区征管中心关于2024年工作总结及下一年工作计划

　　年初以来，区征管中心（城中村改造中心）在区委区政府领导下，在镇街和部门的大力支持配合下，紧紧围绕“两高四好示范区”建设要求，按照区深化“三个年”活动和“七大行动”计划部署，坚持疫情防控和中心业务两手抓、两手硬，在重点工作和关键环节取得有效突破。

　　一、xxxx年工作推进情况

　　（一）统筹谋划，协调联动。聚焦市区级重大项目，坚持先试点后推广原则，多次与职能部门和属地街道开展前期对接，探讨合法合理的征迁补偿实施方案，确保全区政策统一、资金平衡。加快城中村改造前瞻化研究，在市城中村改造办指导下，初步完成部分村社的“一村一方案”编制工作。注重对全区征迁工作统筹协调、审核把关，推进征迁办理事项标准化建设，以标准化促进征迁审批规范化、透明化和高效化。

　　（二）聚焦重点、创新解法。把拔钉清零作为单位一号工程来抓，整合全中心工作力量，组建攻坚小分队，多次到征迁任务重、情况杂的镇街开展服务指导。加强职能部门协调联动，规范征迁政策疑难问题处置。针对时间越往后，畏难情绪越重、拔钉难度越大的现实情况，牵头开展全区拔钉清零百日攻坚行动，进一步汇聚全区部门合力，组建征迁突击队，下沉一线实地帮扶属地镇街开展征迁工作，助推项目破冰。联合属地镇街，稳妥推进零星未签约户的洽谈工作，在依法依规基础上，制定人性化补偿方案，最大限度赢得被征迁人认可，推动地块清零。

　　（三）综合施策、提升质效。按照“品质至上、精细管理”理念，不断提升安置房建设监管力度，努力缩小安置房与商品房的观念差异，全年完成桑家、仇毕、孙马二期x个安置房项目竣工验收工作。同时，协助属地街道稳妥做好桑家、仇毕x个安置房项目抽签交付工作，科学制定工作方案，详细排摸、多方论证，确保抽签交付全程公开、透明、阳光。强化单位内部管理，做好单位上下班考勤、人员请休假制度，抓紧做好新办公大楼内部装修、办公室分配布置、物业招投标等前期准备工作，去年底完成整体搬迁。

　　（四）干字当头、奋进攀高。坚持把思想政治建设放在首要位置，常态化开展周二夜学，实行引进来和走出去相结合，一方面深入学习贯彻习近平总书记对x、对xx和xx调研时的重要指示精神以及省市区系列会议精神，邀请区委党校、区纪委、区分类办等老师开展专题授课；另一方面，鼓励广大党员干部与镇街加强联系沟通，积极参与新冠肺炎疫情防控、文明城市创建等志愿服务，累计开展组织开展相关学习活动xx余次。突出实干导向，统筹做好征迁队伍培育选人工作，抓一线培养，选派优秀干部充实征迁突击队人员库，助推项目拔钉。优化单位干部队伍结构，为单位注入新鲜血液。从严管理党员队伍，新发展入党积极分子x名，转正预备党员x名。把真管真严、长管长严贯穿到党建工作全过程，深化干部教育抓早抓小抓常工作，按照“打铁必须自身硬”的要求，针对岗位的不同特点建立“菜单式”廉政教育方案，提升廉政教育的针对性、有效性。

　　二、xxxx年工作思路

　　xxxx年，我中心将紧紧围绕区委区政府部署，以高质量推进房屋征迁安置为目标，以创新创优为依托，扛起责任勇担当、比学赶超抓落实，以房屋征迁工作的领先来推进xx城市发展的率先。

　　（一）坚持依法规范。充分发挥规划在征迁工作中的战略引领作用，按照“项目有需求、征迁出效益”原则，提前谋划今后一段时期的房屋征迁项目库，确保计划的可行性、规范性和效益性。进一步加强对镇街房屋征迁实施行为管理，完善全区征迁政策体系，完成政策修编，确保征迁工作依法依规、统筹兼顾、平稳过度。规范征迁政策性问题处置，针对共性问题，建立征迁专题分析会，深入探讨解决对策，形成工作指南，实现征迁程序规范、文本规范、公开规范。结合实际情况不断完善考核办法，强化征迁督查力度，对征迁项目进程、难度破解、完成情况等进行全程跟踪，通过会议对账、现场对账、通报对账等形式，加强对工作落实和节点任务完成情况的督查。

　　（二）强化创新引领。进一步整合部门资源，完善职能部门定期会商机制，破解未经登记建筑认定、房屋确权等难题。在单位内部继续实施全区征迁清零项目包片联系机制，成立由领导班子为组长，单位中层为组员的若干个攻坚小组，借助周二夜学、三进三服务等平台载体，定期主动到属地镇街、项目一线，送政策、送点子、送服务，实打实帮扶镇街解难。同时，根据重点征迁项目推进情况，适时组建征迁突击队，参与主体责任单位属地镇街具体拔钉清零工作，全程跟踪项目进程，一线协调工作推进。强化安置房源保障，做好全区房屋征迁规模与安置房需求测算，提前考虑在建安置房部分套型缺套化解处置方案，积极利用存量安置房源与在建安置房剩余房源，化解当前安置房源供需矛盾，稳妥做好孙马二期安置房抽签安置工作。强化资金保障，提前规划，盘活国有资产。坚持多管齐下、综合施策，完善律师参与化解征迁信访案件机制，推动信访增量、存量双下降。加强全区房屋征迁地块综合管理，切实规范拆除工程施工单位行为。

　　（三）牢记初心使命。深入学习十九届四中、十九届五中全会特别是习近平新时代中国特色社会主义思想，巩固和发展“不忘初心、牢记使命”主题教育成效，采取集体学习、专家授课、专题研讨等多种形式，推动学习调研常态化、制度化。围绕区委区政府重大决策部署，实行领导班子组团服务制和全员项目经理制，有效提升干部谋划规划、协调管理、攻坚克难能力。同时，注重对全区征迁系统队伍的帮扶指导，分层分类精准实施业务培训，打造一支政策通、业务精、能力强的学习型征迁队伍。加强党风廉政建设，严明政治纪律和政治规矩，打好制度防范、警示教育、专项整治组合拳。