市中心区管委会年度工作总结及2024年工作计划
xxxx年是“十四五”规划的开局之年，也是中心区“十四五”所有项目开工和完成前期工作任务之年，在市委、市政府的正确领导下，我们紧紧扭住投资这个抓手，以努力实现中心城市面貌“一年一个样，两年出形象，三年大变样”，打造宜居宜创业的现代化都市中心区为总体目标，凝心聚力搞建设，克难创新求突破，圆满完成年初确定的各项目标任务，谱写了中心区城市建设新篇章。
一.克难攻坚，中心工作打开了新局面
（一）工程建设掀起了新高潮
工程建设是中心区城市建设的核心工作。xxxx年，中心区建设项目共xx项，计划完成投资合计xxx亿元，实际完成投资xxx.x亿元，固定资产投资率在xx市xx个都市型功能区中名列第三，投资额排名第一。其中中心区管委会作为业主建设的项目xx项，xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，实际完成投资xx.xx亿元，超额完成任务。
一是续建工程。今年续建工程xx项。晨曦路、体育场路、东银路北界至旭阳路段、银溪路二环至四环路段、金溪路、丹霞路延伸段已建成通车；旭延路、体育场南路已完成主体工程；霖霄路、东山路、北界路已全部完成路基工程，正在进行桥梁梁板吊装和管道施工；x路延伸工程安置房工程已进入招投标程序。 x座垃圾中转站和x个停车场正在建设中；建成x个公厕，x个公厕完成主体。中心公园已竣工开园；市场北侧绿带、商贸中心绿带南岸已完成大部分驳岸、种植和铺装工作。体育中心体育场混凝土结顶及钢结构钢柱系统施工完成，游泳馆完成基础工程，体育馆完成桩基工程。另外，填方工程、零星道路、零星绿化建设根据城市规划的进程，及时跟进施工。
二是新开工项目。今年我委计划开工新项目xx项，总部经济园、文化中心、中心菜市场、五环路、中运河绿带、东山公园、市民公园、双雁公园、滨江路、东银西路、汽车站北侧绿带、胜利河塘河改造工程、滞洪区建设工程（包括中运河二期景观工程、滞洪区疏浚工程、南岸防洪排涝工程）、胜利河绿地景观已顺利开工建设，正在建设高潮中。xxxx工程、跃进河、晨曦路（五环路段至东银路段）都已开标，现场已具备施工条件，但由于迟迟确定不了施工单位，未能进场施工。
三是前期项目。xxxx年前期项目x项。CBD、汽贸物流城等前期项目正在进行城市设计调研阶段，会展中心已完成概念方案设计。
四是协助做好非中心区作为业主的投资项目。非中心区业主的投资项目xx项，xxxx年计划完成投资xx亿元，实际完成投资xx.xx亿元，完成计划xx%，基本完成任务。其中非中心区业主的政府或国有企业投资xx项，xxxx年计划完成投资x.x亿元，实际完成投资x.xx亿元；社会投资项目xx项，xxxx年计划完成投资xx.x亿元，实际完成投资xx.xx亿元。
（二）政策处理工作取得了新进展。抓好政策处理工作是做好抓好中心区开发建设的基础。今年，我委组织力量加大政策处理工作力度，取得了一定成效。一抓征地工作。根据市府工作部署，汽贸城的征地工作是我委今年征地工作的重点，xxxx年完成征地xxx亩。二抓填方工作。完成了辖区内xxxx亩地土地的填方工作。三抓政策处理。做好所有在建项目施工中出现的政策处理工作和新开工项目的政策处理工作，保证工程顺利进场和推进。同时，高度重视群众信访工作，受理信访案件xx件，已办结x件，x件正在办理；办结市长热线x件；成功举办厉德生、张春柳信访案件听证会，圆满解决该x件国家信访局、省信访局挂牌督办的信访积案，保证了中心区城市建设的和谐顺利。
（三）城市规划工作取得了新成果。抓好城市规划工作是抓好中心区城市品位的可靠保证。针对中心区控规对中心区的定位和土地集约利用的要求等内容不能适应城市发展变化，我委以xx市域总体规划修编为契机，抓住新一轮的发展机遇，分滨海片区、中心片区两部分对中心区原控规进行修编，xxxx年，中心片区的控规修编完成并获得批复，从而圆满完成了整个中心区的控规修编工作（滨海片区控规于xxxx年完成修编）。同时，为保证中心区的城市规划品位，我委对中心区范围内的建筑项目审批进行严格把关，做了大量的工作，全年完成xxx个项目的一书两证的办理和xx个出让地块的规划条件回复，主持审查完成xx个项目的建筑设计方案会审。
二、创新提效，工作机制建设取得新突破
创新工作机制是提高中心区城市建设效率的有力保障。xxxx年，针对我委工程管理人手少，工作任务重的特点，我委不断摸索工作新机制，推动了工程建设顺利进展。
一是分解任务抓投资。对全年xx.xx亿元的投资任务进行细化分解，每位班子成员牵头负责若干个项目，由业务骨干具体负责工程日常管理，非工程专业科室干部协助管理，形成全员参与投资攻坚的良好氛围，切实保障投资任务落实到位。
二是规范管理抓施工。在工程项目集中的滨海片区设立第二办公区，相关工程管理人员靠前指挥，严格管理施工队伍的出勤和工程质量；明确要求监理不能和施工方吃住在一块，并进行严格的监督，保证监理对工程施工监督作用的发挥；成立由业务骨干组成的工程技术与管理监督小组，对各项目工程的进度进行监督管理，对工程计量实施控制，确保工程项目按时保质保量完成施工任务。
三是紧盯目标抓进度。已开工的xx个项目责任人在年初公开承诺本年度建设任务和工作目标， 接受社会公众监督；制订年度、半年度、季度、月、周、日施工计划，明确工程施工时间节点，确保项目按序推进；每月定时召开项目推进会，每个项目责任人汇报项目推进情况和遇到的困难，集体研究解决方案，有效破解项目推进难题。
四是有效对接抓统计。把统计工作作为一项十分重要的工作来抓，召开统计工作专题会议研究统计工作问题，补充统计人员力量，制定统计工作新规定，规定改进统计方法，与市统计局进行有效对接，使统计数据真实反映工程建设情况，规定统计数据按时上报，同时由主要领导对统计数据进行严格把关，确保相关数据不虚报、不漏报、不瞒报。
三.严守死防，廉政防控占领了新高地
党风廉政建设为中心区城市建设提供保驾护航的作用。xxxx年，我委全面落实党风廉政建设责任制，深入推进惩防体系建设，切实加强廉政宣传教育和监督，取得了一定成效。
（一）构筑廉政防线。一是构筑思想道德防线。逢会必讲干部廉洁，尤其在节假日前，把干部廉洁作为会议的重点来教育，告诫工程管理人员不接受工程队的请客吃饭和节日礼物。开展警示教育。采取走出去、请进来等方式，警示党员干部守住廉政底线，不踩廉政红线，不碰廉政高压线。开展“读书修德，以德律己”为主要内容的读书思廉、文化倡廉活动。通过提倡阅读优秀文化典籍，增强了机关干部廉洁从政的执政理念、廉洁高效的工作理念、廉洁奉公的为民理念、廉洁守法的法制理念和廉洁自律的自控理念。二是推进廉政风险防控机制建设。全面查找单位、个人廉政风险点，建立行之有效的防控措施，实现了廉政风险防控排查全覆盖，进一步提升了我委干部对廉政风险的认识，提高了廉政防控的能力。
（二）加强廉政监督。一是强化廉洁自律。切实做到“一岗双责”，一把手负总责，层层负责，确保落实到位；严格执行党员领导干部重大事项报告制度；坚持党组集体议事制度，凡属重大决策都经集体讨论作出决定。二是完善监督机制。专设纪检小组进行廉政监督。四是丰富了监督形式。在强化机关内部监督的同时，充分发挥了社会力量的监督作用，建立监督网络。设立了群众意见信箱，听取群众意见，接受群众监督；对来自社会的监督信息，及时组织力量进行核查，对查实问题，迅速落实追究措施，并做好信息反馈。
xxxx年，我委虽然在工作上取得一些成绩，但同时也遇到了一些困难和阻碍，主要有以下三方面：一是混凝土供应出现短缺，对桥梁、房建项目结构工程的施工进度影响较大。二是相邻项目工作面有交错出现相互对彼此工期的影响。三是中心区建设品质、品位不高，整体协调性不强。
xxxx年工作思路
xxxx年是实施“十四五”规划承上启下的关键之年，也是中心区城市面貌出形象之年，作为xx城市建设的主战场，承担着艰巨的投资建设任务，我们将继续紧紧围绕以努力实现中心城市面貌“一年一个样，两年出形象，三年大变样”的总体目标，扎实做好以下工作：
一、进一步加快工程建设，力争中心城市面貌早出形象
xxxx年中心区作为业主总共实施项目xx个，总投资xxx亿元，xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，同比增加投资计划xx%。一是继续建设中心区五大中心。xxxx年五大中心中，中心区作为业主的项目有行政管理中心、体育中心、文化中心、会展中心。（客货运中心由长运公司作为业主）除行政管理中心已建成外，xxxx年其他四个中心计划完成投资x.xx亿元（其中客货运中心计划xxxx万元），进一步完善城市功能。二是继续推进三大城市经济平台建设。xxxx年将继续建设总部经济园，争取一期主体结顶，二期完成桩基施工，计划完成投资xx亿元。汽贸物流园明年将继续开展前期工作，完成场地平整。商贸中心由嘉恒置业建设。三是继续完善“八纵十横”道路网建设。计划完成投资x.xx亿元，建成旭延路、霖霄路、体育场路，加快建设建设北界路、东山路、晨曦路等三条纵向道路，五环路、东银西路、体育场路、霖霄路等四条纵向道路。争取开工建设x路延伸段，同时继续做好零星道路的建设，进一步拉开中心区城市框架。四是继续铺开“三纵两横”绿带建设。计划完成投资x.xx亿元。建成市场北侧绿带、中运河绿带（除受中运河施工段影响部分）、双雁公园（已征地部分）、东山公园一期、市民公园及环河绿地（除人防在建部分），加快建设商贸中心绿带、丹霞绿带、汽车站北侧绿带、胜利河综合整治、跃进河、东山横河整治工程、胜利塘河改造工、滞洪区建设工程、南岸防洪排涝工程、中运河景观带二期工程，同时大力开展零星绿化建设，进一步亮化中心区城市形象。五是进一步完善市政配套设施。建成x个垃圾中转站、xx个公厕、x个停车场和中心区菜市场，不断提升城市承载力。六是全面开展城中村改造项目建设。建设x个城中村改造项目，总建筑面积xx.xx万平方米，总用地x.xx万平方米，总投资x.xx亿元，其中xxxx年完成投资x.xx亿元。
二、进一步完善工程管理制度，不断提高工程管理效率
量化投资率考评考核，落实责任，人人身上都有指标。同时，加强工程项目现场管理，严把质量关，创优质精品工程，严格落实《工程建设管理人员目标考核制度》、《工程建设管理人员岗位职责》、 《工程现场技术管理若干规定》、《工程造价控制若干规定》、《工程计量及工程款支付签字的若干规定》等一系列工程项目现场管理制度，并实行严格考评考核制度，严把工程建设质量关。
三、进一步加强党风廉政建设，确保城市建设风清气正
xxxx年，随着工程建设新高潮的到来，廉政建设将成为一个更加重要的课题摆在我委全体干部的面前。我们将不断摸索新的廉政监督机制、丰富廉政文化、加强廉洁思想教育，努力保证全体干部廉洁干工程，干阳光工程。
