投资创业中心年度工作总结及下一年工作思路
今年以来，中心坚持以科学发展观为指导，坚持“创新、科技、和谐”的工作理念，主动应对宏观环境趋紧、资源要素缺乏、市场竞争激烈等多重制约，各项工作保持了平稳、顺利的良好状态。
一、今年工作主要特点
（一）招商引资稳中有升
今年累计引进外资项目x个，增资项目x个。总投资x.x亿美元，注册资金xxxx万美元，合同外资xxxx万美元，实际到位外资xxxx.xx万美元，完成全年指标的xxx%。引进内资项目x个，协议内资x.x亿元，完成全年指标的xxx%，实际引进内资x.xx亿元，完成全年指标的xxx%。
截止到目前，中心已累计引进项目xxx个，其中外资项目xx个，总投资xx多亿美元，注册资金x.x亿美元，合同利用外资x.x亿美元，实际到位外资x.x亿美元。其中独资企业xx家，合资企业xx家；总投资在xxxx万美元以上的大项目有xx家，占xx%。累计引进内资企业xx家，总投资约xx亿元。
（二）经济总量增长迅速
目前已有xx家企业投产或试生产，全年完成工业投入xx.x亿元，累计工业总投入达xx亿元，建成厂房面积xxx万平方米，在建厂房面积xxx万平方米，全年共完成总产出xxx亿元，同比增长xx%，工业利润x.x亿元，同比增长xxx%，工业增加值xx亿元，同比增长xx%，出口交货值xx亿元，同比增xx%，应交税金x.x亿元，同比增长xx%。
（三）开发建设推进平稳
今年以来中心基础设施投入累计x.x亿元。警务中心和印务中心基本完工，x号污水泵站完成沉井封底，泗港菜场工程也在抓紧建设中。其他道路、水电设施、绿化配套也相继完善。职工宿舍、人才公寓等的规划设计方案也已确定，各项准备工作正在积极开展。大洋江综合配套区已经xx县日报公开招租，已有一家企业报名承租，工程开展正在积极推进中。
在拆迁安置方面，一是继续推进二期拆迁，加大对xx、xx、xx、xx等村未签协议拆迁户的工作力度，逐户逐笔稳步推进，目前总体协议签订率达到xx%以上。通过申报套型、新房抽签、帐务结算等程序，已安置新房xxxx多套，大部分拆迁户搬进了新居。已完成安置的拆迁户旧房，目前除齐心村外，其余各村拆除进度已达到可拆除数的xx%以上。二是推进被拆迁村合作社社员的住房困难安置，按照公开、公平、公正的原则，经过本人申请、相关情况公示、资料审查等程序已解决xx、团桥等村住房困难xx户，xx套新房已安置到户。三是全力推进遗留户的拆迁，通过几年来各方面大量的工作无效后，启动了xx村x户遗留拆迁户强制拆迁工作程序，目前裁决文书等已送达，强制拆除前的各项手续均已齐全。
（四）经济运行质量继续提高
一是规模企业支撑作用日益明显。经过x年的发展，中心部分企业规模不断扩大，发展迅速，今年产值上亿元企业达xx家，xxxx万-x亿企业xx家，这xx家企业产值已占总产值的xx%。另有大东南、欧琳、郎格世明、奇亿等几家企业正在积极推进上市工作。 二是品牌打造意识明显提高。随着企业规模的扩大，产品档次的提升，中心内不少企业开始转变默默耕耘的发展模式，已有部分企业在中央电视台和全国知名媒体进行品牌宣传，同时积极参与公益活动，扩大产品知名度，提升企业形象，目前中心内已有全国驰名商标x个（xx、xx），xx市知名商标x个（色母粒）。三是企业外向拓展水平不断增强。中心内企业大部分都为外向型企业，出口总量逐年较快提升，今年以来，面对人民币升值、原材料涨价、出口退税下调等不利因素，各企业主动调整，加大技术投入和市场拓展力度，不断提高产品附加值，使出口仍保持了较快的增长，今年出口交货值达xx亿元，同比增长xx%，电器、汽配、休闲用品、机械等行业出口优势明显，一批产品体现出较强的国际竞争力。四是产业集聚效应日益体现。中心一直来以发展精密机械、IT电子电器、金银珠宝加工三大产业为主，从目前引进的企业来看，精密机械类企业有xx家，电子电器类企业xx家，汽车配件及销售类企业xx家，这三类企业已占全部企业的近xx%，象汽配、汽车销售一条街等同类产业的积聚效应已经显现。
（五）技术创新能力不断增强
中心目前有xx家各级高新技术企业，其中国家级x家（音王音响、华安电力、圣龙集团、荣大昌），省市级高新技术企业有x家（伏尔肯、申江科技、色母粒、奥玛克、奇亿金属），区级高新技术企业x家。目前均胜、欧琳、滚石等x家企业申报市级高新技术企业，伏尔肯争取申报国家级高新技术企业，其中均胜xx已顺利通过评审。
今年中心的技改投入预计超x.x亿元，历年来中心企业技改投入已超过xx亿元，博格华纳设立亚洲技术研发中心，欧琳已申报市工程技术中心，大东南等x家企业申报区工程技术中心，海光等x家企业申报区研发机构，目前已有xx多家企业与大学、专业科研单位合作，欧琳、均胜等企业成为国家标准、行业标准起草单位，各企业获得的专利已达xxx多项（今年获得专利xx项），在中心的总产出中高科技产品产值已占xx%，中心已逐步成为各企业的研发基地。
（六）党群工作不断深入
一是组织架构更加完善。今年年新成立企业党组织x个，企业工会xx个，企业团组织x个，目前中心共有党支部xx个，党总支x个，党委x个，工会组织xx个，团组织xx个。二是定期开展教育培训。今年中心制订了《基层党组织考核办法》、《党员学习考核办法》、《基层工会考核办法》等制度，加强对基层党群组织的规范管理，纪念年中心开展党员学习活动xx次，党务工作者培训x次，共有xxx多人次参加了学习培训，共吸收了xx名业务骨干成为入党积极分子，xx名积极分子入党，xx名预备党员转正。三是积极开展各项活动。在规范"三会一课"、民主生活会等活动的基础上，中心还开展了"玫瑰之约"白领相亲会、钓鱼比赛、"我为和谐园区添光彩"征文比赛等活动，同时积极开展扶贫帮困，慰问特困户、困难职工、贫困学生共xx人。四是积极推进和谐企业创建。中心成立了创建领导机构和企业创建指导组，细化了各年度的创建目标，落实责任，对企业逐家上门进行宣传指导，扎实开展，目前首批企业的创建工作进展顺利，预计今年xx余家企业可以创建为和谐发展企业。
二、存在的主要问题
从宏观上看，国家为防止经济过热，不断收紧地根和银根，使中心企业土地指标的审批十分困难，部分企业由于土地指标问题开工推迟，对项目引进、外资到位、产出形成等都带来影响，延缓了中心的开发进程，银根收缩和不断提高的利息，也加大了中心的开发成本。
从微观上看，经济环境变化对企业经营带来较大压力，目前人民币加速升值、新出口退税政策实施、物价上涨加速、加息导致的财务成本上升、职工短缺等导致的劳动力成本上升等等，都对企业的经营带来了较大压力。少数企业由于管理不够规范，研发投入不足，主导产品档次不高，市场竞争能力弱，在当前的不利局面下，已出现经营困难的苗头。
从中心本身看，一是服务配套水平有待完善，目前中心内职工宿舍、休闲娱乐生活设施等一些配套还不够齐全，给职工的生活带来了不便；二是社会稳定压力较大。随着与老政策差别较大的新征地拆迁政策的实施，对我们的拆迁工作带来很大的压力，而已实施整体拆迁行政村的x%留用地的安排、个别拆迁遗留户的强制拆迁等也会带来一定的社会稳定压力。三是企业管理水平有待提高。区委、区政府“创建和谐企业”目标的提出，对我们的企业管理工作也提出了更高的要求。
三、xxxx年工作思路
xxxx年中心将在“创新、科技、和谐”工作理念的指导下，以形成“八个一批”、建设和谐园区为目标，以“六抓、六促”为抓手，稳步推进各项工作。
（一）xxxx年主要工作目标
1、产出目标：全年完成工业投入xx亿元，累计完成工业投入xxx亿元，完成厂房建设xxx万平方米，新投产企业xx家，累计投产企业超过xxx家，全年完成总产值xxx亿元，同比增长xx%，实现利税xx亿元，年产值上亿元企业达到xx家，其中上xx亿企业x家。
2、引资目标：全年完成合同利用外资xxxx万美元，实际到位外资xxxx万美元，实到内资x亿元。
3、科技目标：全年技术改造投入xx亿元，新申报国家级高新技术企业x家，x家企业设立研发中心。
4、和谐目标：党组织覆盖率达xxx%，工会组织覆盖率达xx%，xx家企业创建为和谐发展企业。
（二）主要工作措施
1.抓开工、促投产。目前中心内大部分企业都进入了建设及产出期，抓产出是中心明年工作的重中之重。一是狠抓未开工企业的开工，主要对因土地审批问题尚未开工的xx家企业，一方面要进行实时跟踪，督促企业按计划推进各项开工准备工作，另一方面要积极争取，尽早帮助这些企业完成土地证的办理（正在报批的xx家企业共xxx.x亩土地，其中xx.x亩土地指标尚未落实，x家企业通过提前介入已开工），让企业安心开工，xx年争取新开工企业xx家，新建厂房面积xx万平方米。二是狠抓已开工企业的投产，目前中心内正在建设企业xx家，总投资xx亿元人民币，这些企业是中心明年新增产出的重要部分，要加大管理和服务力度，对个别进度缓慢的企业，要采取一定的制约措施，力争让企业尽早投产，明年新投产企业预计新增产出xx亿元。三是加大分期建设企业的督促力度，促使尽快达产，主要是大东南、博格华纳、商卡立、欧琳等企业，要一人一企专项督促，在xxxx年，这些企业的二期工程都要开工，部分要实现投产，对德尔福、恒诚、申江、奥玛克、启发工业城、圣龙等已投产但仍有较大潜力的企业，要促使其尽快达产，争取明年已投产企业新增产出xx亿元。四是强化低效厂房改造。中心先期引进的少量企业由于经营水平、产品市场变化等原因，这几年来发展速度不快，有部分多余厂房用于出租，明年要集中力量进行专项改造，对有关企业的出租厂房进行全面排摸，淘汰低效产能，引入符合中心产业要求的企业。对博胜、嘉福等部分适合高层生产的企业，鼓励其把原来的低层厂房改造成高层建筑，向天空要土地，切实提高土地利用率，增加单位面积产出。
2.抓引进、促到位。明年，中心要充分利用现有资源，内外资双驱动，以广利来“xxx创新园”为重点，以“增资扩股”为抓手，稳步推进招商工作。一是把好项目关，帮助广利来做好招商工作，广利来创新园总用地面积xxx亩，总建筑面积xx万平方米，预计于xxxx年全部建成，其中一期样板区x万平方米xx年建成，主要以引进创意产业、企业总部、中小创新科技型企业、研发机构、中介服务机构等为主，以其为依托，预计明年可实现新项目引进xxxx万美元或x亿元人民币。二是大力推进重点企业的增资扩股，主要是大东南万象科技，新建设二条流水线，预计增资xxxx万美元或x亿元人民币，奇亿不锈钢，新建一条流水线，预计增资xxxx万美元，其他如宝艺金等企业，预计可增资约xxxx万美元。三是逐家排摸，责任到人，推进企业外资到位。目前中心内企业应到外资xxxx万美元，预计可以到位xxxx—xxxx万美元，新引进企业可到外资约xxxx万美元，明年争取完成实到外资xxxx万美元。
3.抓创新、促提升。xx年中心以形成一批高新技术企业、一批品牌企业、一批工程技术研发中心、一批知识产权集群、一批上市公司、一批创意产业、一批产品标准制订企业和一批和谐企业等“八个一批”为目标，抓好创新提升工作，为中心逐步转变为企业总部、研发和样板工厂基地打下基础。
一是强化创新主体。xx年争取有xx家企业与大学、专业科研单位合作，x-x家企业成为国家标准、行业标准起草单位，新获得各项产品专利xx项，累计获得专利超过xxx项，形成一批自主知识产权，力争新增x家国家级高新技术企业（欧琳、伏尔肯、奇亿）。二是强化创新平台。以xx汽车零部件检测中心的开业、广利来创新园的启动为契机，逐步完善以检验检测、服务咨询、信息网络、人才招聘、教育培训等为主的公共服务体系，同时不断强化企业技术研发平台的建设，xx年，争取有x家企业设立工程技术研发中心（欧琳、荣大昌、埃美圣龙、东方电力、均胜、英特），同时重点推进均胜、大东南、伏尔肯、朗格世明、奇亿、东方电力、东港、荣大昌等xx多家企业的品牌建设。三是强化企业上市意识。要重点引导企业正确认识资本市场对企业实现跨越式发展的重要性，xx年力促奇亿、欧琳、英特、音王、奥玛克、申江、均胜、埃美圣龙、嘉福等企业开展上市筹备工作，争取经过x-x年的努力，中心内有x-x家企业实现上市。
4.抓稳定、促和谐。一是要平稳推进二期拆迁安置工作，二期x个村目前拆迁协议签订率达xx.x%，已安置新房xxxx套，剩余村民争取在今年内拆迁完成，同时完成土桥村xxx户村民房屋的丈量、评估、调产面积界定、公示等拆迁准备工作；二是处理好一期拆迁遗留户的强制拆迁工作，目前法院强制拆除裁决公告等法律程序都已完成，准备于近期内进行强制拆除；三是努力安排好被征土地村的村级经济留用地；四是全面开展和谐发展企业创建工作，按照区委、区政府有关考核政策要求，循序渐进，明年力争首批xx家企业创建为和谐发展企业，努力成为共创和谐企业示范园区。
5.抓服务、促完善。一是努力完善生产服务体系，xx年中心将投入x亿多元，进一步完善基础设施，新建道路x.x公里，完成架空线落地xx公里，种植绿化x万平方米，完成xx公里xxKV电力专线，建设土桥村拆迁安置小区xx万平方米，同时继续做好xx小时和节假日不简断服务，推进科技、人才、培训、信息交流等方面的服务，不断拓展服务内容，深化服务内涵；二是尽快形成生活服务体系，全面启动建筑面积x.x万平方米的职工集体宿舍和x.x万平方米的人才公寓的建设，泗港菜场、小学和医院投入使用，增加公共交通线路密度、班次，大洋江生活休闲配套区基本建成，使中心在商业、文化、体育、卫生、教育、治安、交通等方面逐步完善，使园区成为高素质人才的集聚地。
6.抓管理、促规范。一是加强企业管理，进一步完善企业党群组织，企业党组织成熟一家，组建一家，覆盖率达xxx%，新建工会xx家，总覆盖率达xx%，新建团组织xx家，形成完整的党群工作网络并正常开展各项活动，活跃园区文化，同时对企业在环保、产出、税收、劳动保护、安全生产、规划布局、违章建筑、统计、流动人口、计划生育等方面加强管理，逐步建立、完善每家企业的管理档案；二是完善内部管理，首先加强市政管理，确保各项市政设施的正常运作，确保园区整体面貌的整洁有序；其次，进一步规范各项管理制度，xx年中心要通过ISOxxxx质量管理体系认证，同时，继续深化作风建设，加强学习培训，积极争创市级文明机关。
