20xx年是“十四五”开局之年，今年以来，在县委县政府的正确领导下，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九届二中、三中、四中五中、六中全会精神以及省、市、县委全会精神，紧紧围绕县委、县政府重要部署和年初下达的目标任务，以重点项目建设为抓手，以创建全国文明城市为载体，整合全局力量，迎难而上、攻坚克难、精心组织、细化任务、突出重点、狠抓落实，努力加快完善城市基础设施，不断改善城市市容环境，逐步提升城市形象和品位，较好的完成了各项工作任务。获20xx年度“全市人防目标管理考核优秀单位”、“全市房产目标管理优胜单位”、“安全生产管理优胜单位”、“全市燃气安全生产先进单位”等荣誉称号。20xx年度“全省县级人防建设优秀单位”、“全市人防系统目标考核优秀单位”、“全市燃气安全生产工作先进单位”、“全市安全生产管理先进单位”等荣誉称号。现将全年工作情况总结如下：
一、工作进展情况
（一）重点项目建设稳步推进，城市功能不断提升
围绕构建高质量城乡建设体系，坚持以项目建设为中心，建立健全项目建设机制，完善项目建设责任体系，明确工作目标。20xx年，xx县城市功能与品质提升项目xx个，总投资约xx.xx亿元。目前已开工项目xx个，完工项目x个。完成投资约xx.xx亿元。
1.推进城市交通体系建设，提升道路通行能力。完成了芦小次入口道路、老北环路及污水管网建设工程，袁河东路片区路网、西南片区路网（x条市政道路）、袁河西大道提升改造等道路，基本上解决了城市断头路，方便了群众出行。同时，新建x座二级城市客运站。
2.实现城区路网全覆盖。完成金顶大道、民生路、高楼路等区域“白改黑”延伸，建筑面积约x.x万平方米，总投资约xxxx万元，完成了xx镇xx村、xx村、古城管理处等周边村（社区）延伸改造，基本实现县中心城区全覆盖。
3.持续加快既有住宅电梯加装。对全县x个社区管辖范围内的既有住宅小区进行了调查摸底工作，共调查了xx个小区和楼房，涉及房屋栋数xxx栋。单元数量xxx个，居民户数xxxx户。其中有符合加装条件的xxx台，有意愿加装电梯xx台。全年共受理审核x台，审批x台，实施x台。
4.实施绿化提升工程，打造城市宜居形象。一是建设以古城山公园为绿心，以袁河两岸为绿带，以城区道路沿线绿地为绿脉，以城区各公园和广场绿地为绿叶的绿道体系，自20xx年以来，累计完成绿道建设xx公里，其中20xx年完成绿道建设约xx公里。二是积极开展海绵城市建设。20xx年xx县海绵城市建设项目xx个，投资额约xx.xx亿，累计完成海绵城市面积x.xx平方千米，完成到20xx年底达建成区面积xx%标准。
（二）扎实开展民生工程，保障能力稳步加强
1.积极推进棚户区改造。签订征收拆迁补偿协议xxx户，拆除房屋面积约x.xx万平方米，累计完成投资额约x.xx亿元。实物安置房开工建设xxx套，建筑面积x.xx万平方米，累计完成投资额约x.xx亿元。
2.抓好租赁补贴审核发放工作。全年共为xxx户住房困难家庭（xxxx人次）发放租赁补贴约xx.xx万元。并做好公租房（廉租房）分配、腾退工作，进一步完善好保障性住房进入、退出机制。
3.持续加快老旧小区改造。20xx年我县计划改造x个老旧小区，其中康馨花园和新城小区x个老旧小区为上级改造任务，涉及改造户数为xxxx户，房屋栋数xx栋，总建筑面积x.x万平方米。同时，经请示上级部门同意，我县提前实施了上埠电瓷家属楼、湾里花园x个老旧小区改造项目，涉及改造户数xxx户、栋数xx栋。目前，康馨花园小区已基本完成改造；新城小区已完成雨污管网改造，正在进行透混浇筑、沥青铺设等工程；上埠电瓷厂家属楼与湾里花园已基本完成改造。x个小区计划于20xx年x月底全部完工。
4.深入推进农村房屋安全隐患排查整治。对全县x个乡镇，xxx个行政村，进行了农村房屋安全隐患全面排查。采集排查房屋信息xxxxx户，其中用作经营自建房xxxx户、未用作经营自建房和非自建房xxxxx户；初判存在风险房屋xx户，鉴定为C、D级xx户，已由乡镇全部整治到位。
（三）规范行业监管，优化营商环境
1.规范建筑市场监管。20xx年在库建筑企业个数xx个，新增企业x个，完成建筑总产值xx.x亿元，同比增长xx%。全年办理建设项目竣工验收备案xx宗，建筑面积xx.x万平方米。办理建筑工程施工许可证xx宗，建筑面积xx.xx万平方米。与xx家在芦注册施工企业和在建工程的施工企业签订了安全生产责任状，签订率达xxx%。对建筑市场采取不定期执法检查，查处违法违规案例xx起，处罚涉及企业xx家。进一步规范建筑市场行为，积极推行建筑工人实名制管理服务信息平台建设，全县xx个在建项目建筑工人实名制管理达xxxx余人。
2.完善工程项目招投标程序。全年参与监管招投标项目共xx宗，投资额共计xx.xx亿元；邀请招标项目共xx宗，投资额共计x.xx亿元。并依照相关文件要求，对全县招标投标市场进行检查，并对存在违法违规行为的x家代理结构进行约谈。
3.房地产市场健康有序发展。我县房地产市场整体运行平稳，共核发商品房预售许可xx项，预售套数xxxx套、总面积xx.xx万平方米，其中住宅xxxx套、预售面积xx.xx万平方米，非住宅xxxx间、预售面积x.xx万平方米。库存去化时间为xx.xx个月，在xx个月的合理范围内。与房产地开发企业签订了不得非法集资承诺书xx份，各楼盘显眼处张贴了关于新建商品房购房风险提示，加强了房地产市场预警监测，强化风险防范意识和法律维权意识。同时，完成x个房地产项目xxx卷城建档案整理录入工作。
4.加强燃气安全监督检查。对全县所有燃气经营单位、用气企业、学校、小区等各种用气场所进行xxx余次现场检查，下发了《安全生产隐患整改通知书》xxx份，已整改xxx份，正在整改x份，整改率达到xx%。
5.狠抓工程质量安全管理。一是全年受理新增办理质量安全监督报监登记工程xx个，建筑总面积xx.xx万平方米；目前在建工程共xx个（提前介入项目x个），建筑总面积xx.x万平方米；竣工验收xx个，建筑面积xx.xx万平方米，合格率xxx%；申报省级质量标化工地x个，申报市级结构优良工程x个。办理建筑起重机械设备准许使用登记xx台，接受群众投诉总数xx件，结案xx件，投诉案件完成率xxx%。下发《质量问题整改通知单》xx份，涉及质量问题xxx条，整改回复率为xx%。下发《安全隐患整改通知单》xxx份，查处安全隐患问题xxx项，整改回复率为xx%。对不符合开工条件的建筑工地，下发《停工通知单》xx份。二是全年共办理消防设计审查xx个项目，消防验收xx个项目，消防备案xx个。开展不定期消防安全检查，下发限期《整改通知单》x份，查处消防安全问题xx条。查处未经消防验收合格擅自投入使用的工程x个，处罚款x万元。三是加大建筑施工工地扬尘治理。严格落实建筑施工扬尘治理“六个百分百”要求，每月对县中心城区建筑工地进行红黑榜评定，对落实到位的企业评为红榜表彰，对落实不到位的工地评黑榜，并要求其立即整改。全年共对扬尘治理不达标的工程下发《行政处罚决定书》x份，确保在建施工项目达到“六个百分百”要求。
6.人防体系持续完善。深入贯彻“长期准备、重点建设、平战结合”的基本方针，积极把人民防空融入城市建设，稳步推进xx人防工作全面协调发展。一是20xx年通过邀请招标的方式确定了《xx县城市地下空间暨人防工程建设综合利用规划》编制单位（x省市政工程设计研究院有限公司），并完成规划编制。二是全年共审批项目xx个，其中人防工程结建审批项目x个，结建人防工程面积xxxxx平方米，防空地下室易地建设审批项目xx个。并对竣工验收的项目进行全面清算，将违规减免的人防易地建设费全部追缴到位，全年共征收人防易地建设费xxxx万元（含追缴费用xxxx万元）。三是对已通过竣工验收的金色外滩、半山豪园人防工程发放《人防工程平时使用证》，对五环星城项目进行人防工程平时使用备案。四是做好人防审计问题整改工作，对涉及人防工作的xx个问题均已完成整改，并已销号。五是对x家人防工程使用单位进行了设备检测，并要求使用单位对检测发现的问题进行及时维修整改；完成了人防警报系统信息采集，健全了人防警报设备资料台账；在“x.xx”“x.xx”，与林家坊学校、xx二小、濂溪中学联合开展了防灾减灾应急疏散演练活动；结合“宪法宣传日”活动，开展了人防法律及相关知识宣传。
7.物业管理不断提升。加强物业企业信用管理，实行物业企业红黑榜制度，积极开展物业管理知识、文明创建、扫黑除恶、消防安全、环境整治等宣传工作。对xx个小区xx处公共部位和设施启用住宅维修基金约x万元。共接受、处理包括业主违规乱搭乱建、房屋漏水、房屋质量等信访投诉、电话投诉xx余件，处理率达xxx%。
8.推进工程建设项目审批制度。严格实行审批事项清单管理，实行“一站式”全程办理，设立工程建设项目审批受理的综合办理窗口，实行“前台受理、后台审核”机制，窗口集成跑腿少，群众办事不用来回奔波。全年共受理审批事项xx件，完成率xxx%。
9.平稳有序解决信访问题。全年办理信访件xx件，回复率xxx%，办结率xxx%。工、青、妇、老干部等其他各项工作统筹兼顾，协同推进。
二、存在问题
20xx年，县住建系统各项重点项目建设进展顺利，基础设施不断完善，取得了一定成绩，但在工作中还存在一些不容忽视的困难和问题。
1、城建项目资金、用地等要素保障力度还需进一步加强。
2、专业技术人员严重匮乏。监管力量薄弱，我县建筑工地需要大量专业技术人员进行监督检查，建设工程消防设计审查验收工作缺少消防专业人才和指导意见，专业技术人员严重不足，导致有些工作监管不到位。
3、城市基础设施提升品质项目建设还需进一步推进。
三、工作思路及打算
（一）强力推进城建项目建设。一是抓好玉女峰路、袁河东路延伸段、电瓷大道北段提升改造、年丰路、电瓷大道、袁河西大道延伸、老旧小区改造、xx县芦萧溪水小区城市棚户区改造项目（一期）、源南乡街道、安置小区基础设施改造等重点项目建设，持续推进生态新城污水管网建设，稳步提升城乡基础设施。二是将城市体检结果作为实施民生实事项目、制定城市发展工作计划、开展城市有机更新的重要依据，提升决策科学化水平和资源投放精准度，用城市体检支撑城市高质量发展和精细化管理。
（二）强化建筑市场监管。规范建筑市场秩序，推动建筑市场健康有序发展，强化建筑领域工程质量安全监管，加大执法力度，不定期地开展建筑行业安全大检查，消除安全隐患，实现建筑质量安全形势持续平稳。进一步加大监管力度，不断净化市场环境。加大对施工合同履约情况尤其是工程款支付情况的监督，进一步规范建筑工程领域农民工及工资支付管理。
（三）强化房地产市场监管。进一步规范房地产中介管理，加强房地产市场预警监测，提高风险防范意识和法律维权意识。进一步提高物业管理水平，提升物业服务档次，切实加强物业小区的规范化管理。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
