区管理中心年度工作总结及下一步工作思路
今年以来，xx新区紧紧围绕区委、区政府创建“两个健康”先行区、“五个中心”建设等中心工作，扎实有序推进基础配套建设、招商引资、产业发展和要素保障等工作，全力做好新区开发建设。现将有关情况汇报如下：
一、xxxx年工作总结
x-xx月份，累计完成固定资产投资xx.x亿元，完成工业性投资xx.xx亿元，引进内资xx.xx亿元，引进外资xxx万美元。出让土地xx宗xxx.xx亩，清理 “供而未用”土地xxxx.x亩，完成融资xx.x亿元。
（一）抓基础强配套，产城融合不断推进。加快园区市政道路等基础设施建设，补齐园区生活配套短板，狠抓园区综合环境提升，园区产城融合不断提升。一是加快基础设施建设。深入实施“道路畅通工程”，全力加快新区路网体系建设，新建续建xx大道、经五路二期等x条道路，建成明珠路二期、xx五路二期等xx条道路，同步启动xx二路整治提升。协同做好金丽温高速东延建设，快速推进通海大道管线改迁工程，。加快园区公共绿化及河道建设，启动天城北园城中河绿道建设，开工建设xx北园公共绿化一期工程和天城北园经五河绿化工程。完成天城北园环城河等x条河道开挖。二是加快园区配套建设。以产城融合为理念，加快园区学校教育、保障性住房、公共交通、医疗卫生等配套建设。加快xx中学和xx一幼建设，完成主体结顶。提前做好xx中学附属、装修、智能化施工招标，并进场施工。加快保障性住房建设，建成安心公寓一期投用，同步加快推进安心公寓二期建设，完成基础施工并进入主体建设阶段。加快完善园区公共交通，会同交通部门开通xx社区巴士等公交线路，并完成xx北园公交场站建设。补齐园区医疗卫生短板，年内投用xx医疗门诊站施工招投标等前期，计划明年初建成投用。三是加快综合环境治理。配合做好xx东片污水处理厂达标排放、污水零直排等中央环保督察整改工作。完成蓝田电镀基地生化池工程和工业废水处理中心等项目主体结顶，计划年底前建成投用。全力抓好国家海洋督察整改，全面完成x个整改项目销号。高质量完成机场口整治提升，擦亮xx东部城市窗口。全面完成xx、xx街道xx个污水零直排项目建设。
（二）抓招商推项目，产业发展不断提升。以全市“x+xx”平台考核抓手，依托高铁新城建设机遇和临空经济优势，强化招商引资力度，加快产业项目建设，不断提升新区产业发展层次。一是强化招商引资工作。积极对接中德新能源智能汽车制造产业园等重大项目，主动服务乔顿服饰智能制造等x亿元以上项目，实现xx东部驾驶人考试中心、吉胜植绒等x个项目落地。创新开展地块分割再出让招商模式，顺利实现青山麦田逆变器项目落地。累计完成土地出让xx宗xxx.xx亩。引进内资xx.xx亿元，引进外资xxx万美元。二是有序推进产业项目建设。全程跟踪督促手续在办项目和在建项目推进速度，新增开工项目xx个，结顶项目x个，新投产项目xx个，包括建成爱好笔业、申通物流、圆通物流等一批重大产业项目。抓好项目主体培育，新增规上企业xx家，产值超xx亿元企业x家，超x亿元企业x家。实施创新动能培育计划，新增高新技术企业xx家，创成省级企业研究院x家，确保园区科研经费投入占比超x.x%。三是全力优化企业服务。深入开展“万名干部进万企”活动，健全领导干部挂钩联系重点项目等工作机制，持续优化“营商环境”，以高效服务带动有效投资。先后走访企业xxx余次，梳理汇总企业问题xxx余个，帮助企业化解子女就学、停车难等xx余个热点问题。
（三）抓要素强保障，发展基础不断夯实。畅通项目融资渠道，盘活土地资源，化解历史遗留问题，不断强化园区要素保障支撑。一是强化资金要素保障。合理安排资金使用计划，统筹安排好资金支付工作。继续与银行、券商等金融机构对接，完成天城围垦标准厂房三期融资项目、xx城中村、智造小微园等项目融资，累计融资xx.x亿元，其中银行贷款xx.xx亿元。二是强化土地要素保障。优化园区布局，启动JC-xxA-xx地块功能调整。深入开展“转而未供”、“供而未用”工业低效用地整治，清理低效工业用地xxx.xx亩，清理“供而未用”土地xxxx.x亩。三是强化政策处理工作。积极配合xx街道，加快xx村城中村改造工程土地报征和房屋拆迁工作、机场口周边环境整治提升项目政策处理工作。加大地块巡查力度，杜绝非法种植、养殖等非法占用情况发生。启动蓝田综合区到期处置工作。深入开展“三助三红”专项活动，成功破解xx个难题，城建类历史遗留问题的化解率位居全区第一。
（四）抓队伍提效率，自身建设不断加强。强化制度建设，严格督查督办，狠抓工作作风，切实提升机关工作效率。一是强化制度建设。进一步规范工作制度，研究制定《全员绩效考核实施方案》、积分制管理办法等制度。制定机构新三定方案，强化园区管理职责。完善并执行每月学习制度，开展xx学习讲堂活动x期，不断提高干部职工的综合素质。二是严格督查督办。研究制定《管理中心重点工作任务清单》，并将工作责任分解到处室到个人，严抓督查考核，将工作落实情况与年终考绩紧密结合起来，每月发布工作督办，将工作任务落实情况每月反馈给各处室，切实提高工作责任心和积极性。三是狠抓作风建设。以“不忘初心、牢记使命”主题教育为抓手，深入开展“x+x”专项整治工作，切实强化责任担当，提高管理中心工作的满意度。以区委巡查整改为契机，从严整治干部队伍中存在的不作为、慢作为等突出问题。完善钉钉系统考勤机制，加强不定期纪律督查，切实转变干部队伍作风，有效提升工作效能。
二、xxxx年工作计划
xxxx年，是决胜全面建成小康社会，完成“十三五”目标的收官之年， 也是xx新区开发建设的关键之年。我管理中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，紧紧围绕区委、区政府“五个中心”建设战略部署要求，牢牢把握高铁新城选址的历史契机，按照高质量发展、高标准建设要求，全力抓好“xxxx”十大工作举措：即紧抓“x+xx”平台考核一根主线，突出机关效能建设、干部素质提升两个关键，把握招大引强、创新动能培育、优化企业服务三个重点，攻坚规划引领工程、基础设施建设工程、民生配套提升工程、要素保障强化工程等四大工程，奋力跑出xx新区建设加速度。
（一）紧抓一根主线。即紧抓“x+xx”这根主线不放松。将平台考核作为全年工作的主抓手，健全工作机制，落实责任处室和专人，全力抓好平台考核工作。强化跟踪通报工作机制和定期会商研判工作机制。每月定期召开会商会，分析研判报送的数据，协调解决工作推进过程中存在的问题和困难，每月定期通报平台考核指标。
（二）突出两大关键。即突出机关效能提速和干部素质提升两个关键。一是突出机关效能提速。以作风建设活动为抓手，进一步严明工作责任，强化担当意识，从严整治干部队伍中存在的不作为、慢作为等突出问题，切实转变干部队伍作风，有效提升服务效能。强化工作督考，细抓责任分解、严抓督查考核，并定期发布工作督办，实现重点工作条目化、条目工作责任化、责任奖惩具体化。将工作落实情况与年终考绩紧密结合起来，切实提高工作责任性和积极性。二是突出干部素质提升。抓好理论中心组学习，制定学习计划，邀请市委党校、高等院校学者讲课。每月推行“xx讲堂”学习制度，组织开展理论学习及业务培训，不断提高干部职工的综合素质。按照新三定方案，对处室人员进行科学合理调整，确保三定方案调整后处室职责能有序运转。选取一批想干事、能干事、干成事的优秀人员充实中层干部队伍，切实提高干部职工工作的积极性，努力打造一支奋发有为、踏实敬业的干部队伍。
（三）强化三个重点。即强化招大引强、新动能培育、园区管理三个重点。一是强化招大引强。完善重大项目谋划盯引工作机制，坚持把谋大招强作为“一把手”工程来抓。整合招商资源，充实招商项目库，强化项目储备和信息共享。围绕先进装备制造、科技创新、新兴产业等重点领域，主攻区域影响力大、行业带动性强的项目，做好智造小微园项目招商，积极谋划通用航空产业园项目招商，力争引进xx亿元以上“xxx”重大产业项目，并确保乔顿服饰智能制造、利普尔照明等亿元以上项目落地。强化商住地块招商力度，努力引进国内知名房企入驻xx，力争完成天城北园B-xx、B-xx等商住地块出让。二是强化新动能培育。以“两个健康”先行区建设为引领，聚焦项目建设增强发展后劲，抓好项目创新动能培育提升平台实力。加快推进亿谷科技、鑫彩鸿安防科技等xx个项目建设，建成小伦制药、特殊钢小微园等x个项目投产。狠抓市场主体培育升级，加大小微企业扶持力度，加快企业“小升规”、“上台阶”。加快“专精特新”企业、“隐形冠军”企业培育步伐，扶持青山瑞浦新能源等领军企业做强做大，加快贝普医疗器械等企业上市步伐。加大企业创新投入，鼓励更多的企业申报高新技术企业和企业研究院，确保园区企业科研经费投入占比达x%以上，以科技创新引领园区产业发展。三是强化园区管理。以优化“营商环境”为目标，定期走访企业，帮助企业协调解决存在的困难和问题，以优质服务带动有效投资。深入实施“雪亮工程”，完善园区交安设施建设，并移交交警部门管理。提升园区精细化管理水平，全面完成园区已建成道路、绿化、管网等设施移交。
四是攻坚四大工程。即攻坚规划引领工程、基础配套提升工程、综合环境整治工程、要素保障强化工程等四大工程。一是攻坚规划引领工程。按照国内领先、国际一流的标准做好东部高铁新城前期规划工作，为下一步开发建设提供有力支撑。优化xx核心区用地功能，完成通用航空产业园A-xx地块（会展中心）、xx南园A-xx地块（文体中心）等用地功能调整，提高土地利用效率。以xx市启动新一轮总规修编为契机，积极与市规划局对接，努力将通用航空产业园约xxxx亩用地纳入xx市总体规划，破解新区存量用地紧张瓶颈。二是攻坚基础设施建设工程。开工建设经五支路二期等x条道路，继续加快推进xx大道等x条道路建设，建成南园经五支路道路通车。加快通用航空产业园填土造地一期工程。积极做好道路综合整治，启动xx街道蓝浦路综合整治工程，建成xx五路（三道-四道）道路综合改造提升。做好天城围垦xx堤坝沿线等绿化工作，完成天城围垦城中河绿道建设，新增绿化面积x.x公顷。三是攻坚民生配套提升工程。启动xx文体中心前期工作。明年x月份前建成xx中学、xx一幼等学校并投入使用。完成安心公寓二期主体结顶。加快推进xx城中村改造工程一期工程。建成天城公交站场，引进更多的公交线路。督促xx城市广场、德信碧桂园观澜苑等商住项目建设，加快新区商住圈形成，不断提升新区人气氛围。四是攻坚要素保障强化工程。努力破解建设资金压力。加强与金融机构的沟通和协调，密切关注国家相关金融政策，巩固和拓展金融机构的合作，完善项目推介工作，做好融资计划，完成年度重点项目的资金筹措，确保新区建设工程顺利推进。努力强化土地要素保障，积极向上争取农转用指标。按照亩均论英雄要求，开展低效工业用地整治，牵头做好工业项目达标投产验收工作，确保全面完成年度“转而未供”、“供而未用”土地清理任务。有效化解历史遗留问题，全力做好天城标准厂房、蓝田综合区、电镀区等相关处置工作。
