乡镇拆迁安置所2024年度工作总结报告
今年以来，拆迁安置工作在镇党委镇政府的正确领导下，在区拆迁指挥部、住建局等上级部门的指导下，围绕“公平、公正、公开”的拆迁原则，牢固树立“拆迁为民、拆迁惠民、拆迁靠民”的工作理念，正视困难，树立信心，确保全镇拆迁安置工作规范，平稳有序推进。
xxxx年全镇拆迁安置工作基本情况：预计全镇xxxx年可签约房屋拆迁面积xx万平方米，拆除房屋xx万平方米，完成房屋分配xxxx套，其中三勤新苑安置房分配xxx套，花园街集体土地民房选择商品房安置 xxx套，花园街国有土地产权置换房xxx套。全面完成花园街北延xx余万平方米、xx桥实验小学、广电东路杨区段、纺织工业园二期、菱港物流、采菱港防洪工程、科信地块等项目的拆迁工作；商汇大厦、实验小学迁建地块、环太湖艺术城、三勤农业乐园等地块的拆迁工作正在加紧进行；四季青二期、星河二期、纺织工业园二期、夏城路西侧地块正在扫尾之中。镇级安置房南田家园二期已开工建设，采菱家园二期前期准备工作已基本到位，即将全面展开。
xxxx年全镇拆迁安置工作主要措施：
一、创新“花园街模式”，拓宽工作思路
我镇拆迁安置工作点多、线长、面广，牵涉的人员多、范围广，情况错综复杂。特别是今年花园街项目，是x市重点工程，也是我区完善城市功能、提升城市环境、带动旧城改造的一项重要交通建设项目，拆迁量是全区历年来单个项目之最。我镇在镇党委政府的领导下，创新工作模式，拓宽工作思路，创造性的提出“花园街模式”。在花园街项目的征收工作中，坚持“公平、公正、公开”的原则，以规范的工作流程保证项目的推进；在评估公司的选择方面，首先由房屋征收部门向社会发布评估招标信息，筛选后公布具有相应资质的评估公司名单，在区公证处的监督下，由被征收人在规定时间内以投票的形式选定评估公司；在完成签约工作后，对被拆迁户的补偿金额，补偿项目明细进行公示。同时对产权置换房的房源进行详细的公示，各项政务公开，真正做到了拆迁工作中的透明。在征收过程中，由纪委监察部门对征收过程进行严密的监督，在签约环节邀请公证处进行公正，以听证会的形式接受群众与社会各界的监督。
二、坚持“三个公开”，确保阳光拆迁
为了保证拆迁安置工作各个环节的公正透明，我所坚持“三个公开”。 一是政策公开。拆迁工作启动前，严格按照法律法规的要求进行落实，将被拆迁户、拆迁范围等事项在拆迁地点进行公示，并向被拆迁户做好拆迁政策的宣传、解释工作。拆迁安置前，对每个被拆迁户的住房面积、房屋结构、户口记录、常住人口等基本状况进行摸底登记，以备当事人查询。同时将安置楼房的房源提供给被拆迁户，并规定先签订拆迁安置协议可优先选择安置房，以加快项目推进。二是程序公开。为了切实规范拆迁行为，及时公开征收工作流程，拟定征收补偿方案（征求意见稿），并综合各方意见优化征收补偿方案，要求拆迁工作人员严格按照流程进行操作，同时也方便群众对拆迁工作进行监督。三是结果公开，评估工作结束后，及时将评估结果在拆迁地点张榜公示，提高工作的透明度，全程接受广大群众的监督，并针对群众提出的异议，当场复核，当面解释，有错必纠，有漏必补，做到政策面前人人平等。在分房工作结束后，及时公布房源分配情况，充分尊重被拆迁户的知情权，维护被拆迁户利益。
三、深化机制，不断完善拆迁工作举措
统一组织、统一行动。我镇成立八个拆迁工作组，明确组长、组员职责范围，区、镇、村、拆迁、评估、审计组成 “六位一体”工作模式，抽调精通业务、熟悉工作、经验丰富的机关工作人员，分赴一线，在社区的配合下积极展开工作。先了解基本情况，听取基层干部所反映的情况，集体解决问题，在详细分析各村组、拆迁户具体情况的基础上，研究制定了切实可行的拆迁方案，细分工作任务，有的放矢地展开工作，根据各拆迁地块实际情况形成拆迁项目实施方案，经相关部门共同商定后实施。
四、民心为先，确保项目有序推进
我镇根据拆迁项目的轻重缓急，有序推进。广电东路建设作为我镇为民办实事举措之一，由于桥梁断裂，影响通行，对居民日常生活造成较大影响。本着为人民服务的宗旨，我镇将广电东路列为重点民心工程，集中力量，加快推进，目前拆迁工作已全部结束，预计明年即可完工通车；城东工业坊项目是我镇重点工业建设项目，对增强我镇工业经济有很大作用，在今年已全面完成拆迁工作，为工业坊按时开工建设奠定基础。
五、完善流程，做好资金结算工作
我镇今年拆迁资金量较大，在资金结算方面，我所完善了资金内部审批流程，加强对拆迁资金的审批与管理。对于拆迁资金的使用，建立了完善的审批流程，首先由拆迁公司报批，审计公司审核，拆迁工作组对资金进行确认，然后由拆迁办、分管领导、主管领导进行审批。建立健全了拆迁资金管理体制，对资金的审批使用也进行了具体的监控。
六、区镇联动，充分发挥抽调干部的协调作用
区抽调干部在与区镇各部门的协调工作中发挥了重要作用，在更高的层面协调处理拆迁中遇到的复杂问题。并及时统计项目推进情况，一年来编制了xx期《拆迁工作简报》。每周编制拆迁项目推进情况表，及时通报拆迁工作的进展情况，了解重点拆迁项目的完成情况，为领导掌握拆迁工作动态、调整和加强工作力度提供数据支持。在解决房屋拆迁中的有关矛盾和问题时，实行集体议事制度，通过会议形式集体商讨处理办法，并在会后出《会议纪要》予以确认。特事特办，研究解决拆迁中遇到的个性问题。
