2024年区住建局五大会战工作开展和下步工作思路
xxxx年，五大会战清单中涉及我局的主要责任项目为城乡环境综合整治大会战中的x项，一年来，我局坚持高标准、严要求、快速度、高质量，全力推进五大会战建设，现将这x项工作开展情况汇报如下：
一、xxxx年工作开展
（一）xxx幢老旧住宅综合提升改造：
今年，我区对xx个小区共xxx幢房屋开展老旧小区整治提升，截止xx月底已完成工程量的xx%，xxx幢房屋完成整体提升，预计年底前完成全部改造任务。一是以“顶层设计”为基本方向，高位推进改造工作落细落实落地。成立了老旧住宅小区改造领导小组和办公室，每周召开工作例会，并在改造区块搭建亮相台，实行进度倒排、任务上墙，每月跟踪问效。采用双主体建设模式，由相关街道社区为改造责任主体，xx经营公司为融资主体，以邀请招投标的方式邀请本地符合资质的建筑企业实施改造。二是以“共同缔造”为内生力量，实现群众“局外人”为“主人翁”的转变。组建有力工作班子推进防盗窗“凸改平”及拆除工作，建立“区-街道-社区-楼道”四级工作体系，每幢楼、每个楼道均落实专人负责。抽调部门业务骨干及街道、社区群众经验丰富的干部，组成专项攻坚组，分片区入户开展政策处理，收集反馈居民意见，并建立一户一档，一幢一档的台账资料。邀请居民代表共同商议改造方案，对改造进行全程监督，今年就改造相关事宜走访居民xxxx余户，书面征求改造意见xxxx余户。三是以“解决扰民”为最终目标，实现施工现场环境新突破。抓好老旧小区改造文明施工、绿色施工、安全施工，按规定施工作业时间进行施工，对建筑垃圾即清即扫，解决施工现场扬尘、噪音等污染，进一步完善日常保洁、动态巡查等工作机制，加大对施工现场环境整治力度。
（二）新增xxx幢危房的治理改造工作：
城镇xxx幢C级危房已全部纳入专业化监测；x幢D级危房（恒丰弄x号）属于市级文保点，已由昌国街道以加固方式予以解危；xx幢城镇非住宅危房改造治理工作已完成。
（三）投资x亿元完成xxx户棚户区改造：
今年，我区计划完成昌州大道北侧棚户区拆迁改造改造xxx户，投资x亿元，该项工作任务已于x月提前完成。棚户区改造工作主要分三方面推进，
一是加强棚户区改造工作管理，制定《xx区棚户区改造实施方案》，对棚户区改造中的资金来源、改造方式、操作程序、工作措施等方面进一步规范。
二是做到公开、公平、公正，严格执行城市房屋征收等有关法律法规的规定，维护群众的合法权益，切实让群众得到实惠。
三是各职能部门按照指挥部下达的任务和要求，既分工负责，又协作配合，形成“政府联动、企业主体、部门协作、合力推进”的工作机制，有序推进棚户区改造。
（四）居民小区车棚车库整治：
各街道、社区落实居民小区综合巡查机制，加强巡查防范，继续深化开展居民小区专项整治巩固行动，并根据全市车棚（库）整治工作统一部署，做好暂时居民困难群体的宣传、走访、引导等工作，开展车棚（库）周边开展痕迹消除工作；建立完善相关台账，坚持边排查边宣传，强化舆论引导。该项整治已于x月x日完成，整治xxx户，整治率xxx%。下步将继续定期或不定期地开展回头看，利用兼合式党支部、小区长、楼道长、志愿者开展志愿巡查活动，巡查中发现有反弹现象的，各部门第一时间进行处置。
二、下步工作打算
（一）全力推进老旧小区改造提升。
及早统筹部署xxxx-xxxx年改造计划，将位于道路两侧、居住条件相对较差以及有利于整小区推进的改造对象，优先纳入明年工作计划，并进一步对接群众需求和短板问题，对条件允许的小区同步实施道路、排水系统、管网改造。
（二）强化危房治理改造工作。
强化城区危房监测数据系统梳理工作，确保监测数据的严谨性和可靠性。继续完成新增x幢D级危房的解危工作，做好解危后D级危房的加固工作。做好群众信访事宜，在职责范围内及时处理群众反映的关于危房的相关事宜，落实专家做好现场勘察工作，确保危房诊断无偏差，保障住户生命财产安全。
（三）加强棚户区改造工作管理。
严格落实《xx区棚户区改造实施方案》，进一步规范棚户区改造中的资金来源、改造方式、操作程序、工作措施等方面，明年计划竣工xxxx套，交付xxx套。
（四）强化车棚车库长效巩固整治。
健全长效常态管控机制，实现整治一户、巩固一户、守护一片。将车棚车库纳入对物业、社区的考核，重要内容列入《业主公约》；规范外来流动人口房屋租赁，公安部门定期查访去向；规范房屋出租市场，禁止中介机构出租车棚车库，拒不配合的，在全市范围内封停账号，并联合媒体进行曝光；借助社会力量，发动志愿者、热心居民等群体开展居民小区社会化巡查，一旦发现违规使用苗头，即刻上报，立即处理。
