县住建局2024年工作总结和2024年建筑行业建设工作思路
xxxx年，xx县住建局深入贯彻落实县委全会精神，以城市赋能行动为抓手全力打造山水公园城市，全面提升城市业态、城市品位和城市能级，持续推进城乡一体、融合发展和共同富裕，努力当好“浙西第一门户”的建设者、维护者、展示者，构建出工作新格局。
一、xxxx年主要工作成效
（一）创新思路，开拓进取，顺利完成各项目标任务
1.项目建设提速增效。深入实施城市赋能行动，以打造提升“十个一”为重点精心雕琢品质城市，承建项目xx个（包括xx个重点项目），年度总投资额约x亿元。截止xx月底，入城口景观打造提升、桃园小区道路及配套工程、城东新区经六路箱涵工程等项目相继建成；xx历史文化街区、临港片区老旧小区改造项目等项目开工建设；文峰西路西延工程、应急备用水厂及配套管网一期建设工程等项目稳步推进，形成梯次建设、滚动推进的高效格局。
2.两大产业发展平稳。建筑业和房地产业发展呈强劲态势。截止x月底，我县建筑业完成产值xx.xx亿元，同比增长xx.x%；其中，省内产值xx.xx亿元，同比增长xx.x%。本地企业承接县内项目合同总额达xx.xx亿元，同比增长xx.x%。坚定坚持“房住不炒”定位不动摇，x月-xx月，完成房地产投资xx.xx亿，与上年同期相比增长x.x%，商品房成交xxxx套、成交面积xx.xx万平方米、成交金额xx.xx亿元。其中，商品住宅成交xxxx套，同比增长xx.xx%；成交面积xx.xx万平方米，同比上升xx.xx%；成交金额xx.xx亿元，同比上升xx.xx%。住宅均价xxxxx.xx元/㎡。
3.民生实事平稳推进。不断完善住房保障体系，将低保边缘及特困家庭纳入公共租赁住房保障范围，新增对困难家庭租金缓交、减免等惠民条款。截止xx月底，主动摸排社会救助家庭xxx户，新增符合社会救助家庭xx户，清退不符合家庭x户，发放租金补贴xx.xx万元，保障申请家庭xxx户，城镇住房保障受益覆盖率达xx.xx%。持续开展农村困难家庭危房改造即时救助，延续户均xxxx元的县级专项资金配套政策，核准困难家庭危房改造救助对象xx户，完成改造xx户。不断完善城区交通路网，完成东x街改造及溪滨路、城南第二通道一期、城东新区经六路箱涵等工程，全力推进城区畅通互联。新增xxxx个公共停车泊位和xxxx个小区内停车位，构建快速、便捷、舒适的道路通行条件。完成柚香城小区、文峰嘉苑等xx个老旧小区改造，惠及居民约xxxx户。
4.行业管理规范有序。以“强监管促规范”为重点，扎实开展“双随机、一公开”、推广落实“样板先行”制度，从严开展建筑市场、建筑施工、房地产市场等工程建设领域x大重点行业乱象整治，行业管理取得了阶段性成效。xxx项权力事项审批xxx%网上办、xxx%掌上办、xx%跑零次，即办率xx.xx，承诺时间压缩比xx.xx%，政务服务x.x占比xxx%；实现落实一般企业投资项目审批“最多xx天”，政府投资项目的竣工前审批最多xx天；实施建设、消防、人防审批事项“多合一”改革。截止xx月底，累计办理人防易地建设核实审批xx项、消防设计审查验收xx项、招标控制价备案xxx件、政府投资项目工程变更审查xx项、渣土运输审批xxx件，新准入渣土运输车辆xx辆。完成行政审批件xxxx件、信访事项xxx件，办结率均为xxx%，进一步推动行业管理向规范化、服务化转变。出台房地产一城一策，强化房地产市场联合监管，组织xx家中介机构开展业务知识培训；制定《xx县建筑施工企业信用评价标准》《关于进一步加快建筑业发展的若干意见》等惠企政策，公平公正开展建筑业企业信用评价，建筑领域营商环境不断提升。
5.城乡环境精美优美。秉持“宁愿拆房建绿地，绝不毁绿建新房”的生态理念，深度打造“依山傍水、显山露水、山水相融、生态宜居”的山水公园城市。做好“治污”文章，截止xx月底，新建改造城镇污水管网x.x公里、污水管网排查xx公里，天马污水处理厂累计处理污水xxxx.xx万吨，运行负荷率xx.xx%，全部按准四类达标排放。完成星月湾、中商广场等x个小区，实现污水零直排区全域覆盖。扮靓“花园”美景，常态化精细化开展xxx万㎡城区绿地管养、xxx万㎡城区道路和xx座城区公厕保洁工作，截止xx月底，种植月季x万余株，种植莳花x.xx万株，清运焚烧处置生活垃圾x.xx万吨，全县生活垃圾分类收集覆盖面、资源化利用率均达xxx%，提前实现“零填埋”，无害化处理率达xxx%。城乡多点示范，南悦名城成功申报省级园林式居住小区，人民路成功申报省级街容示范街，xx、xx、xx、xx、xx、xx等x个乡镇争创美丽城镇省市样板，xx镇完成省级验收。
6.安全工作坚守底线。紧紧围绕建设工程“保安全提质量”和行业管理“强监管促规范”两大重点不放松。截止xx月底，对xxx个在建工程、xx家施工企业、xx家房开企业、xx家房屋中介机构、xx个燃气经营点和全县人防设施等实行全过程、全方位、规范化监督管理，累计开展大检查行动xx次，日常巡查及专项检查xxx余次，排查各类安全隐患xxx项，整改率达xxx%。今年创成市级标化工地x个，不老泉人防疏散基地完成建设并挂牌。开展自然灾害风险普查，完成城市桥梁、城区道路等市政基础设施体检工作。启动第一次全国自然灾害综合风险普查工作，完成xxxx幢国有土地房屋普查；开展全县农村房屋安全隐患排查整治，排查录入农村房屋x.xx万户，xxx户危房完成整治。
（二）突出重点，精准发力，各项重点工作顺利推进
1.开展城乡风貌整治提升。以“锦绣山川、宋韵xx”为愿景，构建“一轴两带，一心三区多点”的总体城乡风貌格局，成立专班并实体化办公，完成《xx县城乡风貌整治提升行动方案》编制，申报文昌阁城市风貌样板区和球川-xx县域风貌样板区。渡口未来社区一期完成年度计划的xx%，二期陆续开工建设，新建地块xx月份公开出让。x个争创省市美丽城镇样板乡镇涉及项目xx个，已经完成投资xx%。
2.建筑领域节能减碳提速扩面。新建民用建筑（农民自建住宅除外）和政府投资类公共建筑强制性执行绿色建筑标准，首次实现县域全覆盖。截止xx月底，新建民用建筑面积xxx.xx万平方米，其中二星级建筑为xx.xx万平方米，占比xx.x%。完成太阳能等可再生能源建筑面积xx.xx万平方米，完成二星及以上绿色建筑示范工程x个，新开工装配式建筑面积xx.xx万平方米，占年度目标xxx.xx%，提前超额完成市级任务。xx县委党校迁建工程、xx县公共卫生服务中心项目入选x市第二批既有建筑碳中和扩面试点名单，完成能耗智能采集装置安装工作。
3.开展十四五专项规划编制。完成城区污水治理、城区内涝防治、环卫、绿地、绿道、海绵城市、燃气、城镇基础设施、城市修复、农村生活污水近期建设、人防等xx个十四五专项规划编制。谋划开展城区广告、中心城区停车设施、绿色建筑等x个十四五专项规划编制。
（三）从严治党，压实责任，打造两勤两专住建铁军
1.党史学习践初心。深入开展党史学习教育，系统各支部开展“学党史、感党恩、跟党走”主题党日活动x次及“xxxx诵党史”等学习教育活动xx余次。广泛开展“我为群众办实事、我为企业解难题、我为基层减负担、我为争先献一策”实践活动，累计解决群众困难、民生诉求xx余例、企业发展难点痛点堵点问题xx余个，党员干部在党史学习和工作服务践行初心使命。加强效能型党组织建设，局机关党支部被评为xxxx年度首批标准化规范化建设机关党支部。
2.两勤两专提效能。以电视问政为警醒，第一时间落实整改，举一反三在全系统广泛开展“两勤”“两专”大学习大讨论，领导干部躬身入局、率先垂范开展征迁攻坚、项目冲刺、城区治理等工作，住建系统掀起用专业知识和科学精神武装头脑、用麻利的腿脚干事创业的热潮。全市农村生活污水现场会、全市城乡风貌现场会等一系列创优争先活动的举办，展现了风采、鼓足了干劲、凝聚了人心。
3.从严治党树新风。聚力推行“党建+项目”“党建+服务”“党建+帮扶”的工作新模式，塑造“铁军争锋”新标杆。坚持把纪律和规矩挺在前面，把严明政治纪律和政治规矩放在首位，积极配合派驻纪检组工作，局班子领导逢会必讲党风廉政。深化“清廉住建”建设，坚持将党旗插在项目上，重点项目由局班子成员和支部书记认领和对接，实行“全程监管”“全程帮带”，重点项目的廉政风险防范、矛盾纠纷调处、形象进度督查等各环节实现监管全覆盖。
二、xxxx年工作思路
“真抓实干促发展，谋事布局开新篇”。xxxx年，xx县住建局将坚决贯彻落实县委县政府决策部署，保持定力、增强自信，蹄疾而步稳地推进项目建设和城市管理。通过大干项目，增强发展后劲；实施精细管理，提升城市能级；加快民生建设，增进群众福祉，持续发力推进住建事业再上新台阶。
1.实施城市赋能，提升品质特色。坚定坚决推进“东拓西整、拥江发展”战略，老城有机更新与新区开发“双管齐下”，拉开城市框架，提升城市格局。以打造提升“十个一”为重点，实施重点基础设施类建设项目xx个（新建项目x个），年度计划投资x.x亿，安排重大前期项目x个，非重点建设项目xx个（详见附件x）。其中，开工建设城南第二通道二期、文峰西路延伸等城区畅通工程，启动东明湖、塔山公园提升等城市公园工程，优化xx江城区段两岸景观带，做好高速入口景观提升改造工程，滚动完成x个老旧小区改造工作，实现城市环境再优化、发展能级再提升，充分提升大花园核心区品质特色，为xx加快建设“浙西第一门户” 蓄势赋能、贡献力量。
2.做强建筑行业，厚植发展主色。坚持“走出去”战略不动摇，鼓励有条件的建筑企业在产业延伸、资本运作上谋求突破，加快拓展县外市场，形成新的业务增长点。引导本地企业资质升级、做大做强，提升核心竞争力。扩大政策奖励范围，将招商引资的工业及商业类项目一并纳入，完成建筑业总产值xx亿以上。同时推动建筑领域绿色转型发展，加快建立建筑领域碳账户、确定碳核算和评价标准、加强结果运用，强化建筑领域减排能力。xxxx年二星级绿色建筑占新建民用建筑比例达xx%以上、全县装配式建筑达xx万平方米以上。
3.稳控房地产业，展现惠民本色。加快完善住房供应与保障体系。坚持房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期，适时用好政策工具箱，确保房地产市场健康平稳运行。深化房地产数字化改革，力争部分子场景上线。聚焦群众反映强烈的突出问题，持续开展房地产市场秩序整治，制定《房地产项目全过程监管服务指南》，指导房地产企业规范经营。争取房地产投资有效增长，商品房销售面积增幅达xx%以上。全面修订《xx县公共租赁管理办法》，实行定期审核动态管理。大力推行公租房数字化管理，做好公租房政策内容调整及完成公租房数字化改革系统配置和调试，同步启动锦翠花园及文教西路保障房小区智慧管理系统建设，实现从公租房保障准入到退出的全流程数字化管理。大力推进产城融合，引导人口集聚，增强城市的经济人口承载能力和资源优化配置能力，常住人口城镇化率达xx%以上。
4.精耕公用事业，扮靓花园景色。坚持县域一体，组团联动，深度打造“依山傍水、显山露水、山水相融、生态宜居”的山水公园城市。开展城乡风貌整治提升行动，xxxx年城市风貌样板区推进文昌阁城市（暂定名，下同）风貌样板区建设，以“金川水岸，诗境山水”为主题。县域风貌样板区推进球川-xx县域风貌样板区整治提升，以“边驿古镇，浙西门户”为主题。未来社区结合城市风貌样板区建设推进文昌未来社区。继续做好渡口未来社区创建工作，完成东淤地块建设xx%以上。指导xx乡、xx镇、xx街道、xx乡、xx镇、xx乡x个乡镇创建美丽城镇样板，争创x个以上省市样板。推进“强基增效”双提标，完成xxx个现有农污设施标准化运维评价，确保标准化运维全覆盖。推进生活垃圾“减量化、资源化、无害化”处置，保持零填埋、零增长。加快推进生活垃圾填埋场生态治理修复，对城区主干道、公园及老城区的公共绿地、病害桥梁分批分类进行提升改造。全面完成城区广告、中心城区停车设施、绿色建筑等x个十四五专项规划编制。继续推进美丽宜居示范村、美丽宜居示范村创建、传统村落风貌保护提升、村庄设计与农房设计落地试点建设。
5.狠抓行业监管，擦亮安全底色。牢固树立“生命至上，安全发展”的工作理念，从严开展在建工程质量、安全、消防、人防等全流程审验监管，继续深化“最多跑一次”改革，全面构建“审批-管理-执法”全链条监管机制，促进城市管理工作步入制度化、规范化轨道。推行“样板先行”制度，争取创优夺杯工程数量连续六年保持增长。强化人防项目融合，加快推进xxxx人防工程（二期）项目，形成地面、地下互联互通的人防指挥体系。加强在建工程、燃气行业、农村危房改造等重点领域打非治违力度，持续开展住建领域隐患问题集中整治，建立“层层负责、人人有责、各负其责”的安全生产工作体系。
6.坚持两勤两专，找准定位角色。以加强党建工作为基础，强化支部标准化、规范化建设及党建阵地打造，持续开展党风廉政建设，不断拓宽学习教育、实践锤炼的载体渠道。通过选派干部指导、因企分类设置、政策激励引导等多种形式，切实提高“两新”党建工作质量。谋划开展项目挂联、学习专班等干部能力提升活动，实行老带新、传帮带，班子领导、中层干部带头参与数字化改革、旧城改造等省市县重点工作，“思想解放”与“能力提升”同向发力，全力打造“两勤两专、唯实惟先”的干部队伍，积极推进住建系统基层治理、队伍建设和作风效能的全面提升。
