区住房和城乡建设局2024年建筑产业建设工作计划
xxxx年，xx区住房和城乡建设工作在区委区政府的正确领导和市住建局的业务指导下，围绕建设“幸福xx”总目标，以打造“自由贸易先行区、海上花园会客厅”为发展定位，坚持高起点谋划、高品质建设、高水平管理，加快提升现代化城市公共服务设施、城市功能标准和水平，改善城乡人居环境和生活品质，重点做好“一二三四”四篇文章，城乡建设和管理呈现稳步推进的大好局面。现将具体工作开展情况汇报如下：
（一）聚焦三重项目，围绕“海上花园会客厅”建设一个中心。
1、以“树补求走”大行动和“五大会战”等活动为载体，政府重点实事项目建设强势推进。全面保障今年海上花园城市建设十大行动xx类工程的顺利推进，全年累计完成投资xx.x亿元。一是集中突破三重项目。百里滨海大道着力破解征收瓶颈，完成x家企业、x家村社征收，一期二标段、二期一标段、三期工程齐头并进建设。蓝色海湾整治项目三大类整治xx个子项目全部启动，鲁家峙红石体育公园工程、鲁家峙文化公园、鲁家峙北岸景观提升（二期）相继开工，鲁家峙河道整治、生态环境监测进程过半。二是加快推进重点项目建设。全市首座绿色环保压缩式垃圾中转站—xx二期垃圾中转站、大健康科技产业园投入使用，城北垃圾中转站和鲁家峙肚脐山隧道基本完工，鲁家峙市场、鲁家峙小学完成主体工程，xx三初安置房（瑞祥家园）顺利结顶。三是着力提升城市功能品质。开展城市污水和环卫设施建设攻坚行动，新建污水管网xx公里，修复改造xx.x公里。启动背街小巷提升改造，新街（泰莱街）管线落地、道路提升及立面改造顺利推进；新增xx纬十一路、半升洞环岛路至防浪堤、鲁家峙北岸线一期及百里滨海大道一期绿道共x公里，xx二期绿道入选x省最美城市绿道。
2、以“治危拆违”行动为契机，危旧房及保障性安居工程攻坚克难。一是打好危旧房改造歼灭战。实施清零攻坚，提前半年全面完成城区xx幢D级危房解危工作，解危面积达x.xx万平方米，解危户数xxx户，完成投资x.x亿元。完成渔农村的xx户D级危房和涉及公共安全的xx户C级危房解危改造。D级危房解危举措获得熊建平副省长的批示和肯定。二是打好老旧小区治理改造攻坚战。同步推进xx台贸商城和x建小区提升改造，完成舟建小区招投标工作，完成xx台贸商城道路、景观绿化等其他相关附属设施提升改造，改造面积xxxx平方米。三是打好保障性安居工程攻坚战。坚持落实保障性住房建设任务，新开工保障性安居工程xxxx套，基本建成、竣工保障性住房xxxx套，交付保障性安居工程住房xxxx套，均超额完成省、市目标任务。廉租住房和公共租赁住房并轨运行，新增低收入住房困难家庭租金补贴发放xx户，完成全区渔农村困难群众救助xx户。
3、以群众反响强烈的难题难事为突破口，关键小事持续有力推进。一是持续改善垃圾分类处理成效。推进海岛生活垃圾减量化、资源化、无害化处理，全面实现桃花、虾峙、白沙、登步、蚂蚁等x个海岛的生活垃圾常态化外运处置工作。二是持续改善城区瓶颈道路。完成沿海高架墩头接线道路、鲁家峙景瑞街的道路提升改造，有效缓解老城区拥堵节点。三是持续提升中心城区国际化水平。打造海华路精品示范街，成为一条既具有精致商业业态又能承载市民游憩的特色街区，在全市城乡环境综合整治大会战第二次现场推进会中获得蔡洪副市长的肯定。四是持续改善xx城区美化亮化。实施xx区块景观亮化工程，对希尔顿酒店至朱家尖大桥段滨海堤岸、临海建筑等公共空间进行景观亮化提升。
（二）着眼创新转型，两大建设产业平稳健康发展。
1、针对建筑业转型升级，实现了工程质量安全和建筑业市场管理“双”强化。一是提升建筑业服务水平。树立“大建筑”理念，出台《xx区人民政府关于进一步促进建筑业加快发展的实施意见》，全年实现建筑业产值约xx.xx亿元。二是严格工程审批程序。全年共办理合同备案xx份，涉及建筑面积为xx.x万平方米。推进工程监管信息化平台建设，实施不良行为联网公示。全区建筑节能工作基本达到全面实施建筑节能xx%设计标准的要求。三是加强质量安全监管。开展春节节后复工、高处坠落事故、建筑消防、打非治违等各类专项检查，累计检查工程xx个，涉及建筑面积约xxx万平方米。顺利开展“安全生产月”、平安护航十九大等系列活动。四是做好人防“结建”工程建设管理。完成竣工“结建”防空地下室项目x个，总建筑面积x.x万平方米，全区人均遮蔽面积达到x.x平方米。xx区民防应急指挥和公共安全教育中心指挥信息系统通过竣工验收。
2、针对房地产市场精准施策，实现了商品房去库存和房地产市场管理“双”提升。一是狠抓商品房销售。加快房地产库存消化，保持房地产投资稳步增长。全年累计销售商品房面积xx.xx万平方米，完成目标任务的xxx%。二是规范房屋产权登记交易。启用x市智慧房产信息管理平台，办理房产交易xxxx件，交易面积xx万平方米，交易金额xx亿元；严格落实商品房销售“一房一价”制，成功上线新的房地产市场监管系统，审批发放《商品房预售许可证》xx件，批准预售面积xx万平方米，许可预售套数xxxx套。三是抓好物业监管。加强物业专项维修资金和物业保修金管理，有力保障全区各住宅小区公共部位的维修经费。君悦澜湾、商会大厦获评区物业管理示范住宅小区，香榭花园等x家业委会获评优秀业主委员会。
（三）突出专项整治，人居环境不断优化。
1、深入实施“三改一拆”专项工作。全年累计拆除违法建筑xx.xx万平方米，实施“三改”xxx.xx万平方米，分别完成目标任务的xxx%和xxx%；拆后土地利用累计xx.xx万平方米，利用率xx.xx%，均超额完成省、市下达任务指标，全面完成“基本无违建区”创建任务。
2、纵深开展小城镇环境综合整治。根据小城镇三年行动计划，扎实开展完成小城镇环境综合整治“百日攻坚”。全区x个乡镇整治项目开工xxx个，完工xxx个，完工率为xx%，累计完成投资x.x亿元。成功举办全市第一次小城镇比学赶超现场会，展茅、桃花、白沙完成小城镇环境综合整治。
3、全力推进“交通治堵”工程。着力拓宽沿海高架墩头接线道路、鲁家峙景瑞街等x条瓶颈路，新建xx二期x条配套道路，完成公共自行车五期建设，切实解决好交通建设 “最后一公里”的问题。着力提升小区停车保障水平，推进第四期保障性住房、碧海莲缘五期、xxxx-x地块等小区配套停车位建设xxxx个；完成全民建设中心、鲁家峙大桥下等xxx余个公共停车位建设。连续三年荣获 “全市治理城市交通拥堵工作优秀单位”称号。
（四）强化作风建设，实现城市机制管理四方面突破。
1、在行政服务水平取得新突破。坚持“提速增效”打造xx速度，住建（人防）窗口项目进驻率达到xxx%，“一审一核”率达到xxx%。自全面实行“最多跑一次”改革以来，梳理“最多跑一次”事项xx项，向社会公布xx项，占比xx.xx%，利用“互联网+”使所有跑一次事项均能实现外网申报。严格实行“窗口无否决权”制度，精深化容缺受理制度，完成“容缺受理”事项xx项，可容缺资料xx项。完成省城建三级档案馆创建，实现城建档案室场馆规范化建设，档案管理信息化和现代化。
2、在信访和舆情处置取得新突破。加强综治维稳工作，全年共受理群众来信来访xx件，市长信箱xx件，xxxxx平台投诉xxx件，“网上问政平台”投诉xx件，办结率xxx%。深化议案提案办理机制，完成xx件议案提案办理走访，按时办结率、面商率和满意率达xxx%。荣获全市Gxx峰会维稳安保工作先进集体称号。
3、在培养锻炼干部队伍上取得新突破。坚持把干部队伍建设与落实市委“树标杆、补短板”、求突破、走前列”大行动要求、推进“三重”项目和住建系统中心工作紧密结合。坚持以基层和实际为导向选拔任用干部，培养了一批有作为、敢担当的干部职工，新提拔中层干部x名，选派xx名干部职工到“三重”项目组和城中村改造专项工作组挂职。在重大工程、重大项目、干群处理中锻造出一支抬得出、顶得上、拿得下的住建铁军。
4、在党风廉洁建设取得新突破。推动“两学一做”学习教育常态化，重点抓好“三会一课”等组织生活会制度的正常化、规范化落实。强化党建引领项目开发建设，成立了蓝色海湾整治暨百里滨海大道（xx段）项目、全区小城镇环境综合整治工程、xx瑞祥家园项目三个临时党支部，助推项目开发建设。创建“住建先锋”党建服务发展品牌，大力实施争创住建六大先锋。开展重点岗位廉政风险排查，对查找出xxx余个廉政风险点，制定相应的风险防控措施，进一步完善了岗位廉政风险防控机制。
在肯定成绩的同时，我们还要清醒地认识到存在的问题和不足。主要表现在：城市化发展方式较为粗放，海绵城市、地下空间、绿色建筑等方面落实不够到位；城市建设管理水平与先进城市还有较大差距，国家化、现代化水平不高，老旧城区历史欠账较多，如污水管网建设滞后，公园绿地服务半径覆盖率低，环卫设施较为陈旧；部分重点项目推进力度不够，部分政策处理偏慢，资金、土地、人才等不足造成的要素障碍影响工程进度。这些问题必须引起我们高度重视，一件接着一件抓，抓一件成一件。
