住房和城乡建设局2024年工作总结参考范文
（一）坚持站高谋远，高品质推进城建项目建设
今年，市住建局围绕呈现一批、开工一批和准备一批 “三个一批”的工作目标，强力推进城建攻坚项目建设，计划实施项目xx个，总投资约xx.xx亿元，计划完成投资约xx.xx亿元。
一是奋力推进项目。目前，成温邛高速崇州西连接线已完成规划区内道路底油铺设，规划区外道路正在分区段进行施工，计划xx月形成通车能力，区域产业发展工作正按计划推进。孔子广场改造已基本完成地面铺装，正在进行店招安装，计划xx月完工。城市中心公园已完成场平，正在进行临设搭建，计划年底前完成示范点位建设。蜀州公园（人防基本指挥所）已完成地勘、初设工作，正在进行可研评审、概算编制等工作，同步已对接x市人防办协调图审、施工进场等相关事宜。已完成文体路、纬七路、崇江路、西江路污水管网、滨河路南街段截污等x个项目，结合城建攻坚项目建设新增绿地xx余万平方米。主城区统规统建、统规自建小区排水设施改造已近尾声，老旧院落改造正加紧实施，早觉街、中学路、东兴街、五斗渠等道路、管网、斗渠建设以及成蒲铁路崇州站前广场、中医院、城北学校、城南卫生院、人才公寓、幼儿园等公建项目正有序推进。崇庆中路、永康西路街道一体化整治已完成立项工作，正在抓紧进行前期手续办理。
二是加强项目谋划。我局结合城市旧改、新城建设、片区综合开发等契机，按照先急后缓、分期推进、分类实施的思路，已拟定《城市品质提升三年城建攻坚行动（xxxx-xxxx）工作方案》，计划实施世纪大道、蜀州路等城市主干道提升改造，启动蜀南街、南河路等道路建设，重新包装老城区内条道路管网新建改造，加快推动城镇雨污管网改造和病害管网整治，逐步实施“小游园·微绿地”建设以及老旧小区改造。
（二）提升治理效能，强化住建领域风险矛盾化解
今年以来，累计化解突出矛盾纠纷xxxx件。其中商品房矛盾纠纷xxx件、民工工资xxxx件（涉及人数xxxx余人、金额xxxx万元）、物业管理矛盾纠纷xxx件、市政建设投诉xxx件、房屋征收投诉x件。回复率xxx%，满意率xx%。基本实现了“显性风险可化解，隐形风险可控防，总体形势可控”的总目标，有力维护了社会和谐稳定。
一是建立健全工作机制。完善了《xxxx年度住建领域风险防控工作实施方案》，设立综合防控、物业管理防控、报规报建项目和市政项目防控、征收补偿和拆迁历史遗留问题处理防控、商品房销售防控、民工工资与安全生产防控等x个工作小组，分别由班子成员和相关科长负责，围绕“省市不去、现场不闹、网上不炒”的目标，进一步压实责任，明确商品房矛盾纠纷、农民工工资、物业管理、房屋征收等突出问题处置的责任单位、责任人及化解时限。强化了商品房交房按照提前报批、风险评估、制定预案程序进行，物业企业按照规定实施管理，农民工工资按照农民工工资支付条例压实责任等工作重点。
二是加强房地产市场风险防控。按照“属地为主、依约化解”的工作思路，压实企业主体责任，会同政法、公安、信访、发改、市场监管局等部门，形成合力为开发企业和业主协调不同诉求，今年共组织召开xx余次xxx余人次参与的协调会，为恒大银海湖、西辰绿洲、崇门里、翰林首府、花样年智荟城、等商品房矛盾纠纷协调处理，取得了明显成效。
三是加强化解农民工工资问题。与人社、信访、属地镇（街道）、功能区管委会建立了联合巡查机制，按照x月x日施行的《保障农民工工资支付条例》，畅通农民工诉求渠道，落实专人对农民工工资发放情况实施全过程跟踪监督，确保民工工资发放到位，同时不定期对建设项目农民工工资支付情况开展联合检查，重点抓好实名考勤、总包直发、专户发放等方面的监督检查，从源头上杜绝问题发生，同时积极调处化解农民工欠薪问题，把矛盾纠纷稳控在当地，如协调解决了观山一期、青城上院、翰林首府、恒大西辰绿洲等项目的农民工工资纠纷。今年以来，共开展联合大检查x次，约谈企业x次，对x家企业进行通报批评，扣减企业市场信用分x次，共xx分。
四是结合社区共治妥善处理物业纠纷。xxxx年初，受疫情防控影响，物业管理与业主矛盾凸显。为更好解决物业管理问题，局成立专班，结合“送政策、帮企业、送服务、解难题”活动，及时与社区居委会、社区民警、业主委员会建立对接机制，解决业主和物业企业诉求，有效化解了河之洲、金丰翰林院、九龙花园等物业小区的矛盾纠纷。
五是妥善解决城建和征收方面遗留问题。聚焦群众反映的热点难点办证问题，落实领导包案，优化承办责任单位、责任人，解决办证中存在的问题。今年以来先后为永康路环卫所综合楼、春晓华庭、中胜一期遗留问题中涉及的xxxx余户群众办理了不动产权证，为业主上户、子女入学、抵押、卖房、办营业执照等方面提供了方便。
（三）做强产业支撑，推动住建领域高质量发展
一是提升建筑业发展质量。加强对建筑业企业的管理，充分发挥建筑业协会指导作用，鼓励企业通过改组、联合、兼并、股份合作等形式做大做强，鼓励本地企业“走出去”参与建筑业分工竞争。目前我市在库建筑业企业xx家，今年新增入库企业x家，其中一级企业x家、二级和三级企业xx家。截至第三季度，全市完成建筑业产值约xx.x亿元，同比增长x%，建筑总产值达到市上全年目标xx%（全市全年目标为xx亿元）。二是推进房地产业健康发展。坚持房住不炒定位，按照“一城一策”方案相关要求，严格执行商品住房价格指导会商机制，加强房地产市场监管，维护全市房地产市场稳定。截至第三季度，全市完成房地产开发投资约xx.xx亿元，同比上涨xxx%；销售商品房xxxxx套、面积xxx.xx万㎡、同比增长xx.xx%；商品房供销比x.xx:x；全市商品住房清水成交均价xxxx元/㎡，同比涨幅x.xx%，价格呈现整体上涨趋势。三是持续加大固定资产投资。截至第三季度，住建局牵头在库项目xx个，其中工业类x个、服务业类x个、房地产类xx个。累计完成固定资产投资约 xx.x亿元（发改局通报完成xx.xx亿元，剩余划予其他部门完成目标任务），完成全年目标的xx%，同比增长 xx%；其中房地产类项目投资约xx.x亿元，同比增长xxx.x%。x至x月，全市完成房地产税收x.xx亿元，为地方财政收入作出较大贡献。四是强化项目招引。将招商任务分解到每名班子同志和相关责任科室，加强上下联动、层层担当。目前，已完成崇州光正实验学校项目、崇州恒大城市之光项目、广软科技有限公司大数据平台应用项目、嘉裕第六洲文化旅游街区项目的招引，正在对“崇州市井·慢享时光”项目、科创小镇项目等有意向的项目进行积极招引。
（四）突出风清气正，深入推进党建工作
一是抓好干部队伍建设。深入推进干部教育引导，鼓励干部争当排头兵。通过召开“年轻干部座谈会”，进一步凝聚全局年轻干部思想和行动共识，为下一步工作明确方向和目标。建立后备干部库，将优秀干部安排在项目推进、项目招引、风险防控等急难险重任务中去培养和考验。今年，共新培育x名中层干部，树立了“重成绩、重实践、重公论”的良好干部任用导向。
二是抓好巡视巡察整改。一方面聚焦问题立行立改，坚持每月召开x次巡视整改专题工作推进会，持续推动整改工作落地落实。针对巡视巡察发现问题制定了xxx条整改措施，目前，限时整改的xxx条已全部完成，中长期整改的xx条正稳步推进。特别是针对省委巡视反馈的xx户经适房问题整改，通过崇州市人民法院公开审理、调解、下达《x省崇州市人民法院民事调解书》，已全部完成整改。另一方面构建长效机制举一反三，围绕局中心工作，建立健全各项重点工作流程和制度（规范岗位权力运行图和工作流程图xx个，完善行业管理制度xx项，修订局内部制度xx项），坚持“当下改”和“长久立”，进一步查找问题，解决突出矛盾，持续推动整改落地落实。
三是抓好党风廉政建设。坚持清单管理，常态化开展警示教育，一体推进“三不腐”（不敢腐、不能腐、不想腐），打造风清气正、实心干事、科学作为的干部队伍。一方面将党章党规党纪、廉洁从政、意识形态教育作为中心组学习、民主生活会、支部组织生活会和职工培训教育的“必修课”，今年共开展局领导上廉政党课活动x次、中心组学习9场次、组织党员干部xxx余人次观看警示教育片和学习相关典型案例通报x次，组织开展廉政谈话xx余人次，在春节、端午等重要时间节点发送廉政短信x次（涵盖全局党员干部xxx余人次）确保党风廉政教育入脑入心，筑牢思想防线。另一方面，认真梳理排查局岗位廉政风险点xx个，并制定相应的防控措施xxx个，着重开展了建筑工地开工前廉政交底活动，其中安监科廉政交底xx次，质监站廉政交底xx次，交底覆盖面达到xxx%，有效杜绝“吃、拿、卡、要”行为。
四是扎实开展行业系统治理。活动开始后，我局围绕建筑企业资质审批、保障性住房资格审查、人防征收易地建设费等方面的突出问题，第一时间召开动员部署会，成立系统治理工作领导小组，制定工作方案，建立健全了问题清单和整改台账，有效推进系统治理工作的全面落实落地。一方面通过多渠道、全方位宣传，广泛发动群众，拓宽投诉举报及意见收集渠道。另一方面，通过自查自纠，在前期随机抽取xx%比例开展资质审批自查自纠基础上，按x市住建局要求再次随机抽取xx家企业开展交叉检查，拓宽检查渠道。通过检查，发现企业技术工人信息填报不一致、机械设备发票存疑等问题xx条，保障性住房资格审查方面问题线索x条，目前正稳步推进整改工作。同时，组织全局党员干部xxx余人次观看x电视台《今晚xxx监督“麻辣烫》对重点行业突出问题系统治理工作的暗访情况，并通过崇州市人民政府官网住建局门户网站将自查自纠形成的问题清单、问题整改台账和推进情况进行公开公示，广泛接受社会监督。
