20xx年，市住建局深入贯彻落实市委、市政府工作部署，以城乡建设为抓手，全力打造唐韵古城，全面提升城市业态、城市品位和城市功能，持续推进城乡一体、融合发展和共同富裕，努力当好黄河流域生态保护和高质量发展先行区示范市排头兵的建设者、维护者、展示者，构建出工作新格局。
一、主要工作成效
（一）创新思路，开拓进取，顺利完成各项目标任务
1.项目建设提速增效。深入实施城市赋能行动，以“xxxX”工作重点为指导，精心打造品质城市，承建项目完成项目xx个（续建xx个，新建x个），完成投资x.xx亿元。截至目前，中兴街（西平路-南薰路）、南薰路（东盛街-西昌街）、育才街（南薰路-镇河路）、灵州大道（西昌街-东盛街）及兴业路雨污分流提升改造等项目相继建成；第七中学、第十一小学等项目稳步推进，形成梯次建设、滚动推进的高效格局。
2.两大产业发展平稳。全市共有房地产在建项目x个（x个新建、x个续建），建筑面积xx.x万平方米，计划投资x.xx亿元，截至目前，已完成投资x.xx亿元，较去年同期减少xx%和xx%；20xx年建筑业项目共计xx个，总投资x.xx亿元，截至目前，已完成投资x.xx亿元。坚定坚持“房住不炒”定位不动摇，借助“互联网+智慧房产服务平台”完成房屋网签备案xxxx套，面积xx.xx万平方米；存量房网签备案xxxx套，面积xx.xx万平方米；房屋租赁登记备案xx个。其中，20xx年商品住宅成交xxxx套，同比增长-x.x%；成交面积xx.xx万平方米，同比上升x.x%；住宅均价xxxx元/㎡。建立房地产市场监测评价体系和房地产市场监管联席会议制度，促进我市房地产市场平稳健康发展；将预售资金管理纳入“智慧房产平台”，并对盛隆福邸、上元名城三期、景园三家房地产开发项目实行预售资金监管。
3.民生实事平稳推进。不断完善住房保障体系，将低保边缘及特困家庭纳入公共租赁住房保障范围。积极推进公租房信息管理系统建设，成为全区首家全流程线上办理住房保障业务的县（市），并完成对xxx户公租房申报家庭实物配租，xxx户公租房零星维修。完成对全市七个乡镇农村房屋安全隐患排查工作，共排查未用作经营的农村自建房xxxxx户，用作经营性农村自建房xxx户，初步判断存在风险的共有xx户，经鉴定为C、D级的有xx户，且整治完成。核准困难家庭危房改造救助对象，完成xx户抗震宜居农房改造和x户危房改造任务。完成对宏泰园小区和西子小区中的x栋楼，xxx户老旧小区改造，改造面积xxxxx.xx平方米。
（二）突出重点，精准发力，各项重点工作顺利推进
1.行业管理规范有序。加强施工许可前的现场察看和企业人员信息审核等监管力度，共协助办理施工许可证xx件。对在建项目施工工地进行专项监督检查xx次，各项监督检查xx次，下发限期隐患整改通知单xx份，提出整改意见xxx条，下发停工通知单x份。办理行政处罚案件x件，涉及处罚金额xx.xx万元，已全部结案；完成对我市20xx年度供热质量综合评价；开展节水宣传活动，发放宣传手册xxx余份。完成建设安装智慧建管监控系统平台，并及时投入运行，实现对在建项目多元化监管、建设施工信息化管理。对全市在建工地进行扬尘污染专项执法检查xx次，下发限期隐患整改通知书xx份，提出整改意见xxx条。压实做好新冠肺炎疫情防控工作，对全市xxx个物业小区的疫情防控情况进行监督检查，确保守住疫情防控“最后一道防线”。成功举办xx市首届“灵隆杯?金牌物业”服务技能竞赛，全面提升我市物业服务质量；切实抓好建筑工程消防设计审查验收和备案抽查工作，举办“建设领域消防业务专题培训班”，提高企业办理消防业务能力。
2.安全工作坚守底线。紧紧围绕建设工程“保安全提质量”和行业管理“强监管促规范”两大重点不放松。共开展质量安全监督执法巡查x次；检测机构、预拌混凝土企业开展质量安全专项检查x次，开展全市建筑施工预防高处坠落事故暨建筑机械安全生产专项检查x次，委托第三方质量检测机构开展材料监督抽测x次，下发《建设工程质量安全隐患责令整改通知书》xx份，《停产整改通知书》x份，所有问题均整改完毕。施工企业共扣除诚信分值xxxx分，关键岗位人员扣除诚信分值xx分。成功举办xx市首届“灵州杯”建筑工人技能大赛，20xx年“灵州杯”质量安全知识竞赛，评出x个安全标准化工地和x个质量标准化工地。开展燃气行业安全检查x次，下发《现场检查记录表》xx份，开展城市燃气供水供暖管线安全运行专项检查x次，举行燃气应急预案演练活动x次。以xx市“x·xx”燃气爆炸事故教训为警示，排查隐患x条，均已整改完毕。扎实推进住建领域安全生产专项整治三年行动，共检查企业x家，下发《督查检查情况反馈表》x份。
3.开展“十四五”专项规划编制。完成《xx市“十四五”住房城乡建设规划（xxxx-20xx年）》《xx市“十四五”住房保障专项规划（xxxx-20xx年）》x个“十四五”专项规划编制。切实抓好20xx年及“十四五”期间重大项目的筛选论证和储备工作。
（三）全面从严治党，压实责任，打造敢打能胜住建铁军
1.党史学习践初心。依托党史学习教育，始终用党的科学理论凝心聚魂，坚持理论中心组示范学、党支部跟进学、党员干部研讨学、系统职工宣传学，推动基层党组织和广大党员干部深入学习贯彻党的十九届六中全会精神，习近平总书记重要讲话、“七一”重要讲话等系列讲话精神。领导干部带头讲党课，作辅导，搞调研，带动系统党员干部深入开展大学习大讨论，将集中学习与自主学习相结合，交流研讨与实践教育相结合，推进“三新”“四史”学习教育贯彻落实。大力实施“六项教育”，积极开展“九个一”活动，通过配备必学书目，举办读书班、观看红色影片、组织党员到烈士陵园、闽宁镇等地开展学习教育以及开展“党员学习读书沙龙”“青年大讲堂”等特色活动，不断增强基层党组织和党员干部的政治领导力、思想引领力、群众组织力和社会号召力通过颁发“光荣在党30年”纪念章、慰问退休老党员、观看庆祝中国共产党成立xxx周年大会直播、录制为党庆生祝福视频、召开“xx市住建系统“两优一先”表彰大会”等多种活动庆祝党的百年华诞，使系统干部树牢“四个意识”、坚定“”四个自信、坚决做到“两个维护”的行动自觉在知史爱党、知史爱国中凝聚。
2以上率下提效能。坚决落实党工委委员指导联系支部制度，压实班子成员“一岗双责”，领导干部躬身入局、率先垂范开展脱贫攻坚、项目冲刺、行业治理等工作，住建系统掀起用专业知识和科学精神武装头脑、用麻利的腿脚干事创业的热潮。积极贯彻落实“街居吹哨 部门报到”和机关单位党组织和在职党员“双报到、双报告”工作机制，积极参加xx市“创建全国文明城市”志愿执勤，处理化解黄河书院、枣园雅居等信访矛盾，不断唤醒党员意识，强化责任担当，推动为民服务意识。持续深化“让党中央放心、让人民群众满意”模范机关创建，坚持高标准、严要求，以党建工作引领各项业务工作向纵深发展，今年x月被市党的建设工作领导小组命名为我市首批“让党中央放心、让人民群众满意”模范机关，展现了风采、鼓足了干劲、凝聚了人心。
3.全面从严治党树新风。签订《xx市住建系统20xx年党建工作目标责任书》《xx市住建系统20xx年党风廉政建设责任书》，层层压实责任；梳理局党组全面从严治党“三个清单”、积极开展廉政警示教育月活动、深入开展群众身边腐败和不正之风专项整治，强化管党治党意识、履行管党治党责任。坚持把纪律和规矩挺在前面，把严明政治纪律和政治规矩放在首位，积极配合派驻纪检组工作，局班子领导逢会必讲党风廉政。深化“清廉住建”建设，坚持将党旗插在项目上，重点项目由局班子成员和支部书记认领和对接，实行“全程监管”“全程帮带”，重点项目的廉政风险防范、矛盾纠纷调处、形象进度督查等各环节实现监管全覆盖。
二、工作思路
“真抓实干促发展，谋事布局开新篇”。20xx年，市住建局将坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，保持定力、增强自信，蹄疾而步稳地推进项目建设和城市管理。通过大干项目，增强发展后劲；实施精细管理，提升城市能级；加快民生建设，增进群众福祉，持续发力推进住建事业再上新台阶。
1.实施城市赋能，提升品质特色。坚定坚坚定坚决推进“北扩西移、南部改造、东西连接、城市提升”战略，老城有机更新与新区开发“双管齐下”，谋划启动高铁新城建设，开城市框架，提升城市格局。20xx年，市住建局共谋划政府类投资项目xx个，概算投资xx.xx亿元，其中续建项目x个，概算投资x.x亿元，新建项目xx个，概算投资xx.xx亿元。对城区x.x公里道路破损路面进行维修改造；计划实施xx市第十一小学、第七中学建设工程项目，新建城市中小学xxxxx平方米；计划围绕xxx国道集污管道工程、古城遗址恢复及重点街巷环境提升工程-城墙修缮安排谋划建设项目xx个，重点实施城市更新行动，加快补足功能短板，增强城市活力。20xx年计划对原水产家属楼老旧小区配套基础设施进行维修改造，改造面积xxxx平方米，涉及x栋楼xx户；在公安小区试点加装电梯，涉及x个单元xx户，实现城市环境再优化、发展能级再提升，充分提升唐韵古城特色，为xx加快建设蓄势赋能、贡献力量。
2.做强行业治理，厚植发展主色。继续推进扫黑除恶专项斗争。将扫黑除恶专项斗争与当前文明城市创建、信访维稳等工作紧密结合、统筹推动。充分利用微博、微信群等新媒体开展宣传，利用接近群众，服务基层的优势，深入排查线索，将房地产建筑行业日常监督检查与开展摸底排查相结合，特别是对恶意竞标、强揽工程、强迫交易等黑恶势力，扰乱建筑市场秩序和房地产市场秩序的行为进行深入排查。认真研究解决经费保障等重要问题情况，确保中央、自治区、x市和我市专项斗争精神在建设领域不走样，落地见效。抓好行业信访和矛盾纠纷排查化解工作。坚持“首问负责制”的原则，认真排查住建系统存在的信访矛盾纠纷，对排查出的信访矛盾纠纷，结合扫黑除恶专项斗争及行业乱象治理，认真分析原因，制定化解措施，并将化解工作落实到责任部门和人员，做到诉求合法合理地解决到位，诉求不合法不合理的解释疏导到位，生活困难的帮扶救助到位，并做好稳控和心理疏导工作，防止出现越级上访和非法上访。
3.稳控房地产业，展现惠民本色。加快完善住房供应与保障体系。坚持房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期，适时用好政策工具箱，确保房地产市场健康平稳运行。深化房地产数字化改革，全面推进房屋网签备案信息共享，确保房屋交易安全和产权登记高效便捷。全面修订《xx市公共租赁管理办法》，实行定期审核动态管理。大力推行公租房数字化管理，做好公租房政策内容调整及完成公租房数字化改革系统配置和调试，加快公租房APP推广应用，不断优化公租房信息管理系统功能，大幅提升xx市住房保障信息化、科学化、精准化水平。建立健全公租房部门联审工作常态机制，加强公租房动态管理工作。
4.推动新型城镇化建设，夯实城乡建设景色。抢抓新一轮西部大开发、黄河“几”字湾城市带协同发展机遇，优化基础设施配套建设，提升公共服务保障能力。统筹推进新型城镇化和乡村振兴，配合自然资源局等部门高质量编制国土空间总体规划和村庄规划。完成老旧小区改造、城市排水防涝雨污分流、城区道路修复等项目建设。巩固提升脱贫攻坚成果，实现脱贫攻坚与乡村振兴战略深度衔接、有效结合。持续推进“四权”改革，运用市场机制提高资源配置效率。继续实施xxx镇xxx村、xx镇xx村、xx镇xx村x个高质量美丽宜居村庄、xx乡高标准重点小镇续建项目，实施北方地区冬季清洁取暖项目；贯彻落实中央关于提高自然灾害防治能力建设要求，继续实施危房改造和抗震宜居农房改造。
5.狠抓安全监管，擦亮安全底色。牢固树立“生命至上，安全发展”的工作理念，从严开展在建工程质量、安全、消防、人防等全流程审验监管，继续深化“最多跑一次”改革，全面构建“审批-管理-执法”全链条监管机制，促进城市管理工作步入制度化、规范化轨道。进一步加强工程质量安全监督检查，加大抽查抽测力度，确保年内开展建筑领域质量安全监督巡查不低于x次。加强对市政基础设施工程的质量安全管理，不断提高市政基础设施工程的施工质量安全水平。落实建筑施工质量安全标准化工地动态考评制度，开展质量安全标准化工地创建活动。持续认真贯彻落实党中央、国务院关于安全生产的重大决策部署，扎实做好建筑领域安全生产专项整治三年行动总结工作，全面抓好房屋建筑和市政基础设施工程质量和燃气行业安全生产工作。加强在建工程、燃气行业、重点领域打非治违力度，持续开展住建领域隐患问题集中整治，建立“层层负责、人人有责、各负其责”的安全生产工作体系。
6.加强作风建设，找准定位角色。强化对习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记来宁视察重要讲话精神及党的十九届六中全会精神、自治区十二届十四次全会精神、x市第十五次党代会精神、xx市第六次党代会精神的学习。以主题党日、每周二例会、每周四精准扶贫日等活动为载体，强化责任担当，为开展业务培训、队伍建设提供有力的政治、思想和组织保障。以加强党建工作为基础，强化支部标准化、规范化建设及党建阵地打造，持续开展党风廉政建设，不断拓宽学习教育、实践锤炼的载体渠道。全面落实党管意识形态工作原则，坚决维护党中央权威，在思想上、政治上、行动上与党中央保持高度一致，把党的思想理论建设作为意识形态工作的根本任务。持续推动党史学习教育成果转化再融合，努力做到学以致用、用有所成。实行老带新、传帮带，班子领导、中层干部带头参与建设工程领域改革、项目建设等重点工作，“思想解放”与“能力提升”同向发力，全力打造敢打能胜的干部队伍，积极推进住建系统基层治理、队伍建设和作风效能的全面提升。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
