区住建局年度工作总结和下阶段文明城市建设工作计划
xxxx年，在区委区政府的正确领导下，住建局在聚力推进“四大工程”，全力打造“四大载体”，合力突破“四大项目”，大力锻造“四支队伍”，着力强化“四个机制”中住建局提振精气神、强化落实力、增强服务性，有效推动各项工作顺利开展。
一、xxxx年工作总结
一是市对区高质量考核成绩斐然。中心城市重点工程建设和黑臭水体整治稳定达标率两项指标位列全市第一；房地产新开工和竣工面积、农村污水处理设施两项已完成全年目标任务。
二是安全发展基础不断夯实。质量安全监管工作扎实开展。对全区xx项xxx余万㎡在建工程开展质量安全检查xxx余次，下发质量安全整改通知书xxx余份，截止目前未发生一起质量安全事故。燃气安全管理不断强化。制定出台《xx区城镇燃气安全生产专项整治实施方案》《xx区瓶装液化气配送管理办法》，开展城镇燃气安全应急演练和送气工培训，规范安全送气。执法检查工作有力推进。立案查处案件xx件，涉及项目近xx个，处罚金额近xxx余万元，未发生执法检查行政诉讼案件。
三是生态发展理念不断深入。始终坚持绿色发展理念，成立局污染防治攻坚工作领导小组以及多个专项工作组，大力加强大气和水环境污染防治工作。在建筑工地推行“红黄绿”牌制度，全天候巡查检查。实施xx项海绵城市试点项目，不断涵养水资源，增强城市防涝能力。对古黄河xx段、xx新区清水河等排口提标整治，对太湖路、通和桂园等管网空白区铺设污水管道约xxxxm，加快推进雨污分流，实现黑臭水体整治稳定达标。乡镇镇区xx座污水处理厂、xx座污水处理站、xx座提升泵站已全部投入运行，实现乡镇镇区污水处理设施全覆盖全运行。
四是常态长效抓文明城市建设。加强组织领导，实行网格化管理，x个专项工作组常态化开展巡查检查。先后维修沥青路面、人行道x.xx万mx，疏通检测管道xx公里，维修检查井xxxx座、更换雨水篦子xxxx座，完成积水点整治 xx处；开展居民小区专项治理活动，建设非机动车停车棚近xxx余处、充电桩xxxx余个、居民集中晾晒区xx处；率先在全市规范建筑工地围挡宣传标准，目前已全面推广。
四是脱贫攻坚工作成效显著。深入开展走访调研，壮大xx乡xx村集体经济，为其购买银杏等xxx余棵苗木栽植于村集体闲置土地，帮助联系企业入驻xx村x处标准化厂房。争取xx区建制镇污水处理设施全运行奖补资金xxxx万元，已发放xxxx万元用于奖补洋北污水处理厂建设；今年计划将剩余的xxxx万元用于奖补各乡镇xxxx年“十必接”工程，待工程完工通过验收后及时拨付。
五是想方设法抓好招商引资。组建招商引资协作组，制定招商引资考核办法，由x名分管领导和x名业务骨干对招商引资线索全力跟进，不断寻求突破。目前x楚鼎智能科技项目已通过市发改开工项目认定，年底前确保通过竣工认定。运河x港楚鼎新型建材项目预计年底前通过开工认定。总投资x.x亿元x万成纺织机械制造项目一期工程竣工项目申报材料已报市发改备案认定。x绿博新材料项目已通过市发改x.x亿元竣工项目认定。现代服务业重点项目、总部经济任务数各x个，已分别完成x个、x个。
六是各项工作齐头并进。建筑房地产业健康有序发展。目前注册地在我区的建筑业企业总共xxx家，签订合同总额xxx.xx亿元，完成建筑业总产值约xx亿元。房地产新开工面积xxx.x 万㎡，竣工面积xx.x万㎡；销售面积xx.x万㎡。市政道路建设不断延伸。先后实施建设微山湖路、运河路南延等x条道路，改建x路、楚街高宝路等x条道路，联通了通湖大道至紫金山路、支二十五路与下相路、微山湖路与太湖路、运河路与运河堤路等。园林绿化建设科学布局。实施了公园景观及节点打造、滨河绿地、绿化廊道等重点项目，打造了骆马湖路与振兴大道交叉口节点渤海路东侧绿化（提升）、宿邳路沿线、徐宿淮盐铁路绿化廊道等一批优质园林景观。累计栽植乔木x.x万株、中等花灌木xx.x万株，草坪、地被xx.x万㎡；新、改建各类城市绿地xxx.x万㎡（含乡镇、园区）。棚户区改造工作有序推进。“十三五”以来，我区共有棚改项目xx个，涉及被征收户约xxxxx户，征收面积约xxx.xxx万平方米，补偿资金约xxx.xxxx亿元。其中，xxxx年共涉及x个项目，共涉及xxxx户，征收面积约xx.xx万㎡，xxxx年共涉及x个项目，共涉及改造户数xxx户，征收面积约xx.xx万㎡，征收补偿金额约x.xx亿元；xxxx年共涉及x个项目，共涉及改造户数xxxx户，征收面积约xx万㎡，征收补偿金额约xx.xx亿元；xxxx年共涉及x个项目，共涉及改造户数xxxx户，征收面积约xx.xx万㎡，征收补偿金额约xx.xx亿元；xxxx年共涉及x个项目，共涉及改造户数xxxx户，征收面积约xx.xx万㎡，征收补偿金额约xx.xxx亿元。xxxx年启动实施项目x个，涉及被征收户约xxxx户，征收面积约xx.xxx万㎡，补偿资金约xx.xxxx亿元。截至目前，已启动实施xx个项目共涉及xxxxx户，累计完成xxxxx户，签约率达到xx.xx%，并实现了水韵城南侧改造项目、马陵路南侧一期危旧片区改造地块等xx个地块净地交付。今年公租房实物配租保障家庭xxx户，租赁补贴保障家庭xx户，累计发放补贴金额x.x万元。审批购房补贴申请xxx户，发放购房补贴资金xxxx万元。特色田园乡村建设实现突破。截止目前，累计建成美丽宜居乡村xx个，完成目标任务的xxx%。xx镇xx村、xx村和xx镇xx村x个村庄获得省级特色田园乡村称号，xx镇xx村获得省级传统村落称号。
二、xxxx年工作谋划
xxxx年是“十四五”规划开局之年，也是全面建设社会主义现代化国家第一个五年的新局面，面对风险与挑战、任务与机遇，住建局立足本职，科学谋划，精准施策，全力推动住房和城乡建设事业再上新台阶、再创新辉煌。
xxxx年工作思路是“xxxxx”。即围绕“一个中心”，打造“两支队伍”，实现“三大转变”，紧守“四条底线”，推动“八项工作”。
“一个中心”：是以高质量发展为中心。
“两支队伍”：是打造领导班子队伍、职工队伍两支队伍，努力实现领导班子率先垂范、示范引领，干部职工敢试敢闯、履职尽责。
“三大转变”：一是招商引资向精细化招商、目标招商转变，用好、用足、用活我区招商引资政策，招引符合我区发展定位的项目；二是文明城市常态长效建设向日常性、长期性转变，彻底摒弃“突击”思想，将其作为一项长期坚持的工作来抓，把其他工作融入其中；三是污染防治工作向长期性、统一性转变，坚持全年管控标准如一，不在年尾“还旧帐”。
“四条底线”：是牢牢守住安全、稳定、生态、廉洁底线。住建局的工作事关民生福祉，事关全区经济社会发展大局，要始终坚守安全稳定底线，“宁可百日紧，不可一日松”；守住生态底线，推动绿色发展；守住廉洁底线，永葆干事创业的初心与使命。
“八项工作”：招商引资工作、文明城市常态长效建设工作、污染防治工作、安全生产工作、党的建设工作、乡村治理工作、中心城市重点工程建设工作、建筑业发展工作。
重点工作：
（一）全力抓招商引资工作。牢固树立“抓项目必须抓招商引资”的观念，发动全局力量寻找线索，根据xx区定位，有计划有目的开展招商引资，在广撒网的同时找准目标，持续跟进，不断将意向转化成成果。
（二）常态长效开展文明城市建设。坚持以文明城市常态长效建设为统领，将市政基础设施建设与养护、园林绿化工程建设和管养、建筑工地围挡宣传等工作融入其中，作为城市建设管理的一部分。一是加强市政基础设施建设与养护，提升城市承载力。二是加强园林工程建设，完善养护工作长效管理机制，提高城市公园、城市道路绿地精细化管理水平。三是以排水防涝能力提升工程和小型分散式污水处理设施建设为抓手，进一步提升城区排水能力，优化城区面貌。四是推行棚户区改造项目，加大扫尾攻坚力度，实现更多地块的净地交付。五是以房地产开发、公园广场、学校建设、老旧小区、拆迁地块、新建道路及雨污水管网建设等项目为载体，持续推进海绵城市建设工作。六是对中央城市花园、项里花园南区等x个小区开展城镇老旧小区改造，提升群众居住环境。七是根据xxxx年我市中等偏下收入、低收入住房困难家庭收入最新标准线，做好新增中等偏下收入保障对象和低收入保障对象（预计xx户）的住房保障工作，做到应保尽保。
（三）打好污染防治攻坚战。一是全面落实点位长、断面长职责。加强对x中学国控点、古黄河省考断面周边污染源的动态管，定期调度推进，联合属地和区直相关部门排查整治，督促整改提升，确保x中学国控点、古黄河省考断面环境质量达到省市要求。二是强化大气扬尘管控。探索大气扬尘管控长效机制。在建筑工地继续实行红牌、黄牌、绿牌多级管理制度，依托智慧工地、无人机、PMx.x和PMxx便携式检测器等高科技技术和精密仪器，对建筑工地扬尘管控进行监测，及时发现污染指数高的工地区域，实施准确降尘。三是系统化推进水环境综合整治。深入开展污水提质增效和达标区建设，实施小型分散式污水处理设施建设和排水防涝能力提升工程，推进中心城区西南片区水环境综合整治，实现水清岸绿、鱼翔浅底的中心城区新生态。
（四）坚持安全发展理念。以创建省级安全生产示范区为依托，以安全生产专项整治行动为抓手，深入开展建筑施工、城镇燃气等安全隐患排查整改工作，不断夯实安全生产防线。推行智慧工地建设，推广液化气全流程追溯（销售实名制）系统和智能钢瓶，通过科技手段，实现信息化、智慧化安全监管。
（五）着力加强党的建设工作。进一步加强基层党组织建设，常态化、长效化推动软弱涣散党组织整顿工作。进一步加强队伍建设，树立“以德为先、实绩当先、基层优先”的用人导向，落实区委“三项机制”，坚持在基层一线发现干部、锻炼干部、使用干部，营造良好的选人用人环境。进一步加强党风廉政和作风建设，以制度建设为准绳，以督查考核为抓手，以重点工作落实情况为评判标准，强化宣传教育，加强惩处力度，不断推动重点工作，提升党风廉政和作风建设水平。
（六）推进中心城市重点工程建设。着眼项目推进，工程进度高效化。针对工程建设中的重点难点问题，强化资金保障、细化手续办理、优化帮办服务，打破思维定势，创新工作举措，解除桎梏障碍。优化考核方案，督查工作系统化。充分发挥督查考核的“指挥棒”作用，通过亮成绩、强督查、重交办等方式，强化项目过程督查。规范代建制度，管理方式创新化。利用x省政府投资工程集中建设监管平台，对全区的投资工程实施有效闭合式监管；按照“竖向到底、横向到边”的要求，采用垂直和扁平相结合的管理模式，实现分级分层管理，逐步实现代建工程管理组织有力、规范有序、科学高效。
（七）聚力推进乡村建设。持续帮办农房改善项目，强化集中居住项目建设质量和施工安全监督管理。推进特色田园乡村和美丽宜居村庄建设，计划争创x个省级特色田园乡村和xx个市级美丽宜居乡村。全面保障农村房屋安全，推进农村住房安全隐患排查及农房抗震试点工作，确保各类农居住房安全。
（八）推动建筑业健康发展。推动建立和完善建筑业企业监督管理体系，加强企业间的技术交流与合作。鼓励和支持企业技术创新和智能建造，推动对具有高新技术的中小企业实施税收、贷款，奖励等政策。推动信用检查机制，建立企业信用档案，营造建筑业健康诚信高质量发展的良好环境。实行工程建设项目全生命周期内的绿色建造，以节约资源、保护环境为核心，通过智能建造与建筑工业化协同发展，提高资源利用效率，减少建筑垃圾的产生，大幅降低能耗、物耗和水耗水平。
