区征收办2024年上半年度工作总结及下半年工作计划
上半年，在区委、区政府的正确领导下，在市征管办的精心指导下，我办坚决贯彻落实全市“六争攻坚、三年攀高”专项行动决策部署和区委、区政府“三大主题年”活动要求，在做好疫情防控和复工复产的同时，紧紧围绕房屋阳光征收、遗留项目扫尾、安置房交付等各项工作，切实履行部门职责，全力做好各项工作。现将半年的工作情况做一个简要的汇报：
一、上半年工作总结
（一）全力推进年度征收项目
为全面推进年度征收项目，征收办积极与各项目建设活动主体、各相关镇（乡）、街道进行了对接沟通，全面梳理了计划项目和储备项目情况，基本可以确定的项目有xx个（包括跨年度x个项目），涉及被征收户数xxxx户。截至目前，已完成签约任务的项目x个，正在进行签约项目x个，已启动的征收项目x个，已启动前期工作xx个。
1.已完成的项目（x个）：
联丰路（薛家路—机场路）项目、鄞奉路 （环城西—三孔碶桥）拓宽改建工程项目、xx三村危旧房改造项目、机场四期黄隘地块、机场四期后仓北地块等x个项目已结束签约，其中x个项目全部签约完成，实现xxx%签约，xx三村危旧房改造项目剩余x户，签约率为xx.x%。
2.正签约项目（x个）：
高桥镇华龙幢成套房收购（房屋产权调换）项目涉及户数xx户，签约期限为x月x日至x月x日，截至目前，已签约xx户，签约率达xx.x%；学院路（x西路-望童路）已参照征收启动收购程序，截至目前，已签约x户，签约率达xx.x%。
3.已启动项目（x个）：
宁波枢纽庄桥—宁波段增建三四线工程，前期已起草了整体方案及个体方案、功能置换方案、征收范围公告及上门调查公告张贴方案。并于x月xx日选定预评估机构，目前正在测算预评估标准价，并就下一步工作进行对接。乐园幢成套房收购（房屋产权调换）项目为收购项目，签约前摸底工作已完成，但因镇政府过渡方式为原地过渡，被收购人不同意。目前就签约事宜未达成一致，签约程序暂未启动。徐家漕消防站项目，我办与区应急管理局（消防支队）、区土地储备中心对接，就审计审核问题等进行全面梳理、做好解释工作，目前就签约事宜已基本达成一致，等待签约。解放南路xx号中外运大厦、庙会广场周边道路及绿化项目正在积极对接。
4.已启动前期工作（xx个）：
三支街（甬水桥路-北粮丰街）、工业互联网配套道路、xx市场地块我办已多次与开投、xx街道、房管处衔接相关事宜。xx市场地块已开始走征收程序，并于x月xx日选定预评估机构，目前正在测算预评估标准价，并就下一步工作进行对接。xx扩建项目为市级重大项目，目前与xx市场董事长就xx石浦大酒店补偿事宜多次进行协商。机场四期车xx村、机场四期共任村分别与xx街道和xx镇进行对接，前期调查、测绘等工作已在准备，待相关准备工作就绪启动征收程序。x区第二医院二期已进行范围公示和调查摸底结果公示，并选定预评估机构，目前预评估标准价已测算讨论，正在就下一步工作进行对接。龙王溪拓宽工程项目为以前的模拟征收的项目，根据乡镇街道及领导意见补报列入xxxx年征收储备计划，该项目剩余集体、国有各x户，均需要走征收程序，且已签约未搬迁的x户也在诉讼要求撤销协议。目前就下步工作继续对接中。中塘路三角地块、xx村及周边地块补报列入xxxx年征收储备计划，待建设活动主体确定后将及时启动。
（二）合力攻坚遗留项目扫尾
今年计划完成xx二村危旧房改造项目、xx街道区域内零星国有土地征收项目、xx西区二期x号地块、假山巷xx号危旧房改造地块等x个项目共计x户扫尾清零任务，涉及xx、xx、xx、xx等x个责任街道。截至目前，xx二村危旧房改造项目、假山巷xx号危旧房改造地块已完成清零任务；xx西区二期x号地块x户（钱芳琴、朱凯鸿）已完成签约，剩余x户（赵启人、王美玉）将会同xx街道继续开展签约谈判工作及跟进司法强制措施；xx街道区域内零星国有土地征收项目遗留户法院已裁定强制腾空，根据区政府安排下一步实施强拆工作。西河街危旧房改造项目、薛家路（环城南路——x西路）道路工程项目、轨道交通x号线雅源路站项目、柳汀新村x幢xx、xx、xx号危旧房改造项目、秀水街xx号、xx号等x幢危旧房改造地块等其他剩余的往年遗留项目，将进一步做好上门沟通工作，加大排摸力度，实时掌握遗留户的思想动态，找到工作突破口，同步启动司法强制程序，充分利用强制执行的手段，积极营造促签氛围，全力以赴克难攻坚。
截至上半年，依法作出征收补偿决定x件，参与行政诉讼xx件，协办政协提案x件，办理政府信息依申请公开xx件。
（三）强化各项要素保障
一是安置房筹措管理。为全力推进年度征收项目及历史遗留项目，积极做好房源筹措管理等工作。为鄞奉路道拓宽工程汇总筹措xx三期环城西路以西x#地块安置房共x套房源；为xx三村征收项目汇总筹措望童北苑、丽象佳苑、春城花园北侧、信谊小学东侧等地块共计约xxx套房源，其中多次对接信谊小学东安置房套型变化、设计套数配比变化的可行性讨论及协调等相关工作。同时，稳步推进遗留户的补抽签工作，上半年已累计完成x套历年遗留项目安置房的补抽签工作。二是信访维稳。做好各类信访接待事项，积极寻求解决方案，妥善协调信访人与政府职能部门之间关系，截至目前，共受理来信来访xx件，截至x月xx日，办结xx件，处理网上论坛答复xx件，接待来访人员约xx人次，做好不稳定因素排查工作，特别是重点处理xx档遗留问题，主要领导高度重视，不断优化安置方案，专题协调会商。三是地块管理。持续开展x区国有土地房屋拆除工地环境综合整治工作，完成全区国有土地上房屋征收项目旧房拆除工地围挡建设、环境整治排查工作，积极做好复工复产期间围挡有关工作，圆满完成护航复工复产安全生产攻坚行动工作，配合做好全国文明城市创建“六连冠”工作，组织进行了多轮征收拆房地块全覆盖的安全生产检查，共检查xx二村、新芝x号、西河街、肖家巷等xx余个拆除工地，确保围挡设置符合标准、内部环境达到要求。截至目前，工开展专项检查xx余次，共发出整改意见书共x份。确保征收地块安全、文明、整洁。
二、争当“重要窗口”排头兵思路
（一）统一思想，精准定位
一是以学习贯彻习近平总书记在x、宁波考察时的重要讲话精神为契机，结合“学习强国”“周二夜学”、两次大讨论成果、“作风建设提效年”行动等形式，掀起新一轮思想大解放热潮，以思想解放带动观念转变、境界提升、作风改进。二是征收办承担着国有土地上房屋征收的职能，房屋征收关系着被征收人的切身利益，是x区展现服务群众的重要环节。我办将深入学习贯彻习近平总书记在x、宁波考察时的重要讲话精神，精准对标对表中央和省市委重大改革部署，统一思想、凝聚共识、主动作为，以立足本单位重点工作开展为重心，创新征收工作推进、加速项目遗留清零、保障全区地块出让，奋力开创x征收新局面，为x争当“重要窗口”建设排头兵出力添彩。
（二）明确措施，压实责任
针对xxxx年征收项目以非住宅居多，我办以破局非住宅项目“疑难杂症”为本年度征收重点工作，积极转变思路，多措并举，不断推进项目进度。同时，立足年度工作计划及当前各征收项目的开展情况，明确了每个项目的责任领导、责任科长，责任项目负责人，明晰项目开展情况、下步计划，对存在的问题及早发现及早解决。同时为有利开展工作，征收办党支部下设三个党小组，每一个党小组都立足本小组重点工作，明确工作目标，助力项目推进、扫尾清零工作。
（三）勇于奉献，敢于担当
统筹处理好主与次、近与远、虚与实、守与创的关系，勇于解决责任职责不清、站位不高、基础底数不清、管理创新不足的问题，要立足当前、着眼长远。要通过点面结合、集成创新、标准引领，大力推进征收管理改革创新，做优长板和优势。要做表率。征收办干部要强融合、强本领、强作风，注重业务与人的融合，努力实现“领着办”“抢着干”的良好氛围。通过“三服务”和督查督办等工作，引导党员干部到基层去、到一线去。
三、下半年工作计划
（一）继续推进年度征收工作
立足年度工作计划及当前各征收项目的开展情况，协调相关部门、集中精干力量全力推进各个项目的征收工作。加速完成华龙幢成套房收购（房屋产权调换）项目、学院路（x西路-望童路）的签约工作；加快启动乐园幢成套房收购（房屋产权调换）项目的签约工作；有序推进联丰路（薛家路—机场路）项目、鄞奉路 （环城西—三孔碶桥）拓宽改建工程项目、xx三村危旧房改造项目的搬迁工作；继续落实xx市场地块、三支街道路、工业互联网配套道路等储备项目的征收相关工作。做好铁路三四线项目的征收范围定界工作及申请征收前相关前期准备工作。就柳馨花园小区绿化等补偿拟定初步方案。做好军分区房屋评估及置换土地等相关对接工作。继续与建设活动主体联系，随时准备启动尚未启动的征收项目。待项目建设活动实施单位落实资金、房源后，适时启动各项目的征收程序。
（二）继续推进遗留项目扫尾清零
围绕整合土地资源、区块出让，加紧对往年遗留项目的扫尾清零工作。对照年度清零计划，力争xx街道区域内零星国有土地征收项目、xx西区二期x号地块等x个项目完成清零任务，按计划完成年度清零目标。
（三）继续落实各项要素保障
有序推进各征收项目未抽签户的补抽签及结账交房工作，梳理全区存量安置房，进行汇总及可行性分析，并多方筹措房源，实现区属存量安置房的有效利用；积极做好信访维稳工作，特别是信访积案，组织和协调各方力量攻难点、破难题；切实抓好地块管理工作，严格按照市级标准，持续推进拆迁地块环境整治和围挡提升。
