城乡建设局2024年工作总结及下半年工作计划
xxxx年，在县委、县政府的坚强领导下，住建系统深入学习贯彻党的十九大精神以及习近平总书记系列重要讲话，紧密结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，团结一心，众志成城，主动适应新常态，认真践行新理念，各项工作在巩固中深化、在创新中发展，取得了较好成效。借此机会，将xxxx年工作成效及xxxx年工作思路向大家做简单介绍：
一、xxxx年工作回顾
（一）以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机，提升思想政治水平
一是学习教育多途径。坚持领导带头促学，创新方法讲学，通过理论中心组学习、开展专题辅导、参观红色记忆展、举办知识竞赛等方式，实现全局xxx名党员学习全覆盖。二是检视整改全方位。通过座谈交流、上门走访、网络征求、自我查找等方式，深入查摆问题xxx个，并逐项对账销号。比如，针对房屋租赁中介乱象，制定《x县住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》，集中培训住房租赁中介机构从业人员，组织基层站所开展专项检查x次，租赁乱象得到了有效整治。三是灾后重建强推进。“利奇马”台风后，作为灾后重建建设小组组长单位，局党委以上率下、示范带动，坚持整体化谋篇、全方位配套、样板化打造，突破常规、择优求速，选取高水平的设计和施工团队，抽调x名业务骨干组成项目专班，派出质安监专员，随时联系服务，通过xxx天的奋战，x月xx日受灾群众将如期搬入新居。四是“红色领航”有活力。探索推行“x+x+X”基层治理服务模式（“x”即一个由党支部统一领导的管理架构；“x”即居委会、业委会、物业公司三方组成的核心团队；“X”即小区党员、志愿者等组成的义务志愿者队伍），xxxx年xx月，召开了德盛嘉园“红色物业”现场观摩会，把“红色物业”打造成为推进基层治理体系和治理能力的有效载体。结合“标化工地”“平安工地”创建，深入开展质量安全提升行动，xxxx年xx月，举办了全市“红色工地”现场观摩会，将x经验向全市推广，探索了一条党建共建，以党建促工作落实的新路子，取得了较好的社会反响。
（二）以高质量发展为导向，加快重点工作进度
x、“大建大美”呈现良好态势
xxxx年我县纳入市考核的大建大美和瓯江沿线年度建设项目总共xx个，总投资xxx.x亿元，年度投资xx.x亿元，截至xx月，我县完成开工x个（前期项目提前开工x个），完工xx个（提前完工x个），完成投资xx.xx亿元，占年度投资任务xxx.xx%，其中瓯江沿线完成投资xx.xx亿元，占年度投资任务xxx.xx%，全市排名靠前。
x、危旧房治理工作取得积极成果
年初市级下达任务是治理“城镇危房xx幢（C级x幢、D级x幢）、农村危旧房xxx户（C级x户、D级xxx户）”，已于x月份全部治理完成。因x号台风“利奇马”新增的D级危房xxx户目前已拆除xxx户、修缮加固（至B级）x户、封堵xx户，新增的C级危房xx户已修缮加固xx户、拆除x户，治理率均已达xxx%。
1、小城镇环境综合整治有序开展
今年列入市级达标考核任务数为x个街道（中心村。环境整治、拆违等各项工作均已完成，并严格按照市里考核要求，尽可能挖掘区域特色，x个街道（中心村）均已通过市级考核。
2、城中村改造取得喜人成绩
xxxx年遗留的x个“清零”项目已完成拆除，上塘东大门、南大门全面打开。xxxx年新启动的x个项目签约总量已达xx.xx%、腾空率达xx.xx%、拆除率达xx.xx%，是我县历史上签约和拆除量最多的一年，也是今年全市各县市区中改造规模最大、清零速度最快的县。
（三）以项目建设为抓手，补齐城市民生短板
1、全面推进生活小区“污水零直排区”创建
围绕污水管网全覆盖要求，纵深推进污水配套设施建设和雨污分流改造工程。xxxx年新建改造城镇污水配套管网xx公里，完成率已达xxx.x%；xx个生活小区“污水零直排区”创建任务，已全部完成。
2、全面开展污水处理厂清洁排放技术改造
针对不同污水处理厂的特点，坚持“一厂一策”，优化完善改造实施方案，因地制宜实施清洁排放改造。截至目前，桥头污水处理厂、黄田污水处理厂已完成可研并取得批复，上塘、瓯北、桥下、江东污水处理厂完成方案论证。
3、全力提升垃圾处置能力
中央环保督察整改项目县垃圾焚烧发电厂二期工程目前已完成总体建设进度的xx%。餐厨垃圾处理中心已完成可研和项目建议书批复、土地预审、控规调整方案技术会审及招投标，已经施工。飞灰固化填埋场一期已投入使用，二期正在招标中，计划xxxx年x月底进场施工。
4、持续推进交通治堵工作
xxxx年，完成停车位xxxx个，完成率xxx.xx%，其中公共停车位xxx个，完成率xxx.x%；环城东路与望江路交叉口、坦五线香樟花园路段x处堵点整治完成；瑞金北街、河田西路、环城北路二期等x条断头路已经打通。
（四）以强化监管为手段，加强行业规范管理
1、保持建筑业稳健发展
xxxx年，我县建筑业产值为xx.x亿元，较去年同期增长约xx.x%。通过“内强外引”策略，多管齐下，确保我县建筑行业高质量发展。一是做大做强本地企业。全力推行《x县建筑业健康发展的十一条意见》，做好政策倾斜，兑现落实优惠政策，加快推进建筑业总部大楼建设。二是继续招大引强。xxxx年完成了x家贰级总承包企业的招引工作。针对华鸿总部回归项目，我局成立专班，精准帮扶，实现华鸿集团顺利投产经营。
2、加强房地产市场调控监管
对全县房地产开发企业、房地产估价机构和房地产经纪机构及其从业人员进行专项检查，出台了《x县住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》。以三江世贸中心事件为鉴，举一反三，对全县商品房预售监管资金进行检查，重点排查全县各预售商品房开发企业的预售资金入账和拨付使用情况。
3、深化行政审批改革
全面推进审批制度改革工作，打造“一次性告知、一次性收件、一次性备案即办”的标准化、制度化服务流程，如施工许可改革后办证压缩时间xx%以上，部分备案由x天办结直接优化为即办。实现一般企业投资项目审批最多xx天”，项目网上申报率、网上审批率、文件回传率分别实现x个“xxx%”，企业投资项目开工前“最多xx天”实现率达到xxx%。
二、xxxx年工作思路和打算
（一）切实履行主体责任，塑造住建队伍新形象
保持惩治腐败的高压态势，坚持无禁区、全覆盖、零容忍，坚持重遏制、强高压、长震慑，从重处理违纪违法党员干部，持续将“清廉住建”、“清廉站所”推向新的高度。牢固树立“作风建设永远在路上”的思想，完善干部选拔任用制度、考核评价机制和竞争奖励机制，不断优化干部组织结构，激发干部干事活力。进一步明晰基层站所职能，坚持执法重心下沉，强化基层站所的执法监管能力和服务功能。
（二）实施重点项目建设，促进城市有机更新
一是着力抓好“大建大美”工作。继续做好“大建大美”项目谋划和建设工作，坚持“项目为王”的核心理念，精心谋划精品项目，以瓯北-三江为核心，以重大平台和重点项目为引领，加快城市蝶变。我局在与发改、水利、交通等单位多次深度对接后，共谋划xxxx-xxxx年三年大建大美建设项目共xx个，总投资xxxx.xx亿元。xxxx年，“大建大美”暂定纳入xx个项目，总投资xxx.xx亿元，年度计划投资xxx.xx亿元，开工x个、建成xx个、前期x个、续建xx个，其中瓯江沿线xx个项目，总投资xxx.xx亿元，年度计划投资xx.xx亿元，开工x个、建成x个、前期x个、续建xx个。项目表已报市局审核，后期将根据市局审核意见再做调整。
二是众深推进城中村（棚户区）改造。充分释放土地空间利用价值。滚动实施瓯北x.xx平方公里范围城中村改造，加速打造现代滨江花园城市。启动东城街道石介下村、黄田雅村、桥头镇商贸城西侧地块等旧村（区块）改造，加快完成清水埠岙儿垟等x个旧村（区块）“签腾拆”扫尾。全面掀起旧改区块开发建设热潮，统筹产业发展空间，补足城市配套功能，加快推动xx个已“清零”旧村（区块）xxxx亩的土地开发利用，确保东城城中村改造二期浦东区块、瓯北王家坞-前牌、桥头桥一村等项目开工建设。深入实施安置提速，持续推进上塘中后村、清水埠二期城中村改造项目建设。以黄田雅林未来社区省级试点为契机，打造x大场景创新为引领的新型城市功能单元。通过“拆、改、建”并举，持续优化城市功能布局，加快建设宜居、宜业、宜游的瓯江北岸城市圈。
三是聚力开启美丽城镇建设新篇章。瞄准“新高地”，提出“新目标”，在进一步巩固小城镇环境综合整治治理成果的基础上，高站位谋划美丽城镇建设，确保谋好篇、开好局，加快形成城乡融合、全域美丽新格局。xxxx年将桥下镇、巽宅镇列为培育对象，xxxx年计划将桥下镇创建成全市首批美丽城镇。
（三）推进民生工程建设，提升人民群众满意度
一是进一步补齐基础设施建设短板。加快生活垃圾处置设施建设，精心安排施工方案，抢时间、赶进度，确保县垃圾焚烧发电厂改造提升工程在xxxx年x月底完成土建工程和设备安装，确保餐厨垃圾处理中心于xxxx年年底完成建设，计划飞灰填埋场于xxxx年底完成建设。全面推进污水处理厂清洁排放技术改造，计划xxxx年开工建设桥头、黄田污水厂清洁排放技术改造。
二是全力完成老旧小区改造任务。根据相关文件精神，在前期开展老旧小区排摸调查工作的基础上，根据业主意愿和基础硬件设施情况，开展老旧小区改造提升行动，充分发挥居民主体作用，xxxx年计划完成x个老旧小区改造任务，分别是瓯北绿岛山庄、巴黎花园、金桂花、含笑花小区，进一步提升城镇居民居住环境。
（四）加强行业监督管理，增强转型升级活力
一是加强工程质量管理和标化工地建设。健全信用评价体系，强化项目监管，积极开展标化工地创建，加大巡查力度，实施网格化管理，进一步开展“扬尘专项整治行动”、“建筑工地泥浆专项整治行动”，“智慧工地创建”等工作，加强政策法规的宣传普及，强化文明施工监督执法力度，从第一道工序起抓质量，做到质量不留后患，工程不留遗憾。
二是深化房地产市场管理。加强房地产市场调控，严格执行房地产成本管控，规范商品房预售行为，落实商品房预售资金监管措施，促进房地产市场有序平稳发展。
