪律意识，提升机关形象和服务水平。
2.狠抓学习制度的落实。在坚持支部“三会一课”制度和“主题党日”活动的同时，坚持每周五为全局学习日，采取集中学和分散学相结合、走出去学和请进来学相结合等形式多样的学习，使广大干部职工服务意识得到增强。
3.深入开展基层党组织“三化”建设，深入贯彻落实《xx镇市直机关基层党组织标准化建设清单（试行）》。全面推进基层党组织标准化规范化信息化建设，持续整顿软弱涣散基层党组织。持续深化“党建示范点”“党员示范岗”创建，选优配强支部书记和委员，落实“三会一课”制度，规范党小组设置，推动后进赶先进、中间争先进、先进更前进。
4.严格党员教育管理监督。突出“严”“实”管理，通过佩戴党员徽章、创建党员先锋岗等，引导党员干部发挥表率作用。做好党员发展工作，切实做好工作一线党员发展工作，把好党员发展入口关，做好青年、高知识群体发展党员工作，严格执行党员管理“十条红线”，稳妥有序处置不合格党员。
5.广泛开展机关精神文明创建活动。发挥党建引领，画好“同心圆”，增强党组织和党员队伍在群众中的影响力、凝聚力和号召力，团结机关干部职工听党话、跟党走。持续开展机关精神文明创建活动，从党员领导干部做起，提高文明素养，发挥示范作用。以健康向上生活化人养心，积蓄激发我市高质量发展的磅礴力量。
6.加强意识形态阵地管理。完善坚持正确导向的舆论引导工作机制，严格落实基层党组织意识形态工作责任制，定期召开意识形态工作座谈会，加强新媒体阵地建设和管理。围绕重要时间节点，加强舆论宣传，营造全面建成小康社会、打赢脱贫攻坚战的浓厚氛围。
7.进一步加强机关管理，完善考勤制度，特别是上下班考勤制度，坚持每天x次指纹考勤，强化各部门的人员到岗率。
8.完善综治工作的长效机制，加强普法教育和依法治理工作，做好信访接待工作，实现全年全局社会稳定，争取进入全市先进行列。
