一、工作总结
1、城镇老旧小区改造：一是完成违章建筑拆除xxx处，共计xxxxx平方米，道路提质改造xxxxx.xx平米，新增消防设施xx处，无障碍设施xx处，加装电梯x台，地面停车位xxx个，非机动车停车场xx处，垃圾分类设施xx处，电动自行车充电桩xx处，公共晾晒设施xxx处，惠及居民xxxxx人。二是严格按照“一区一策”，高标准设计小区改造方案，打造出x街道三三五处、韭菜园街道煤炭大院等市级示范性项目；三是文艺路街道湘雅附二周边，经过反复论证、征求民意，全力攻坚克难，完成违章建筑拆除xxx处，共计xxxxx平方米；四是通过“拆墙扩路”打通了交通微循环，释放约xxx平方米的公共空间；五是圆满的完成了x月份市政府观摩任务，并被媒体多次报道。
2、于20xx年xx月xx日由x建工地产投资有限公司、x友谊阿波罗商业股份有限公司联合以xx亿元成功摘牌，出让土地xxxxx.xx平方米（xx.xxx亩），xx月xx日签订《成交确认书》。二是五里牌肉联厂及周边棚改项目：于20xx年x月x日由x世茂瑞盈置业有限公司以x.xxx亿元成功摘牌，出让土地xxxxx.xx平方米（xx.xxx亩），x月x日签订《成交确认书》。三是黄土塘项目：收回省政府办公厅、省邮电局等省属土地使用权xxxxx.xx平方米（xx.xxx亩），完成回迁商品房土地变性工作。完成黄土塘商品房选房签约xxx套，回款资金xxxxx.xx 万元，整体完成回款约xx%，力争年底实现全部回款。四是蔡锷路中路两厢项目：配合市平台公司对蔡锷路项目以及西龙片区的策划及规划，以便将两个项目打包给市级平台公司整体规划，整体运营，解决蔡锷路项目自身经济难以平衡的问题。截止到xx月，提前完成省棚改对我区考核任务蔡锷路两厢项目xx户。对接开发商为蔡锷中路两厢棚改项目（二期）预定了xxx套安置房源。五是收到中央和省级财政城镇保障性安居工程xxx.xx万元。20xx年共计实现资金回笼xxxxx.xx万元（含黄土塘回款资金xxxxx.xx 万元）。支付市级统筹项目贷款利息xxxxx.xx万元 ，归还贷款本金xxxx.x万元，共计还本付息xxxxx.x万元。
3、城市有机更新：一是蔡锷中路两厢片区有机更新项目已完成一三片区改造，棚户区改造一期拆除工作已基本完成，二期签约率达xx%，与西龙片区联动开发以异地平衡方式解决市统贷平台蔡锷中路两厢棚改项目盈亏问题， 目前，正与市产业投资集团展开两个片区成本测算、拟制合作框架协议、成立片区指挥部前期准备工作等相关事宜。二是火车站片区广场单元已经完成建设，西北单元已明确龙骧集团作为西北片单元城市更新的实施主体，并以补缴土地价差的形式落实新的用地规划。公铺楼拆迁现已展开，计划于xx月x日前完成腾地工作。南单元已完成单位自管房产的前期摸底工作，与广铁集团建立了良好的沟通机制，xx月xx日，市政府会议明确采用短隧道接锦泰广场南侧道路设计方案，目前正积极与市交建中心对接广铁集团，争取解放路下穿京广线优化方案得到广铁集团支持。三是湘雅二医院片区按照近期综合整治改造、中期汽发小区征拆腾地、远期异地选址新增院区三个维度，目前我区已投入xxxx万元，项目及项目周边提质改造已完成，正推进医技楼工作及中远期征拆异地选址工作。四是第二批拟推进城市更新项目中，韶光片区已与市长房更新公司签订框架协议、初步审议实施方案，正在着手城市更新立项工作；远大路沿线项目已初步确定“拆、改、留、补”范围，目前已初步完成规划方案设计及资金测算，正在加紧与意向单位洽谈合作开发事宜。五是白果园化龙池有机更新项目接待中央和地方调研团体一百余批次，获得了高度的肯定和媒体的广泛报道并于今年xx月被央视新闻联播宣传报道。
4、危房改造：20xx年，我局铺排危旧房屋改造项目xx处，其中民生实事项目xx处，民生实事项目实现全面开工，截止到xx月，完成项目建设xx栋，预计在年底前完成xx%的危房项目的建设任务。其中上宜园x号等多处危房改造项目得到省市区以及居民的一致好评，多次被央媒，省媒等多家主流媒体宣扬报道。
二、工作计划
1、城市有机更新：一是狠抓首批城市更新项目推进。与市产投快速推进蔡锷中路两厢、西龙片区项目联合开发；与市交建中心、广铁集团尽快敲定解放路东延实施方案，推进南片单元市交通集团自管房产拆迁，西北片单元立项并实质启动；加快完成湘雅二医院新院区选址规划论证工作。二是做好预备城市更新项目准备工作。做精做细韶光片区、远大路沿线片区规划方案设计及资金测算工作，开展项目立项相关事宜，抓好第二批项目申报准备工作。三是落细各项工作举措。进一步完善各片区指挥部调度机制，加强工作调度，加大攻坚力度，狠抓项目进度，确保实物量和形象进度，保障棚户区改造及安置工作高质量高水平完成。
2、危房改造：加大政策宣讲，走进居民群众中，加大与居民的交流沟通，争取在20xx年圆满完成危旧房屋三年全面清零的重大任务，为建设更加精美的x添砖加瓦。
3、城镇老旧小区改造：完成20xx年我区城镇老旧小区改造小区xxx个的建设任务，涉及楼栋数xxx栋，户数xxxxx户，预计总投资xxxxx.x万元。打造恒达花园片区、湘湖路片区x个xx区城镇老旧小区改造的特色亮点工程，塑造“精美x”建设示范项目，形成可复制可推广的城镇老旧小区改造经验。
4、棚户区改造：一是督促友谊东项目进行设计、施工工作，加快推进回迁房建设进度，确保回迁房按期交付。二是协助蔡锷路两厢项目完善规划设计、经济测算等工作。三是按照市、区政府安排，落实项目打包移交的相关手续。四是配合指挥部做好蔡锷中路项目一期剩余房屋拆除腾地工作以及二期房屋征收签约工作。五是启动办理新华书店项目的土地收回手续，协助新华书店办理控规调整和土地整合工作。六是做好黄土塘配建商品房扫尾工作。七是继续做好东业上城、东牌楼等项目遗留问题处理。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
