区建设中心年度工作总结和2024年工作思路
一、xxxx工作总结
xxxx年，我们坚持南部新区、中心区（梧田、南白象、娄桥、新桥、景山等x个街道）同步谋划、一体发展，坚持以加快城市规划落地为抓手迅速拉开南部框架，以美丽xx全域行动、“九个一”城市重点要素建设为载体精雕细琢亚运新城。全年政府投资项目xx个，其中，续建xx个，新建xx个，预备和前期谋划x个，年度总投资额约xx.xxx亿元，已完成固定资产投资约xx.xxxx亿元，完成年度投资计划的xxx.x%；全年推进社会投资项目xxx个，年度总投资额约xxx亿元，已完成固定资产投资约xxx亿，完成年度投资计划的xxx%。
（一）中心区全力推进中部兴盛
一是奥体龙舟板块全力提速。xx龙舟运动中心建成投用，并成功举办“百龙庆百年”xx龙舟文化活动、第十四届全运会群众比赛龙舟决赛等，奥体“一场两馆”主体结构验收，奥体酒店、景观配套、x条亚运文化道路整治同步推进。二是民生公配加速建设。xx外国语学校（东校区）建成投用，中心区西单元B街坊B-xx学校开工建设，中心片排水管网整治工程、x个老旧小区改造工程、医疗地块（南北）贯通xx大道地下通道等民生公配项目全力推进。三是城市能级不断提升。中央商务区、牛山商务区两大商圈高质量发展，中庚漫游天地顺利开街，云天楼长成云悦酒店、君康健康产业中心、华侨城等标志性项目稳步推进。
（二）南部新区加速推进南部崛起
一是规划编制全力推进。提速南北村、梧慈、南湖、金竹、南白象等x个单元控规修编及教育、水利、交通、工业区改造提升等x个专项规划编制。二是民生公配稳步推进。南白象幼儿园建成投用，南堡小学、x个老旧小区改造工程及南湖菜市场开工建设，梧田西单元规划小学加快前期。三是重点项目着力攻坚。xx中学附属初中、xx未来社区、南湖排涝调蓄工程、科创中心、塘x线绿道等五大项目全线启动，慈湖生态修复开工建设。四是社会投资项目加速推进。塘河博物馆群陆续开馆，梧田老街、塘河时光、万丽酒店加快建设。
（三）全力保障各项要素
一是土地清零方面。办结xx中心区西单元道路网一期工程等x宗供地手续，完成率xxx%。二是做地出让方面。完成南堡汽车城等x宗土地做地工作，其中xx中心南单元F-xxa等x宗土地完成出让，出让金xx.xx亿。三是土地报批方面。推进北村B-xx、B-xx等xx宗地块组建报批工作。四资金保障方面。xxxx年共收到专项资金x.xx亿元， 财政拨款x.xx亿元；通过环大罗山二期专项债（约xx亿元）、秀屿滨水公园及停车场专项债（约x.x亿元）；新增环大罗山一期专项债项目x个（可使用约x.x亿元）；谋划梧田西单元E-xx地块及南部新区核心区xx-D-xx地块x个地下停车场发债（总投资约x.x亿元）。
（四）统筹推进双建工程
一是切实以党的十九届六中全会和习近平总书记“七一”重要讲话精神为指导，坚持党建工作和建设工作同步谋划布局，全面参与疫情防控、防台防汛、信访化解等重点工作。二是进一步理顺工程管理机制，全方位锻炼干部工作能力。三是创新开展技术讨论会，综合各方意见，有效推进项目高效率、高质量完成。四是出台《xx中心区建设中心工程项目结算管理办法》（试行），全力推进项目审计工作，构建党建统领、整体智治、唯实惟先的新时代机关双建工作格局。
二、xxxx年工作思路
xxxx年，我们将承接亚运溢出效应，全面增强“亚运新城”首位度，集聚科创优势资源，加快打造“创新人才”首创区。
（一）以顶层设计为引领，全面推进规划编制
一是完成横屿单元控规修编。二是完成南单元（东风、前园）区块规划研究。三是完成梧慈、南湖、南白象、金竹等x个单元控规修编。
（二）以举办亚运会为契机，全力打造最美亚运新城
一是积极筹办龙舟赛事。以打造亚洲最标准、最高端的龙舟体育运动综合体为标准，以筹办高质量赛会为目标，全力推进配套工程完美收官，顺利举办xxxx年亚运会龙舟赛事。二是提升城市重点要素品质。全力推动中央商务区、核心区绿道网、区行政中心三大城市重点要素品质提升，树立集商务办公、金融、商业为一体的综合CBD标杆形象，优化区行政中心区块使用功能及城市形象。三是践行美丽xx全域行动。持续开展美丽工地创建、美丽道路创建、“亚运标准”环境建设、“清灰洗尘”整治等九大行动，全面提升中心区整体形象档次，以最优美环境、最文明新风迎接亚运。
（三）以奥体场馆建设为重点，加快推进工程建设
一是抓续建项目进度。完成奥体中心、xx龙舟运动基地南岸配套绿化景观工程、龙舟基地周边建筑综合整治工程（白云锦园）、南堡小学扩建工程、荣欣花园等x个老旧小区改造、xx大街整治及海棠路东延段等x条道路、龙舟xxxKV电力管沟等项目建设；全力推进中心区西单元B街坊B-xx学校、梧田西单元规划小学、中心片排水管网整治工程、慈湖生态修复工程、南湖排涝调蓄工程等项目建设。 二是抓新建项目开工。推进水杉路等xx条道路、南湖排涝调蓄工程、秀屿滨水公园、xx中学附属初中、科创中心、xx未来社区等xx个新建项目开工、建设，重点推进南湖片主干路周边综合整治工程，计划x月完工。三是抓预备项目前期。推进慈湖社区文化中心南北村单元（B-xx地块）及配套工程、塘河-三垟湿地慢行系统贯通工程、龙舟经济产业带、南部新区城市品质提升工程等xx个预备项目前期工作。
（四）以商圈项目建成投用为带动，加速提升消费能级
一是建成项目抓招商。以楼宇经济、总部经济为主攻方向做好中央商务区、亚运板块商圈招商工作，加快中央商务区从CBD迈向CAZ、力争入驻率达xx%。二是在建项目抓投用。奥体酒店、云天楼云悦酒店、广城总部大楼亚运会前建成投用，华侨城商业部分竣工，君悦xxx年底前主体施工至xx层，通过完善中央商务区配套，加快形成一批高能级强辐射项目，推动产业集聚发展，全力打造品质新城、消费新城。三是重大项目早谋划。以基础设施、重大产业、重大公建配套为抓手，高强度、高品质、高速度推进项目开发建设，切实抓好重大项目的谋划落地。
（五）以强化土地要素保障为目标，持续推进做地出让
一是推进牛山单元广化南路沿线品质社区（HX-nsxx-xxx、xxx、xxxa地块）、金竹单元xx-B-xx地块、牛山单元HX-nsxx-xxx地块、南湖单元科创中心xx-D-xx地块、南部新区湾区、牛山单元（HX-nsxx-xxxa地块）、核心区居住开发地块（xx-C-xx、A-xx地块）、南单元B-xx地块（原中意、涂料大厦）、牛山单元C-xx地块、北村TOD综合体A-xx地块等xx宗地块做地工作。二是推进牛山单元C-xx地块、中心单元E-xx地块、牛山单元HX-nsxx-xxx地块、牛山单元HX-nsxx-xxx地块（南堡汽车城）、xx中心区南单元A-xx（大西洋）xx未来社区（B-xx、B-xx、B-xx、B-xx、A-xx地块）等x宗地块出让工作。
（六）以发债与融资“双线并行”为思路，持续稳固资金保障
在xxxx年已申报的发债项目基础上（xxxx年可使用x.x亿元），持续推进x个停车场（总投资 x.x亿元，可申请约x.x亿专项债）、生命健康高新技术产业园区一期（总投资xx.x亿，包含xx大项目，申请约xx亿专项债）等发债工作，同步开展融资筹备工作。
（七）以强化党风廉政建设为指引，深入推进党建工作
一是严格组织生活，夯实基层基础。继续落实“一党总支一品牌一支部一特色”创建活动，深化工作载体、方式方法、体制机制创新，深化拓展学习教育，同时打造良好党建文化，提升示范带动能力。二是融入全区中心，服务工作大局。在服务中心工作中，切实发挥主力军作用，继续深化党建+理念，围绕重点工作，立足中心，突出“实在”，深化“三联三促”服务项目化管理，丰富机关文体活动，开展“先锋+中心工作”志愿活动，全力推进平安xx建设，激励党员干部重点专项行动中做到“五带头六严禁”。三是严守纪律规矩，强化队伍建设。深入开展党风廉政教育，充分运用反面典型警示教育、廉政教育基地、廉政党课、机关廉政文化建设等多种形式，推进纪律教育经常化、制度化，全面强化机关队伍建设。（ wWw.YuAn0.cN 转载请注明 ）
