县住房保障中心2024年工作总结和2024年工作计划范文
今年以来，我中心紧紧围绕年初县委、县政府的中心工作，坚持以科学发展为第一要务，以改善民生为根本目标，解放思想，真抓实干，改革创新，全力推进住房保障各项工作健康稳定发展。
一、重点工作开展情况
一是棚户区改造稳步推进。完成xxxx年棚改项目合计xxx套安置房销号。xxxx年度新增xx街道西关片区棚户区改造计划xxx套，已经开工建设。累计争取中央、省级补助资金xxxx万元，（其中：棚改专项补助资金xxxx万元，中央预算内配套设施建设补助资金xxxx万元），联合发改、财政、项目建设单位，成功完成棚改发债x.xx亿元（其中：瑞景家园安置房项目xxxx万元，西城片区安置房项目x.xx亿元）。全县共实施公租房实物配租保障xxx户，实施住房租赁补贴xx户，有效保障了全县xxx户中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员的住房问题，得到了被保障家庭的满意好评以及省、市、县政府的认可。
二是老旧小区改造成效显著。xxxx年，县住房保障中心对xx个老旧小区组织实施了改造工作，共惠及xx栋楼的xxxx户居民，总投资xxxx.xx万元。完成外墙保温约xx万平方米，外墙粉刷约xx万平方米，屋面防水约x.x万平方米，更换路灯xxx盏，更换落水管x.x万米，强弱电桥架xxxx米，新增电动自行车充电位xxx个，电动汽车充电桩xx个，新增灭火器xxx余个等等，有效的改善了老旧小区年久失修、环境脏乱差的居住环境，得到了广大群众的好评和支持。
三是物业管理水平有新的提升。扎实开展物业领域集中整治专项行动，先后出台了《xx县物业服务市场考核办法》和《xx县红色物业“十项制度”》，完善“三公开”制度，共完成问题整改xxx个，物业服务行为得到进一步规范，服务水平明显提升。搭建红色物业投诉平台，投资xx万余元，以党建引领为抓手，坚持线上线下两条腿走路的原则，积极打造物业服务线上智惠云平台和线下服务台。线上智慧化物业服务云平台建成后将实现业主诉求可视化、诉求送达及时化、诉求解决高效化，实现监督、管理、评价的一体化流程，有效降低业主参与小区管理的门槛，提高物业企业服务的意识。
四是房地产市场平稳健康发展。认真贯彻落实放管服改革要求，进一步优化办理流程，狠抓服务和工作效率，开展“双随机一公开”监管检查，为企业营造较好的投资环境，确保我县房地产市场平稳健康发展。今年，房地产开发面积xxx.xx万平方米，同比增长xx.xx%，超额完成年初制定的目标计划。商品房销售xxxxx套，销售面积xxx.xx万平方米，交易金额xx.xx亿元。
二、工作计划
（一）房地产开发方面。
1、计划开发房地产面积xxx万平方米上；
2、实行商品房预售资金全额监管；
3、推行商品房销售代理机构备案，联合市场监管部门定期检查。
4、调整商品房网签备案撤销方式，撤销节点为办理按揭贷款前，后依据法院判决书为前置。
5、升级众信房产测绘资质，杜绝其他房产测绘中介机构重复收费。
（二）棚户区改造方面。
1、拟上报啤酒厂家属院片区、肉联厂片区、酒厂家属院片区、后八庙片区、西关二片区二期、葛庄片区共计xxxx余户棚户区改造计划。
2、加快东北片区拆迁扫尾，完成安置房开工任务。
3、完成公租房租赁补贴发放保障不低于xx户。
（三）物业管理方面。
1、开展物业领域专项整治回头看活动。
2、启动物业云联办平台运行，打造全省物业智慧管理亮点。
3、物业管理下沉xx街道，业委会全覆盖。
（四）维修资金缴存方面
招标软件公司，开发住宅专项维修资金缴存软件系统，选取x—x家银行机构试运行半年，成熟后，公开招标专户管理银行x—x家。
（五）老旧小区改造方面。
改造小区、家属院xx个，共计xx栋楼、xxxx户，改造面积约xx.xx万平方米，投资概算xxxx万元。计划改造内容包括屋顶防水及美化、修缮楼体雨水管、供水管网和设施设备改造、供电线路改造、弱电架空线入地及规范梳理、整修小区道路、雨污分流、绿化增建、补建、维修更新公共部位窗户、完善公共照明、消防设施等基础类和配备体育健身设施、建设非机动车停车棚及充电设施、外墙保温等完善类。目前已完成初步设计、发改立项等工作。
（六）二手房中介机构监管
实施二手房交易网签备案、资金监管，联合县不动产登记中心，强化二手房过户管理。择优选择二手房机构入住大厅。
（七）国有土地上房屋征收方面
实施全县国有土地上房屋征收备案制度，由县政府确定开发计划。（ wWw.YuAn0.cN 转载请注明 ）
