关于城乡建设局年度工作总结及来年工作计划
（一）项目推进有力
今年，全市共实施“十大行动计划”城建类重点项目xxx个，总投资约xxxx亿元，xxxx年计划完成投资约xxx亿元。其中，续建项目xx个，总投资约xxx亿元，xxxx年计划完成投资约xx亿元；新开工项目xx个，总投资约xxxx亿元，xxxx年计划完成投资约xx亿元；前期储备项目xx个，总投资约xxx亿元；xxxx年竣工项目xx个，总投资约xx亿元，xxxx年计划完成投资约xx亿元。
1.基础设施建设多点开花。全年共实施东城新区C区PPP项目等基础设施xx个，完成投资约xx亿元。迎宾大道、横十三东延线、新星乡城镇基础设施改造、飞龙乡城镇配套设施建设、贾家镇生活污水处理厂管网完善工程等x个项目已竣工投用；放生坝一级土地整理、高铁新城片区综合开发项目、贾家镇幸福梅林周边市政道路等x个项目已开工建设；正在重点推进高铁新城一期等一批重点项目建设，“简州里”市政下穿、Gxx厦蓉高速（成渝段）xx互通迁建工程等预计年底完工投用。
2.公园城市轮廓初显。
一是围绕建设“三类郊野公园和三级城市公园”建设理念全市共启动实施公园项目x个，总占地面积约xxxx.x亩，总投资约xx.xx亿元。天星公园、简州八景—应第莲池、渔村暮艇、金绛流虹及公园景观提升项目预计年底建成开放，印山公园已完成设计方案，杨柳公园已完成施工图图审。
二是按照“景观化、景区化、可进入、可参与”理念，加快推进“三大主题、五大主线”市域绿道体系和“三带一环九道多片”城区绿道系统建设。xxxx年x市下达我市绿道建设目标任务xx.x公里，我市计划全年完成绿道建设xx公里，总投资约x.xx亿元。目前已开工建设绿道项目x个，竣工x个。在建里程xx.xx公里，已建成里程约xx公里，提前完成x市下达目标任务，中央电视台新闻联播在x月x日报道了贾家镇菠萝村绿道建设先进经验。截止目前xx城区防洪堤及生态走廊（G段景观）工程、成安渝禾丰连接线城外段绿道、梦栖荷桥林盘绿道、xx市背街小巷整治项目绿道工程和悠然田园林盘绿道已竣工投用。沱江两岸天府绿道公园场景示范区、菠萝村乡村郊野公园场景示范区、葫芦坝产业社区公园场景示范区等x个公园城市示范区建设已启动实施。全年完成新增绿地面积约xxxxx平方米，绿色宜居xx的美丽轮廓正初步显现。
（二）房地产业稳步发展
全市城镇范围内共有在建项目xx个，x-xx月共办理商品房预售许可证xx件，商品房批准预售总面积xx.x万平方米，其中商品住房面积xx.xx万平方米，共计xxxx套，目前我市商品住房可售面积约xx万平方米，共计xxxx套。x-xx月共办理存量房网签xxxx套，存量房交易资金监管xx.xx亿元，全市已实现存量房交易资金监管全覆盖。x-xx月联合有关部门对全市房地产市场销售和房地产市场广告进行了多次专项检查，对楼盘销售和住房租赁中介机构乱象进行了专项整治，进一步规范了房地产销售人员执业行为和房地产行业管理。
（三）住房保障持续推进
一是棚户区签约率超额完成。x-xx月我市棚户区住宅共签约xxx户，超额完成x市下达目标。累计开展了华西社区、电力新村、东溪场镇x个棚户区改造项目。其中华西社区棚改项目已全部完成国有土地上房屋xxx户的签约工作，兑付房屋补偿款约x.x亿元，现拆除公司正在进行房屋附属设施的拆除工作。电力新村棚改项目xxxx年已全面完成了该项目xxx户的签约工作和倒房后的场坪工作。东溪场镇棚改项目分一期、二期实施改造，截至目前，一期已签约xxx户（其中xxxx年签约xxx户），完成资金兑付x.x亿元，已倒房xxx户，二期正在开展摸底工作。
二是城中村改造项目有序推进。城中村石油仓库片区城中村改造项目一期已签约xxx户，已兑付补偿款约x.x亿元，倒房xxx余户，正在对冷冻厂、华联机械厂房屋进行拆除。项目二期已签约xxx户，已完成人民医院家属区xxx户房屋约x.x亿元补偿款的兑付及x栋楼房的拆除。力争xxxx年xx月底全面完成项目（一期）剩余户数签约及补偿款兑付；加快推进项目（二期）剩余户数签约及补偿款兑付。
三是农村住房安全得到初步保障。x-xx月完成土坯房改造xxxx户，任务完成率达xx.x%。其中，xx市青龙镇联合村等xx余个村已经实现整村消除土坯房，xxxx年的xxx户农村危房改造工作已于x月提前完成。
（四）“乡村振兴”成果斐然
把实施乡村振兴战略摆在优先位置，扎实推进农村“xxx”工程，建设美丽宜居文明乡村。
一是大力推进城镇基础设施建设工作。完成贾家、禾丰、三星、平泉等特色镇项目包装并按照流程报市政府审定。
二是全力推进川西林盘保护修护工作。完成x个精品林盘规划设计并启动荷桥村梦栖荷桥林盘建设，同时配合农业农村局开展悠然田园、五星太阳十里荷花长廊等剩余x个精品林盘参加规划设计全球招商工作和启动xx个一般林盘建设。
三是开展上级下达的新型城镇化工作。完成全年xx亿目标投资任务。
四是做好两湖源自然生态保护工程项目建设相关工作。目前施工单位正在开展房屋主体建设工作，预计xxxx年xx月底完成部分安置房的建设；
五是做好五龙、武庙乡场镇风貌整治提升项目工作。已全面完成建筑外立面整治工程，风貌整治初见效果，正进行人行道和景观栈道施工。六是做好贾家大道道路建设项目前期准备工作。协调解决企业搬迁，开展征地搬迁做好开工准备。
（五）民生工作成效显著
一是既有自主住宅增设电梯工作开展顺利。自我市既有自主住宅增设电梯工作开展以来，我局通过网络、宣传册、解答会等多种途径宣传相关政策，政策知晓率显著提高。截至xx月我局共计办理既有住宅自主增设电梯告知承诺手续共xx件，办理政府补助资金申请xx件。
二是积极开展房屋安全使用安全鉴定。x-xx月共审查危险房屋鉴定结论xxx余份，出具《房屋结构安全批准书》xx份，开展房屋使用安全专项排查x次，发放房屋使用安全宣传资料xxx余份。
三是老旧院落改造推进有序。x-xx月我市实施老旧院落改造xx处，投入改造资金xxxx.xx万元。其中x处为x市级目标任务院落，投入改造资金xxxx.xx万元，其余xx处为本级目标任务院落，投入改造资金xxx.xx万元。x处x市目标任务院落中的贾家关帝庙已完成改造，其余x处正在施工，预计xx月底完成改造（交达佳苑，墨香院，满堂苑）；xx处本级目标任务院落均已进场施工，预计xx月中旬完成改造。
四是积极回应民生诉求。x-xx月，受理信访总量xxxx件，其中，房地产领域xxxx件，建筑市场领域xxx件，其他xxx件。做好“蓝色港湾”、“逸水鼎城”、“荟储首座”、“仁和苑”等项目的信访维稳工作。并通过电话接访、现场接访等线下方式受理信访件xxx余次，信访回复满意度达到xx%。
（六）行业监管继续加强
一是加强建设工程安全管理。严格落实x省、x市关于建设工程安全生产文明施工要求，将工地检查纳入常态化工作，x-xx月共排查出一般隐患xxx余处，重大安全隐患xx处。整改率xxx%，对安全隐患整改不力、文明施工不达标等问题严肃查处。x-xx月共计下达停工通知xx份、限期整改通知xxx份，约谈项目xx个。
二是强化建设工程质量监督。严格按照《x市建设工程质量标准化监督管理规程（试行）》的要求进行监督管理，定期或不定期的抽查工程施工资料，对验收发现的问题未整改到位的不予竣工验收，为购买房者把量关。x-xx月共计开展质量安全综合检查xxx次，下达工程质量安全限期整改通知书xxx份，停工整改通知书xx份，约谈工地xx个。
三是狠抓文明施工和“三创一考工作”。x-xx月对全市在建工地开展检查xxx次，共计下达停工整改通知书xx份，限期整改通知书xxx份，移交处罚xx起，规范建设工地标准围挡xxxx余米、督促施工现场覆盖裸土xxxxx余平方米、硬化场内施工道路xxxx余平方米。顺利完成市“创文办”“创卫办”、“质量强市办”所交办的各项任务。
（七）人防事业稳步推进
一是加强防空防灾知识宣传教育。利用“x.xx防灾减灾日”、“安全生产月”大型应急宣传活动契机，以发放人民防空和防震减灾宣传手册、贴画等形式对广大市民进行宣传，在“x.xx警报试鸣日”期间，利用微博、微信、宣传展板、发放宣传资料等方式，积极组织市民开展x省人防（民防）知识竞赛，向市民宣传人防知识、防灾减灾、民防救援等知识，增进社会各界对人民防空知识的了解，提升广大市民防空防灾知识和自救与互救的能力，x-xx月共计发放教育读本xxxx本，应急救援防空防灾知识宣传资料xxxx余份。进一步激发广大市民关注人防、了解人防、支持人防和积极参与人防工作的热情。
二是保障人防工程建设及维护。省直机关（单位）战时（应急）人口疏散地域贾家镇菠萝村试点镇信息化工程建设的安装已全部安装到位并通过验收。“xxx”工程预计年底竣工投入使用。xxxx年新报结建防空地下室项目xx个，结建防空地下室面积xxxxxx.xx平方米；结建防空地下室竣工项目x个，面积xxxx平方米。正在使用人防工程x个，总建筑面积xxxxx 平方米 ，维护使用良好，防护结构完好率xxx %，新增防空地下室的标识标牌安装到位，安装比例达xxx%。对现有的xx台警报器进行了测试维修，使警报设备完好率达xxx%。
（八）党的建设全面加强
一是建立健全制度机制，全面落实主体责任。今年以来，印发落实《xxxx年xx市住建系统党风廉政建设和反腐败宣传要点》等党风廉政建设文件xx个，修订完善《市住建局红黄牌预警问责管理实施办法（试行）》等x个制度机制文件，进一步压实工作责任，建立健全全面落实主体责任工作制度机制。
二是加强意识形态责任制，不断净化政治生态环境。截止xx月，局召开党委会专题研究党风廉政工作xx次，党委中心组专题学习会xx次、组织干部职工学习党风廉政相关文件精神xx次，观看《蒙尘初心》等警示教育片x部，学习先进典型事迹xx场次，发放党风廉政社会评价宣传海报xxx余份，推荐“五有五做”好干部x名、优秀共产党员x名、优秀党务工作者x名，提拔中层干部x名，开展干部职工利用地方特产谋取私利、形式主义官僚主义、“赌博敛财”等问题专项整治，采用项目化方式推进“三个三”重点项目，圆满完成xx市委第二巡察组巡察工作，组织开展庆新中国成立xx周年“太极展演”、“四个一”等系列艺术文化活动，提升住建系统意识形态工作，持续净化政治生态环境。
三是狠抓主题教育工作，不断夯实基层基础。以“不忘初心、牢记使命”主题教育为重要抓手，全面提升党的建设、使命担当、履职能力、为民服务等思想政治教育和实践工作成效，增强各级党组织战斗力、凝聚力。制定系列工作方案xx个，开展集中教育学习9场次，制定个人自学计划xx份，开展专题调研x个，讲党课或交流学习体会xx场次，走访企业xx余次，发放调查问卷xxx余份，收集征求意见xx余条，制定专项整治方案xx个，化解群众反映矛盾问题xxx余个，党员政治思想素养进一步提高，党组织号召力、凝聚力和战斗力进一步增强。
四是狠抓纪律作风建设，树立住建良好形象。始终坚持问题导向，日常监督和专项监督相结合，内部监督与外部监督相结合，以维护群众利益为目标，协同派驻纪检组开展纪检监督工作，不断推进住建系统作风建设。共给予组织处理xx人，政纪处分x人，诫勉谈话x人，提醒谈话x人，通报批评x人，责令书面检讨x人。通过监督整顿，党员干部纪律意识得到极大提升，纪律作风得到明显转变。
二、xxxx年工作计划
xxxx年，我局将认真贯彻落实党的十九大、省委十一届五次全会、x市委十三届五次全会及xx市委十五届九次、十次全会精神，紧紧围绕“xxxx”总体思路，按照“西进东优、北上南延、组团发展”的发展思路和“三基地一城市”发展定位。落实东进重大战略部署，全力推进“城市组团”开发建设，践行美丽宜居公园城市要求打造“城山相映、人水共生”的活力文明城市。着力在加快建设全面体现新发展理念的城市的总体目标上下功夫，加大新老城区开发建设，规范行业管理，完善城市配套，提升城市功能品质。继续高标准开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，抢抓机遇，奋勇拼搏，推动项目建设落地落实。
（一）牢固树立“项目为王”工作理念，确保目标完成
根据市委、市政府工作安排，目前已编制xxxx年计划实施“十大行动计划”城建类重点项目xxx个，总投资约xxxx亿元，xxxx年计划完成投资约xxx亿元。xxxx年我局将继续发挥好“十大行动计划”城建类总指挥部办公室统筹协调作用，明确责任、倒排工期、细化措施，狠抓项目落实，督促项目实施单位加快项目建设，确保重大项目按计划开竣工时间实施。为高质量建设“美丽宜居公园城市”提供强大项目支撑。
（二）加强房地产市场管理，推动城市有机更新
一是继续深入开展为期两年的整治行动。继续加强对房地产经纪机构监督检查，规范我市存量房交易市场秩序，维护存量房交易双方的合法权益。
二是做好物业小区监管。力争xxxx全市物业小区垃圾分类全覆盖，小区环境和物业管理委员会全覆盖。
三是继续推进川拖社区、众志水电、龙王沟片区、白塔片区、东溪场镇x期等棚改项目。
四是实施x处老旧院落改造和x处历史建筑修缮保护工作，进一步提升院落、建筑的文化气息。通过“管”、“改”、“拆”、“修”等方式推动城市有机更新，改善居住环境，提高城市居住品质。
（三）推进乡村振兴，做好监督管理
一是强力推进xxxx、xxxx年特色镇项目，在xxxx年上半年实现全面竣工、全面拨付。做好特色镇和川西林盘保护修复建设领域的监督管理工作。
二是聚焦脱贫攻坚，以在全省率先消除农村土坯房为目标。在xxxx年完成全市xxxxx户农村土坯房改造。力争xxxx年完成五龙、武庙乡场镇风貌整治提升项目和污水处理厂建设工作。
（四）强化建筑行业监管，规范建筑市场秩序
一是确保严格履行建设项目招标投标、施工许可、竣工验收等审批和备案程序。对不具备自行发包条件、规避招标、肢解招标、设置不合理的招标条件排斥或限制潜在投标人、指定分包单位、强迫承包单位签订“阴阳合同”和未取得施工许可证擅自施工等行为的建设单位依法查处；对不符合法定条件的项目不颁发施工许可证；对违法开工的项目责令立即停工并下达执法通知书，记入不良行为记录；对存在质量安全隐患的项目不予验收和备案。
二是持续公平、公开、合理开展质量安全信用信息评价工作，推动我市建设工程市场持续稳定发展。
三是深入开展安全生产大检查，落实企业安全生产主体责任，健全“一岗双责”为核心的安全生产责任体系，营造浓厚安全氛围，提高安全生产管理水平，增强从业人员安全生产意识，严厉打击非法违法生产经营建设行为，全面排查和消除安全隐患。
四是积极推进样板引路制度，充分发挥样板示范作用，促进工程施工工艺流程标准化，减少常见质量问题的发生；持续规范监督行为、落实各方主体责任、加强质量监督管理和检查力度，持续采取“双随机”方式，对我市的工程项目质量检测情况开展定期和不定期的监督检查，全面提升工程质量水平。
五是强化建筑工地文明施工监管，严格按照x市安全文明施工要求，全面实施建筑工地文明施工目标管理责任制度，全力推进建筑工地文明施工管理工作的开展。健全完善巡查制度，建立巡查档案，加大巡查密度，提高巡查质量，严格督促责令整改，营造良好的创卫创文氛围。
