市住房和城乡建设局2024年工作总结和2024年工作思路
xxxx年，x市住建局在市委、市政府的坚强领导和x市局的正确指导下，紧紧围绕“美丽x、活力x、幸福x”建设，高起点谋划、高标准落实、高质量推进全市住房和城乡建设工作。
一、xxxx年工作总结
（一）城市建设显著提速。开展“通堵头、破难点”攻坚行动，百丈中路、西环路南延二期、黎明路东延、五洋路等x条断头路顺利打通，中心城区通行能力大幅提升。扎实推进污水处理设施建设、污水厂清洁排放技术改造等相关工作，全年新建污水管网配套xx.xx公里、改造污水管网xx.xx公里。加速推进生活小区污水零直排建设，共开工建设xxx个生活小区污水零直排区建设。稳步推进农污提标改造和纳入城污管网工程建设，全年共开展xx个终端纳厂建设，xxx公里农污纳入城污管网建设，获评省农村污水治理优秀县市区荣誉。
（二）城市面貌焕然一新。景观风貌持续优化，全年新增建成区绿地面积xx公顷，绿道xx公里。完成下路廊、锦屏路等沿河绿地改造，建成五龙山体育公园、xx公园二期、烈士山公园、合岙山公园、虎山公园顶部平台等公园景观；楼山隧道入城口“山”“海”“光”主题雕塑、怡园路彩色停车场广受媒体好评；香格里拉沿河绿地、旅游城雕北侧绿地、原灯光球场绿地、政和路绿地等x处口袋公园成为“政府投入少、群众反响好”的建设典范。海绵城市扎实推进，顺利通过省级海绵城市建设试点绩效考核和中心城区海绵城市建设效果现场复核。城市精细化管理水平逐步提高，在x市率先出台《x市城市道路两侧公共区域建设管理实施办法》，城市公共空间统筹管理得到有效探索；全年实施人行道改造xxxx平方米，积水点治理xx处，修复“桥头跳”xx座，“窨井跳”xxxx只，办理占用挖掘道路路政许可事项xxx件，日常养护更趋精细化。设计运用“石夫人”“曙光杯”等x组x文化元素LOGO，x文化底蕴得到进一步展现。
（三）民生水平显著提高。全年新增公共停车位xxxx个，全市首台老旧小区加装电梯在锦鑫公寓正式完工并投入使用，全年完成加装电梯xx台。城村两改有力推进，完成xx街道xx村、xx街道x村二期等x个村，xxxx户签约改造；开工xxxx间（套），xx.xxxx万平方米安置房建设；竣工、交付xxx间（套）安置房项目，美丽x加速蝶变。完成三星小区、美食城、xx村等三个老旧小区改造，全年共完成xx户C、D级危房解危清零。
（四）各大行业健康发展。房地产产业发展平稳，预售资金监管有力，严格预售资金全流程监管，系统推行以来，无一发生因资金链断裂导致停工烂尾的不良事件，工作方法被省建设厅作为信息化优秀案例推荐到住建部。建筑业发展稳中有升，智慧工地、塔吊管理、深基坑管理等方面工作相继成了x市内乃至省内先进，绿色建筑和建筑工业化转型进一步提速。物业服务行业提质提效，牵头起草、并通过市政府印发《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》，有效整顿行业风气。
（五）安全基础更加稳固。全年累计开展各类专项检查xxx次，摸排各类安全隐患xxxx处，发放限期整改通知书xxx份，提出整改意见xxxx条。起重机械安全专项整治提频提效，发放建筑起重机械设备限制使用通知书x份。燃气行业安全稳中向好，全年累计对全市x家燃气企业全面检查共xxx次，排查整改各类隐患xxx处，开展燃气隐患专项整治行动，着力建立完善长效监管工作机制，消除各类燃气安全风险隐患，坚决遏制燃气供应安全生产亡人事故，保障人民群众生命财产安全。
（六）营商环境不断优化。全年办理审批事项xxxxx件，同比增长xx%，其中建筑工程施工许可证 xxx件，建设工程消防设计审核、验收xxx件，办理量居x各县市区首位。推行“互联网+”服务，完善x市工程建设项目审批系统全流程、全覆盖网上审批，办理全x第一个联合验收项目，使“最多跑一次”改革在建设领域向纵深迈进；在全省范围内率先探索开展“九合一”审批新模式，平均为企业节约办理时间xx天左右，并成功举办x市“九合一”改革推进现场会。商品房预售许可证实现立等可取，将预售方案备案及预售许可审批一体化，实现备案即审批。创新打造“建设工程消防审验管理系统”平台，所有的消防审批、验收、检测等数据均可随时通过手机APP或电脑进行查询，加快项目审批验收进度。
二、xxxx年工作思路
（一）狠抓城市基础设施。一是提速路网建设，加速牧长路、横峰大道、中华路北延等项目建设，启动川安路北延等项目建设，完成横淋线改造、中心大道西环路人行天桥、城西大道改造，谋划万昌路改造、人民路改造、百丈路拓宽改造、田园路北延等项目建设，加快打通断头路，优化“外畅内序”路网体系。二是提速污水处理能力建设，以“污水大互通体系”建设为抓手，启动坞根污水处理厂迁建、东部南北片污水处理厂通管、新河至东部北片污水输送等工程，加速上马工业园区雨污管网改造工程，谋划牧屿三期、箬横三期等工程建设，系统梳理农村生活污水治理现状问题，推动xx个村“农污进城污”，基本完成生活小区类“污水零直排区”创建。三是提速区块项目建设，抓好五洋路特色街项目建设，加快金融集聚区、银泰商圈、宝龙商圈、xx商圈等重点区块开发，到xxxx年末，实现全市xx-xxx米高层建筑突破xxx幢，丰满区块形象。四是提速人防工程建设，加速人防工程产权制度改革，开工建设人防工程，不断巩固全国人防系统腐败问题巡察成果，提升人防工作精准性。
（二）狠抓城市品质提升。扎实推进城市绿化、彩化提升，加速推进神童门文化公园建设，建成xx街道堂山公园、启动横峰街道横屿山公园建设，加强边角地绿化改造，新改建口袋公园、街头绿地、环山绿道节点xx个以上，谋划启动xx省道入城口景观改造等亮化项目，完成总部经济亮化，打造高品质城市夜景。加速城市有机更新，全年开工建设安置房xx万平方米以上，改造城中村xxxx户；启动xx街西区等历史街区保护性修缮，实施老车站风貌修复。全年新增公共停车位xxxx个以上，绿道xx公里，改造老旧小区x个；全力做好公租房分配和运营管理；扎实推进“桥头跳”“窨井跳”整治、农村房屋安全隐患排查整治。着眼市政园林养护水平提高，实施“修、养、管”齐抓，提高精细化水平；深入开展道路挖掘管理，大力推进道路两侧退让空间整治，持续实施积水点改造，推动城市管理向城市治理转变。
（三）狠抓营商环境再优化。把行政审批改革作为持续优化营商环境的着力点和突破口，坚持以“最多跑一次”改革为牵引，巩固审批“九合一”、单桩先验、验装同步等一批阶段性成果，继续优化“九合一”程序，探索水电气投资项目与施工许可联动审批，深化消防、人防等领域审批制度改革。在此基础上，推进“互联网+服务”，实现更多事项网上办、自助办。尤其是在审批工作中，探索更优路径，提高审批效能和服务质量。
（四）狠抓行业高质量发展。锚定“稳地价、稳房价、稳预期”目标，坚持把预售资金监管作为抓手，把提高商品住宅小区品质作为导向，深入开展房产销售领域整治，规范市场秩序，支持、引导房地产业健康发展。帮助化解“两链”风险，加大科技创新和人才引进，提高创优评杯在信用评价体系中的占比，提高企业现代管理水平，拓展业务，做大做强，推进建筑业工业化、信息化、绿色化发展，实现高质量发展。进一步出台《物业管理细则》，建立健全信用分体系，规范物业专项维修资金使用，深化第三方机构评估，推动物业企业服务水平再上台阶。引导促进监理、检测企业落实主体责任，共同筑牢安全底线。严格落实中介机构备案制度，加快房产中介行业信用管理平台建设，建立“黑名单”制度，维护市场秩序。
