市国土分局2024年上半年工作总结报告
一、多项举措保发展
1、加快对新一轮规划修编，拓展用地空间。
加强与街道和有关部门协调，加快新一轮乡镇规划的修编步伐；同时积极外购补充耕地指标，为规划修编后的实施做好准备。
2、加快项目报批，保障用地需求。
以农转用报批为抓，以提高供地率为目标，加快工作节奏，加大协调力度。上半年农转用报批xxxx亩，供地xxxx亩，有效地保障了新城建设年的开展建设用地。
3、狠抓挂牌出让，积极回拢资金
上半年成功挂牌出让x幅地块，面积x.xxxx公顷（xxx亩），出让金收入x.x亿元，分别完成年度目标的xx%和xx%；另有x.xxxx公顷（xx亩）的村发展留用地，也将于x月份公告。
4、落实涉农政策，推进征地工作。
全面落实去年制定的x项涉农政策，推进新的区片综合价的实施，充分保障农民的合法权益。上半年，征收集体土地xxx亩，回购国有土地xx亩，确保了李惠利医院、澳家桥安置房、恒力液压等重点项目的开发建设。
二、破疑解难促稳定
1、开展执法监察，有效预防违法用地
一是对卫片涉及的x个图斑逐一进行核对、分析和实地勘测，未发现一起违法用地。二是继续做好挂牌施工的督促检查工作， xx个施工现场全部实现规范挂牌施工，确保了公开、透明、合法施工，促进了社会的监督和企业的自律。三是继续开展动态巡查工作，坚持每周x次巡查，及时发现问题。上半年共发现x起违章搭建，均及时予以了阻止，防止了事态的扩大。
2、加强维权维稳，保障群众合法权益
一是围绕春节、“两会”、和“世博会”三个重点节点，开展信访网络建设。建立了重大节日、重大活动期间信访值班制度和委、局、街道三方定期联系制度，每周通报信访信息，严加防范，确保了重大活动和重大节日期间无聚众上访，无滋事闹事。上半年共受理来信来访xx件，办结xx件，办结率为xxx%；二是积极稳妥做好行政复议、诉讼及争议调处工作。积极化解矛盾，确实维护了群众的合法权益。
3、积极组织引导，推进依法文明拆迁
一是严格审核拆迁实施方案。上半年共审核xx、xx、xx和xx四个村的拆迁实施方案，严把政策关，避免违法违规的拆迁行为发生，确保了重大拆迁无重大信访和恶性事件发生，维护了拆迁工作的稳定。二是及时组织拆迁听证，了解民意，化解难题，掌握主动，确保拆迁工作平稳开展。三是及时发布拆迁公告，做到公开、公正、公平，严防弄虚作假和拆迁腐败发生。与此同时，我们还积极做好拆迁服务工作，配合xx和xx街道开展拆迁村的地籍档案查询工作。上半年共查询地籍档案xxx卷，为确保澳家桥、钱家、龙山和方桥村的快速拆迁提供了保障。
三、创新管理促服务
1、创新管理模式，提升窗口服务
一是利用二调成果，整合窗口发证系统，提高工作效率。成功实现了与市局信息中心杰思克地籍管理系统的数据对接，从而解决了多年来运用多个系统发证的突出问题，实现了初始登记、转让、注销等业务在一个系统完成的目标，大大提高了工作效率。二是改变管理模式，提高安置房发证效率。针对原来安置房划拨补办出让逐户办理，手续繁琐的现象，借鉴市局办理此类事项的经验，建立了建设、规划、国土x家统一办理划拨补办手续缺席，大大缩短了发证时间，提高了发证效率。上半年，国土窗口完成土地登记发证xxxx宗，其中商品房初始登记xxx宗，转让xxx宗、抵押xxx宗、抵押注销xxx宗、拆迁安置发证xxxx宗、供地发证xx宗、企业拆迁注销x宗，更名x宗。
2、积极主动服务，把好复核验收关
针对项目竣工后建设单位对土地复核验收概念模糊的情况，积极主动上门服务，宣传土地复核验收的意义，告知办理土地复核验收相关流程及所需提交的材料。对建设单位在建设中违反合同提高容积率或移位使用土地等现象及时予以指正，并提出解决问题的方案，既防止了国有资产的流失，也促进了建设单位依法用地的观念。上半年，完成x宗土地的复核验收，对超容积率的地块依法收取了补交土地出让金。
