关于公园城市建设局工作总结及下一步工作思路
一、盯主业、抓落实，前三季度各项工作有力有序有效推进
（一）以机制体制优化公园城市顶层设计
一是持续健全“x+N”规划建设导则管控体系。编制完成《天府牧山数字新城花源中心片区城市设计》、《岷江小区产城融合片区城市更新优化》方案，加快编制《xx老城东门户滨水地区城市设计》等x项城市设计方案、《xxxx分钟社区生活圈》规划建设导则。二是认真落实“公园城市+全域旅游”工作机制。组织召开“公园城市+全域旅游”领导小组会x次、专家顾问委员会xx次，共审议xx个议题。三是创新建立“审-管-验”全生命周期管理流程。将项目划分为建筑、市政设施、园林绿化三大板块，分类成立专业小组，对建设项目实行方案技术审查、重要环节监督、规划核实等全生命周期一体化管理，并将规划核实、物业附属设施查验等多项末端工作在施工过程中提前介入，确保项目建设不走样。
（二）以重点项目促进公园城市基础建设
一是高效推进示范片区建设。按照x市公园城市示范片区市级建设目标任务，稳步推进天府农博岛、天府明珠公园、xx站“TOD+xG”公园社区等x个片区建设工作。二是深入推进TOD营城实践。审签旭辉xxxTOD项目一期等建设工程设计方案xx个；审签东方希望农业生产科研大楼项目等工业项目x个。现正沟通、审查旭辉TOD二期、人居普兴xx亩、旭辉花源街道xx亩等商业开发项目x个，达威科技、中储粮油脂加工调整项目等工业项目x个。三是大力推进项目建设。制定《xx区公园城市建设重大项目促建工作机制》，分片分类统筹推进五津幼儿园（团结岛分园）、市机关三幼、x市龙江路小学xx分校等公服设施项目建成。四是全力推进幸福美好十大工程。持续推动城市更新和老旧小区改造工程，已获得五津站、游河心（五津长岛）、“刘家碾+纯阳观”x个片区城市更新项目批复，现正开展融资贷款、搬迁摸底等前期工作；启动老旧小区改造项目x个，已进入施工阶段，顺利完成白蚁防治工作，有序推动五津老城换“新颜”。五是全面完成隐患房屋安全排查。排查农房xxxxx户，通过初判存在安全隐患xxx户，目前，已整治xxx户，整治率为xx.xx%；完成全区（xx个社区）xxxxx栋既有房屋建筑的安全隐患排查，其中，存在结构风险和其他风险（含消防风险）房屋xxx栋，已整改xx栋，整治率xx%。六是稳定推动市政基础设施建设。牵头编制天府牧山数字新城片区道路竖向规划和游河心片区交通组织方案；审查全区各类市政基础设施项目方案xx个，牵头建设岷江新城基础教育及普x置房周边道路、农博大道、岷江大道—新蒲路景观提升工程等市政项目xx个，完成市政项目规划核实x个。
（三）以潜力价值激发公园城市活力价值
一是着力强化房地产市场监管。用活用实“一城一策”，发放商品房预售许可证xx件，供应面积共xxx.xx万㎡（其中住宅xx万㎡），指导商品住宅价格x次共xx批次项目，召开房地产行业管理会x次，及时回复处理网络理政、信访、投诉件xxx条，确保全区房地产市场健康平稳发展。二是有序开展国有土地搬迁工作。我区今年棚户区改造项目x个，完成五津路片区（人民医院）搬迁项目，涉及户数xxx户，完成棚户区改造遗留问题项目扫尾工作x个。三是扎实做好人才安居和住房保障工作。启动“蜀津峰荟”“天府明珠里”项目人才公寓租售工作，“蜀津峰荟”项目共计建设人才公寓xxxx套，总建筑面积约xx.x万平方米，“天府明珠里”项目共计建设人才公寓xxx套，总建筑面积x.x万平方米；受理公租房申请审核材料xxx份，实物配租xx户，发放租赁补贴xxx户，发放金额xxxxxx元；受理购房补贴xxx份，发放金额xxxxxxx元。排查公租房小区安全、消防隐患xx余次，维修公租房xx余户，处理群众诉求xx份。
（四）以增绿护绿凸显公园城市生态价值
一是有序实施全域增绿计划。印发《x市xx区促进园林式居住小区建设实施方案》，有序引导创建市区两级园林式居住小区；建成“回家的路（上班的路）”社区绿道xx条，启动花源大道-普兴大道公园城市示范街区打造，完成五津街道抚江社区瑞东路x巷老公园景观提升x个，已开展六五环境日生态环境宣传活动、首届青年歌手大赛等活动等“公园城市荟”系列活动xx场。二是深化巩固森林资源保护成果。管护xxxx亩省级公益林和xxx亩国有林，巩固x.xx万亩退耕还林成果；组织开展全民义务植树活动和全域增绿，严格执行林地定额管理，守护林地面积x.xx万亩；确保森林覆盖率达到xx.xx%。对xxx株古树名木开展日常巡查、管护和挂牌保护。三是严格落实森林病虫防治检疫措施。完成越冬代虫情调查及全年趋势预测，对松墨天牛、锈色棕榈象、红火蚁、菟丝子等林业有害生物进行了防治，防治面积达xxxx多亩，无公害防治率为xxx%，产地检疫苗木xx.xx万株，成灾率为x。
（五）以规范管理稳固公园城市建设基底
一是大力推进人防工程建设。按照省、市相关要求，结合我区实际情况，新建民用建筑坚持“应建必建”的原则，严格审批。截止目前，在建人防工程xx个，人防结建面积xxxxx.x㎡，累计发放人防应急包xxx个、发放防灾减灾宣传资料xxx余份。二是严格规范建设工程造价管理。完成施工合同备案xx件，建设工程竣工结算备案xx件，咨询合同备案xx件，今年接到群众关于成品住宅各类投诉约xx件，督促开发企业给予及时解决，群众满意率达到xx%。三是有序做好城建档案整理汇编工作。审查建设项目工程档案资料xx个，核发工程档案进馆意见书xx项，新进馆工程档案xxxx卷。完成原住建局移交的xxxx卷城建档案的数字化工作及xxx箱城建纸质档案的委托托管工作。四是持续加强工程质量监察。今年新增建设项目xx个，共计开展质量监督抽查、巡查xxx余次，监督建设项目竣工验收xx个，工程验收合格率达到xxx%。提高建设工程质量施工管理水平，今年我区有共xx个建设项目成功创建x市结构优质工程，其中天府农业博园主展馆建设项目二期项目成功创建x省结构优质工程。
二、高标准、稳推进，确保全年各项目标任务全面完成
接下来，区公园城市建设局将坚持围绕“建设践行新发展理念的公园城市示范区”这一中心，以公园城市理念为统揽，以精明增长、产业生态、城乡融合、人本逻辑为发展导向，以探索“超级绿叶”的公园城市xx表达为目标，着重做好以下几个方面的工作：
（一）全面完成民生实事目标任务
到年底，高质量完成建成社区绿道xx条，举办绿道公园活动xx场，打造公园城市示范街区x个，新开工基本公共服务设施项目x个、累计完工xx个，完成老旧小区改造x个、增设既有住宅电梯x台，发放公租房租赁补贴xx户的民生实事目标任务。
（二）持续深化顶层设计规划，严格把关项目审查
一是完成公园城市示范区年度工作任务。完善《践行新发展理念的公园城市示范区—xx区建设总体规划》，指导和统筹xx全域公园城市示范片区规划建设，继续推进x个公园城市示范片区建设，完成xxxx年度市级目标。二是深化城市策划规划引领作用。编制完成《践行新发展理念的公园城市示范区——xx区建设总体规划》《xx老城东门户滨水地区城市设计》《xxxx分钟社区生活圈》等规划设计和建设导则，做好“一城两园一区”规划服务保障工作。三是发挥“审-管-验”项目规划建设全流程监管优势。加强部门间、业务科室间的横向联动，做实、做细项目报审、审批、监督、核实与验收各阶段衔接工作，进一步提升城市精细化管理水平。
（三）借力幸福美好生活十大工程，提升城市发展能级
一是继续深入推进TOD营城策略。以片区综合开发思维，高效推进TOD经济带规划建设，力争xx站“TOD+xG”公园城市社区示范项目一期于年底前实现提前交付使用，持续保障xx站TOD后续项目建设及供地，推进xx站TOD核心区早日呈现。二是持续探索城市有机更新路径。加快五津站、游河心（五津长岛）、刘家碾+纯阳观三个片区城市更新项目，对标先发城市及x中优区域城市更新经验，充分发挥社会资本力量，高水平开展项目策划研究与一体化城市设计工作，采取建新与改旧相结合方式，逐步实现片区城市品质全面提升。三是有序推进城市界面品质提升工作。对标学习天府大道、天府国际会议中心环境一体化设计，遵循近远期结合原则，以天府牧山数字新城片区为试点，建立以动线为体系统一谋划、统筹实施的项目建设模式，形成项目清单，有序推进城市品质提升项目，助力数字新城整体品质提升。
（四）优化全生命周期管理流程，提高项目落地质效
一是建立美学思维注重商业逻辑。将建筑设计由“工程思维”向“作品思维”转换，针对社会投资项目，进一步提升建筑设计美学能力和精细化打造手法，以绣花功夫织就精致城市；针对政府投资项目，兼顾设计美学和商业运营逻辑，让建筑造型布局与功能需求、运营逻辑相互契合；二是“一杆子到底”抓实项目促建。按照“一城两园一区”分区统筹原则，采取“三级多线”方式，印发《xx区公园城市建设重大项目促建工作机制》，优化促建流程，从前期工作、勘察设计到监理施工全过程全方位协调促建，切实解决项目建设过程中的困难与问题，促进项目早建成、早投产、早见效；三是压实责任监督管理到位。建立“前期控质量，施工看进度”的联合巡查问责机制，定期对项目勘察、设计、招投标、施工各阶段进行巡查督查，进一步压实各方主体责任，及时纠错纠偏，对出现重大问题的严肃问责，确保项目不走样。
