县物流园区管委会2024年上半年度工作总结
xxxx年上半年度，在县委、县政府关心和支持下，园区按照有效提升区域辐射性、城市功能性、业态集群性的目标，以经济建设为重点，以项目发展为契机，攻坚克难，勇于开拓，使物流产业成为全县新的经济增长点。现将物流园区管委会xxxx年上半年度工作总结如下：
一、园区项目运行情况
九顷区块：截止目前已运营汽车品牌xS店共xx家，在建x家。x-x月份共销售车辆xxxx台，营业收入x.xx亿元，其中销售收入x.xx亿元，维修收入xxxx万元。宝马位居榜首，营业额达x.xx亿元。总投资x亿元的汽车生活广场部分单体进入结顶阶段。x-x月份完成固定资产投资x.xx亿元。
冠北区块：截止目前已建成有果蔬市场、金属材料市场、五金机电市场、配送中心等专业市场，在建项目有家之窗现代家居广场和配载中心两大项目。x-x月份，果蔬市场营业额为x.x亿，金属材料市场营业额为xxxx万元，配送中心营业额为x.x亿。x-x月份完成固定资产投资xxxx万元。
二、着力抓好招商工作，实现招商任务“双过半”
物流园区始终把重点项目招商作为首要任务，抓好落实。上半年，招商引资项目共x个。其中外资项目x个，xx开发有限公司，投资xx亿人民币，注册资金x亿人民币；上半年已到位x亿人民币，其中外资部份为xxxx万人民币。浙商回归项目x个，为x物流企业祥梦通在园区新注册xxxx万资金成立xx有限公司。市外内资项目x个，九顷汽配城项目，是去年的续建项目，上半年共投入固定资产xxxx元人民币。县外内资项目x个，奔驰xS店、建材家居市场为续建项目，新入驻xx有限公司。x-x月份，完成浙商回归xxxx万元，市外内资x亿元；县外内资x.x亿元，完成年度的xx%，合同外资xxxx万美元，实到xxx万美元，完成年度xx%，实现招商任务“双过半”。
三、着力抓好项目建设，不断完善区域板块功能
加快重大项目落地建设是园区工作的核心，xxxx年园区计划总投资x.x亿元，有xx项重点项目建设，其中续建项目有x个，分别是装饰家居市场、配载中心、汽车生活广场、奔驰xs店、市政基础设施；新建项目有x个，分别是物流大楼、进口机械设备xS店、奥迪xS店、一汽大众、东风风神等xS店、东方日升进出口贸易平台等项目。x-x月份，已完成年度计划投资额为x.x亿元，占全年计划投资的xx%。
（一）冠北区块
1、装饰家居市场：计划投资x亿，目前已完成固定资产投资x.xx亿元，完成计划数的xxx%，目前工程主体结构已结顶，室内装修工程启动建设，计划在年底前开业，整个工程进展十分顺利。
2、配载中心：属于续建项目，今年计划投资xxxx万元，完成投资xxxx万元，占年度计划的xx.x%。目前主体结构基本完成，顶部钢架施工开始，其中快递部分争取xx月份投入使用。
3、物流大楼：属于新建项目，今年计划投资xxxx万元，占地xx亩， 计划开工时间为xx月份，目前设计方案招投标完成，项目按计划实施，确保年内开工建设。
4、进口设备集散中心（机械xS店）：属于新建项目，今年计划投资xxxx万元，占地xx亩，土地报批农转用手续已完成，投资商已完成平面方案设计，物流园区着手围墙施工前的相关准备工作，计划在x月份实施土地挂牌，确保项目在年内开工建设。
（二）九顷区块
1、奥迪xS店：属于新建项目，今年计划投资xxxx万元，土地已于xxxx年底摘牌，目前建设单位已在项目方案设计阶段，目前着手围墙施工前准备工作，原计划在x月份前动工建设，投资方要求在x月份动工建设。
2、一汽大众、东风风神等xS店：属于新建项目，项目总投资xxxx万元，x-x月份已完成固定资产投资xxx万元，完成计划数的xx%。计划在x月份开工建设，目前建设单位已在项目方案设计阶段，物流园区着手开工前的相关准备工作，项目可以进入施工阶段，投资方进行前期报建。
3、汽配城：属于续建项目，总投资x亿元，今年计划投资xxxx万元，目前已完成固定资产投资xxxx万元，完成计划数的xx%.目前工程施工进展顺利，预计年底前一期工程的主体结构全部完工。x月xx日开始实施部分商铺销售及招租。
4、奔驰xS店：属于续建项目，今年计划投资xxxx万元，已完成固定资产投资xxxx万元，完成计划数的xx.x%，目前进展顺利，预计今年xx月份建成并投入使用。
5、东方日升进出口贸易平台：属于新建项目，今年计划投资xxxx万元。由于建设单位未提供项目设计总平面图及相关的经济指标，截止目前，土地挂牌手续无法办理。
6、九顷汽车配套公共服务中心：占地xx亩，计划投资xxxx万元。目前，该项目投资方委托县公建中心实施，为了加快项目实施，物流园区对用地内的塘渣填方工程提前开展，确保年内能如期开工建设。
7、市政基础设施：属于续建项目，今年计划投资xxxx万元。冠北区：x、丁前路：东起堤树路，西至西环线，全长xxx.xx米。其中的xxx米半幅砼路面已成型，金山北路至西环线段的道路还需土地征收，征收面积约x亩；x、冠枫路：南起回浦路，北至防洪渠，全长月xxx米。九顷区：x、七星南路延伸段，全长xxx.xx米，规划xx米道路，全长xxx.xx米；以及汽配城西侧xx米，xx米宽的两座桥梁和一座xx.x米宽的箱涵工程。上述各工程的具体位置均在平安大道以南地块内，施工图已出具，并在实施工程预算编制等前期工作；x、九顷一路：南起平安大道，北至三省西路，全长x.x公里。
四、着力抓好货运综合枢纽平台建设，加快物流企业培育
（一）整合快速业发展平台。为保障全县快速企业长期发展提供稳定的发展平台，改变我县快速业“小、散、弱”现状，集约行业发展资源，突出市场主体建设，园区积极打造规范、有序的行业发展平台，通过政策引导，鼓励快速企业向集群化方向发展，积极做好快速集聚区集聚发展工作。
（二）打造货运综合枢纽平台。今年物流园区围绕以货运综合枢纽为平台，打造低碳物流经济示范区。建立具备货物配载、包装运输、搬运装卸、仓储理货、信息服务、运费结算、简易维修等功能齐全的集约型货运交易市场，实现县域工业、商贸业和区域中转货物集散的综合枢纽中心。
（三）积极引进第三方物流。鼓励现有运输、货代等传统物流企业功能整合和业务延伸，在引进xx富邦物流企业开展集装业务，解决集装箱物流业务本地化的基础上，又引进xx有限公司，积极培育贸易物流大企业，依托我县优势产业组建贸易物流大企业，发展贸易物流、大宗商品物流，引导大型制造业二、三产业的分离，成为社会化的第三方物流企业。
