关于规划国土委管理局2024年工作总结及工作计划范文
一、过去一年工作回顾
xxxx年，是深入学习贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放的xx周年，是xx建区的xx周年。一年来，xx管理局在委员会和区委区政府的坚强领导下，以委区合作框架协议为统领，积极落实东进战略，更加注重规划战略引领、更大力度拓展发展空间、更高水平建设城市，全局上下一心，坚持问题导向，挂图作战，精准发力，圆满完成各项预期目标，规划国土管理工作取得显著成绩。
（一）坚持改革创新，多元施策推进框架协议开创新局面
委区合作框架协议签订以来，我局主动谋划，创新工作方法，积极探索推进改革实施的路径。一是统筹联动细化任务目标。制定xx区落实委区合作框架协议的工作方案及三年行动计划，细化协议分工，任务明确到位，进行挂图作战。二是理清改革思路明确改革路径。围绕委区合作框架协议六大方面xx项具体改革任务，成立局内工作专班，创新提出“制度+案例”的方式落实，以制度指导改革实践，以试点项目校核改革成果。三是深入基层凝聚多方改革力量。找准基层与委区合作框架协议的契合点，制定“深服务、广联系”工作方案，面向区政府、职能部门（街道办）、社区、企业四个层面建立全方位大服务网络，开展基层挂点联系和规划服务，解决社区发展难题。
（二）坚持实施导向，传导落实国土空间规划取得新突破
一是积极探索编制xx区分区规划。完成《
（三）坚持集约节约，拓展空间保障发展取得新成效
一是超额完成建设用地清退任务。完成区级初步验收xxx.xx公顷，超额完成任务，清退总任务量与完成量均位居全市第一。二是高效推进闲置土地处理工作。严格执行《闲置土地处置办法》，建立闲置土地清理和处置常态化机制，加强出让合同动态监测与监管。三是持续推进招拍挂土地供应。全年招拍挂出让用地x宗，总供地面积xx.xx公顷，实现地价收入xx.xx亿元。四是创新土地出让方式方法。以宝龙、坪地、园山、平湖等街道为试点，探索先租后让、联合竞买、协议出让新模式。其中，宝龙“先租后让”成为全国一线城市首宗先租后让试点项目。五是积极推进都市田园综合体建设。选定同乐片区用地开展试点，探索高度城市化地区耕地高效集约保护利用新模式。
（四）坚持以人为本，民生福祉提升实现新飞跃
一是探索公共基础设施台账及实施路径。完成全区九大类xxxx处公共基础设施台账建立，初步拟定各类公共基础设施三年行动计划，形成《关于进一步推进xx区公共基础设施建设的实施意见》初步成果。二是优先保障民生项目用地供应。实现公共管理与服务设施供地xx公顷，公用设施供地x.x公顷，交通设施供地xxx公顷，绿地与广场供地x.x公顷。公共用地供应xxx.x公顷全市第一。三是加快推进各类民生项目建设。教育方面，积极推进院士科研中心、墨尔本生命健康工程学院、x中文大学（x）医学院等项目的选址研究和相关审批工作；推进仙田、大光勘、宝龙EPC、华中师范大学附属九年一贯制学校选址研究和相关审批工作。医疗方面，与区卫计局联合印发了xx区公立医院建设项目落实委区合作框架协议专项工作方案，以此推动我区医疗设施项目的建设，推进第二人民医院（布吉医院）、第四人民医院（南湾医院）等x家公立医院的集中开工。文体方面，加快推动了拜仁（x）足球学校、大运中心再利用、坂田文体中心、布吉文体中心等项目的规划实施。轨道交通方面，主动沟通轨道建设单位、设计单位，全力支持配合地铁xx号线、xx号线及xx号线等轨道建设工作。
（五）坚持提质增效，优化政府服务职能跃上新台阶
一是推进工程建设项目审批制度改革。配合推进“xxx”、“xx一次办成”工程建设项目行政审批制度改革，精简办文流程；牵头统筹辖区职能部门“多规合一”用户开通，实现业务协同，推动工程建设项目审批提速提效。二是保障重大项目落地建设。针对重大民生项目，积极主动服务，实行批量办文，对满足选址条件的提前介入，批量核发预选址，方便项目建设单位开展前期工作。一年来，我局共核发公共项目《建设项目选址意见书》xxx份，面积约xxx公顷。三是全面提升服务社区工作质量。落实规划师服务制度，局领导带队联系了区发改局、更新局、土地整备中心、重点署等xx多个部门，服务了全区xx个街道及重点社区，对收到的xx个事项和咨询进行研究，并在第一时间进行处理反馈，提升了规划国土服务形象。
（六）坚持稳控房价，房地产市场平稳健康发展取得新进展
一是积极落实调控政策。xxxx年我区新建商品住宅（含安居型商品住宅）成交均价为xxxxx元/平方米，持续发挥全市房价稳定器作用。二是加强商品房预售精细化管理。安排专人跟踪预售项目，开展资料预审、科学引导开发企业合理定价、跟踪项目工程进度、房产项目开盘检查等各项工作，对预售项目进行精细化管理，确保新商品房的市场供应。三是加大保障性住房土地供给力度。我区xxxx年度新供应保障性住房用地计划为x公顷，实际供应x.x公顷，超额完成年度供应任务。四是健全房地产市场监测和整顿机制。制定了《xx区房地产市场整治专项行动实施方案》，全力排查辖区房地产市场涉黑涉恶涉乱线索。开展房地产市场常规巡查活动，共开展xxx次随机巡查，发出xx份责令整改通知书。
（七）坚持底线思维，夯实城市安全基底取得新成绩
一是开展地质灾害防治工作。根据我区xxxx年防治方案，圆满完成汛前排查、汛中巡查、汛后复查工作；积极应对“百里嘉”“山竹”等台风恶劣天气，切实保障人民群众生命财产安全。二是推进大康社区原深茂水泥厂采空区重大事故隐患消除。积极开展采空区重大事故隐患消除工作，持续对各重点隐患区域进行常规检测，采空区整体情况稳定。三是强化矿山管理治理。接好、用好矿山企业管理下放相关事权，对辖区关闭（废弃）采石场开展全面隐患防范工作，积极配合布吉水径石场群“粉尘噪音扰民”环保督察等处理工作。
（八）坚持全面从严治党，加强基层党组织建设收获新成果
一是持续强化政治思想理论建设。扎实开展“大学习、深调研、真落实”活动，组织党总支理论学习9余次，坚持党总支会议“第一议题”学习习近平新时代中国特色社会主义思想。二是持续开展“两学一做”学习教育。不断丰富党员教育手段和形式，通过组织观看庆祝改革开放xx周年大会、邀请市委党校教授授课、阅读xxxx年中国好书、书记讲党课等形式，多渠道开展学习教育。三是持续丰富团队建设活动。积极参与委员会组织的羽毛球、游泳及朗读比赛；开展“党建+服务社区”主题党日活动，通过“社区规划师”工作制度，切实将规划国土业务知识通过党员志愿者和社区规划师传达至社区。
二、xxxx年工作计划
xxxx年是新中国成立xx周年，是全面建成小康社会的关键一年，是贯彻习近平总书记精神和对x重要批示指示精神的开局之年，是x建市xx周年，做好今年工作意义十分重大。今年我局工作的总体目标和要求是：高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会以及中央经济工作会议精神，深入学习贯彻习近平总书记和对x重要批示指示精神，坚决落实委员会、区委区政府决策部署，始终围绕委区合作框架协议“一条主线”，创新谋划规划、土地“两篇文章”，发挥改革、专业、团结“三大优势”，践行“四员”定位，坚持“五个统筹”，形成服务辖区、服务发展的巨大合力，继续为xx勇当x建设中国特色社会主义先行示范区的排头兵，创建社会主义现代化强国城市范例的高水平东部中心提供规划国土支撑。我们将重点做好以下几项重点工作：
（一）高水平规划引领城市高质量发展，落实“双核引领、多轮驱动”战略。
一是推进分区规划编制。抓住全市国土空间规划编制窗口期，在粤港澳大湾区背景下谋划xx的战略定位及发展目标，构建“双核引领、多轮驱动”的城市空间结构，发挥大运新城、坂雪岗科技城“双核”高位发展势能，强化重点区域“多轮”引擎驱动作用，引领xx均衡发展，更好融入粤港澳大湾区建设。
二是增加图则修编试点。滚动推进“x+x”重点片区图则修编工作，完成大运、宝龙两个片区图则修编，新增横岗老墟镇片区、平湖金融基地二三期片区等图则修编试点，识别出一批产业用地。开展龙西-五联、布吉新城片区规划研究，为图则修编做好准备。加强图则对更新、整备专项规划的刚性管控、弹性引导，并面向开发实施，与专项规划衔接，统筹建设时序。
三是深化城市设计实施。落实xx河城市设计，开展龙园段重点启动区深化设计以及大运片区、新生片区详细设计，通过以点成线带面的方式，高标准规划建设xx河“一河两岸”。创新开展以标杆片区行动、风貌特色行动、亲水生活行动、产城融合行动为主要内容的城市设计行动，通过坂雪岗南片区城市设计、大运新城城市设计实施方案以及xx区历史风貌区、岗头河沿岸品质提升等专项规划，打造城市新的增长极和高端发展引领区。
（二）大区域推进国土空间资源整合及统一管理，多措并举保障城市发展空间。
一是全面开展土地底数核查。开展地籍调查和土地总登记工作，摸清全区土地家底。梳理潜力产业用地、已征转和未征转用地，清理全区剩余可建设用地、已批未建用地，形成工作台账。选取三个试点社区进行全面的土地利用情况梳理，分析土地盘活路径，提出整体的实施开发策略，助推社区发展。
二是探索创新土地供应模式。继续实施先租后让、联合竞买、农地入市等供地模式，进行差异化精准供地，今年计划通过先租后让、联合竞买、综合招标等供地模式供应产业用地xx公顷。参照“x+x”政策文件创新推出公共服务用地挂牌出让，拓宽供地渠道。通过严控Mx改Mx、旧工业区连片改造、“工业上楼”试点应用等，提升工业用地效益，保障产业空间。
三是加快历史遗留问题处理。加快推动征地返还、拆迁安置、土地置换等各类历史遗留问题处理工作，提升政府公信力，保障原村集体和相关用地权利人合法权益。通过“土地整备利益统筹+非农指标”、土地贡献、价值评估等方式，研究坂田实验学校扩建用地征转、石芽岭小学和萝岗医院征转地、岗头及xx等社区土地历史遗留问题一揽子解决方案。在坪地试点基础上建立科学的生态线动态优化管理机制。
（三）加强公共配套实施和城区安全，满足人民群众日益增长的美好生活需要。
一是深入探索公共项目实施路径。继续完善公共基础设施用地台账，统筹制定公共基础设施实施项目库，纳入“多规合一”项目平台，引导建设单位根据项目建设时序进行申报。通过分类评估、规划动态调整和校核，建立公共基础设施实施指引，利用新增、调整、置换等多种方式保障公共基础设施的规划建设。
二是持续管好房地产市场。积极落实房地产市场调控政策，提前制定各季度预售计划；同时细化商品房预售管理手段，加强价格审批流程管理，确保房地产市场“供需平衡”和“稳定房价”的双重目标实现。用好多部门联动、联合执法制度，全面开展房地产市场乱象整治执法专项行动，有效遏制房地产开发销售和中介代理环节违法违规行为，切实维护房地产市场秩序。
三是切实做好辖区安全工作。完成xxxx年xx区地质灾害危险边坡防治方案编制相关工作，确保地质灾害隐患点治理工作按计划完成。提高地质灾害应急处置水平，完善突发性地质灾害应急防治机制，高效有序地做好汛期及日常突发地质灾害应急工作。完成大康社区原深茂水泥厂重大事故隐患消除工作，按照时间安排表摘除省、市安委会对我区的挂牌督办。
（四）主动超前服务打造高素质“四员”团队，全力建设服务型政府机关。
一是全面加强党的建设。进一步提高政治站位，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”，毫不动摇贯彻落实党中央的决策部署。严格落实x省加强党的基层组织建设三年行动计划，按照党建“标准+”模式，推进党支部标准化规范化建设。深入开展“作风建设提升年”工作，建立健全作风建设提升长效机制，做到重点工作出精品，常规工作出亮点。
二是全面提升行政管理效能。落实建设项目审批制度改革，对政府投资项目和社会投资项目实施分类管理，推动审批全流程标准化管理，持续提升审批效率。全力做好“多规合一”信息平台上线运行及拓展优化工作，统筹空间性规划编制及协调，统一“底图”和“蓝图”，实现规划信息共享、项目论证共商。加大督办工作力度，借鉴工程项目管理模式，以时间、进度倒排狠抓重大事项落实。
三是实行超前主动贴身服务。根据“广联系、深服务”工作方案，加强和对口部门、街道的联系，把规划理念、工作思路、程序要求传导到部门、街道、社区，形成工作合力。结合社区实际情况和发展需求，从社区转型、城中村综合整治、土地整备利益统筹等方面入手，形成社区规划师服务项目库，探索社区规划师试点项目实施路径。对于市、区重点项目，加强专人跟踪机制，主动思考、提前谋划，提高办事效率。
四是打造廉洁高效“四员”团队。落实《关于进一步激励广大干部新时代新担当新作为的实施意见》，正确处理好“情、理、纪、法”的关系。坚持正确选人用人导向，坚持在工作一线、在改革创新、在应对风险中锻炼干部，着力把政治过硬、能力过硬、作风过硬的人才选出来、用起来，努力造就一支服务改革、服务发展的“四员”团队。
