经济开发区管委会2024年上半年招商引资工作情况和下半年工作计划
上半年，管委会紧紧围绕区委区政府“五倍速、五提升”的战略决策，着力打好重大平台突破攻坚战，高质量打造xx湾滨海大花园，高速度推进项目开发建设，高效率落实区域统筹联动一体化，各项工作顺利推进，湾区建设呈现新局面。x-x月份，固定资产投资x.x亿元，完成率xx.x%，xx市外境内资金x.x亿元、完成率xx.x%，浙商回归资金x.x亿元、完成率xx.x%。
一、上半年工作情况
（一）项目建设快速推进
一是加速项目建设形象。恒大滨海健康旅游小镇快速推进，x号、x号地块完成地下室结构施工，半年度完成投资x.x亿元，一、二期开盘去化xx%，销售额约xx亿；xx湾滨海华侨城文化旅游项目顺利推进，xx地块一期结构验收完成，xx-xx地块场地平整基本完成，半年度完成投资x.xx亿元；“时光xx”文旅小镇，做好PPP协议调整、文创街区酒店、主题社区交地手续以及一期勘探工作，半年度完成投资x.xx亿元。
二是加大新项目引进。x-x月，新注册企业x家，新签约项目x个。其中滨海再生水厂项目总投资x.x亿元，采取EPC模式，占地面积约xx亩，设计日处理x万吨，配套覆盖原阳光海湾xx平方公里的区域以及xx镇的xx、xx、xxx村和整个xx镇。xxxx年x月完成合作商公开招标，并与xx有限公司签约，目前进入前期报批和初步设计阶段，围绕开工目标正在抓紧推进各项工作。银泰旅游度假项目总投资约xx亿元，选址悬山岛，充分利用海岛、海域自然生态资源，构建渔村综合体、海岛度假目的地和东方海洋生活样板区，建设内容包括一个中心地标岛，一片欢乐海滩，一个海洋疗愈中心，一个海岛度假酒店，一片度假社区。目前已完成框架协议签订，启动无人岛经营性开发规划编制。
（二）要素保障扎实有效
积极对接相关部门，全力保障落地项目各类用地需求，完成了避风锚地项目和海湾路历史遗留问题的海洋生态环境影响后评估报告编制工作。充分发挥三镇统筹联动，做好了在建项目尾欠政策处理。启动了区域国土空间规划前期研究，开展了xx湾运动大景区策划、x船厂区块控规等编制工作。
（三）产业培育积极有为
全力培树“xx湾”和“天妃湖”两大文化地标。启动xx湾省级旅游度假区申报工作，已完成省级专家资源评估、公示和可行性研究报告初稿。举办了“首届xx湾国际滨海旅游节”，完成了“第三届xx湾海上嘉年华”和“首届福文化节”前期策划。
二、存在的问题
1.考核建议按实际进度予以考评。根据工程安排，今年上半年计划投资x.x亿元（全年任务xx亿元）。目前上半年实际完成x.x亿元，与年初计划基本一致。
2.指标测算标准建议与去年一致。指标下达时，商住类均按投资的xx%计算，但实际只按xx%统计，缺口xx%。
3.外资考核建议按实际项目。由于目前区域内落地项目的投资方均为内资公司或央企，截止目前引进外资数为零。
三、下半年工作计划
（一）持续推进项目建设，力争早出形象
全力保障时光xx、华侨城、恒大等在建项目续建，全速推进时光xx配套项目和再生水厂开工建设。
（二）全力争取资源要素，强化服务保障
积极争取土地指标，努力盘活存量土地，确保项目的后期用地需求。全力做好拔钉清零工作，为项目推进扫除障碍。做好国家海洋督察后续跟进工作，做好区域后续资源、生态、安全管理工作。
（三）全面发挥统筹联动，打响旅游品牌
跟进省级旅游度假区申报工作。协同推进x船厂转型改造、xx风情渔港建设、横江乡村振兴示范区启动、鸿峙整村梳理式改造、沿海观光专线续建等项目保障服务。高水平办好“第三届xx湾海上嘉年华”和“首届福文化节”。
