一、工作总结
（一）坚持项目为王推动区域中心城市建设。一是推进城乡风貌整治提升和未来社区建设。启动城乡风貌整治提升工作，鹿城等x处入选省级优秀行动方案，xx个城乡风貌样板区入选省级创建名单。承接未来社区建设任务，xx个社区入选省级未来社区试点或创建项目，x个项目入选省专班场景运营最佳实践案例。二是全面实施新一轮“大建大美”。全年项目开工xxx个，建成xxx个，累计完成投资xxxx亿元，集中建成城市阳台、纱帽河等一批精品项目。打造月光经济幸福生活周x.x版，鹿城、瓯海两地被评为省级夜间经济样板城市。三是全力推进城中村改造。推进市区核心区剩余xx个城中村改造，完成20xx年省下达棚开工目标任务，xxxx-20xx年开工棚改项目的竣工率、交付入住率分别达到xxx%、xx.x%。四是全域铺开美丽城镇创建。xx个乡镇（街道）被评为美丽城镇建设省级样板，xx个乡镇（街道）被评为美丽城镇建设基本达标；完成xx个美丽宜居示范村规划编制。
（二）坚持功能完善推动基础设施提档升级。一是生态环保基础设施建设显著加快。新建城镇污水配套管网xxx公里，完成xx个城镇生活小区“污水零直排区”建设，xx座城镇污水处理厂清洁排放技术改造项目全部完工，龙港市餐厨垃圾处理项目已建成。二是市政公用设施建设有序推进。新建改造供水管网xxx公里、雨水管网xx公里，超额完成省级绿道建设任务，完成市本级x家燃气企业管道燃气特许经营评估，出台x个海绵城市建设管理配套政策。三是城市道路设施建设务实有力。加快推进温瑞大道等城市快速路建设，新建改造城市道路约xx.x公里，打通断头路xx条，新增公共停车位约xxxx个。
（三）坚持民生为先完善住房保障体系。一是打造“温暖安居”品牌。制定保障性租赁住房建设x年计划，将公交一线职工纳入保障范围。创新人才住房配售线上模式。不折不扣完成中央、省委巡视x年以上未安置问题整改，获省委袁家军书记批示肯定。二是老旧小区改造进展顺利。整治类项目完成xx个、新开工xx个；xx个拆改类项目全部完成签约。鹿城区清风碧波老旧小区改造项目被列入建设部“我为群众办实事"实践活动联系点，“点单式服务、集成式改造”等经验做法受到x日报报道。完成既有住宅加装电梯xxx台。三是筑牢房屋使用安全底线。率全省之先完成全市xxx万余户农村房屋安全隐患排查，提前x个月完成xxxx户农村危房实质性解危。xxxx幢存量城镇C级危房实质解危已完成xxxx幢、占三年任务xx.xx%。
（四）坚持改革引领推动行业转型发展。一是深化建筑业改革创新。成功入选国家第二批新城建试点城市，加快推进CIM基础平台建设等试点任务。实施“铁锤”x号行动，开展地下管线、工地扬尘等专项整治及抗台防涝应急管理。新开工装配式建筑xxx.xx万平方米。截至xx月底，x市建筑业税收达到xxx.xx亿元，成为全省第二个建筑业税收超百亿城市。二是房地产业发展保持平稳。完成房地产投资xxxx.xx亿元，同比增长xx.x%；全市网签销售商品房xxxx.xx万㎡，同比下降xx.xx%；全市商品住房库存去化周期为x.xx个月，处于合理区间；新建商品住宅价格指数累计上涨x个百分点，为全省唯一未被约谈城市。恒大风险处置项目整体降档转绿，相关做法走在全省前列。三是物业管理水平提升。开展“红色管家·幸福家园”行动，建立“小区党组织+业主委员会+物业公司+各类群众组织”的小区组织体系，助力提升基层治理能力现代化。
（五）坚持政治统领推动党建业务融合互促。一是抓“第一书记”担当作为。把配好配强机关党组织书记作为“模范机关”创建的关键点，创新推出“第一书记”制度，由x位分管局领导担任机关各党支部“第一书记”、xx位机关处室主要负责人担任局属单位各党支部“第一书记”，实现党建工作和条线业务同谋划、同部署、同落实。20xx年，被评为全市“模范机关”建设工作先进单位。二是抓“支部品牌”争先创优。启动“一支部一品牌”创建，精心谋划“红色羊角锤”等xx个支部党建品牌，并结合今年党史学习教育，扎实开展“双报到双服务”、书记办实事、“六个一批”等系列实践举措，切实把学习成果转化为推进区域中心城市建设的实践成效。三是抓“清廉机关”作风过硬。以列入市级清廉单元培育点为契机，结合数字化改革、工程审批制度改革高标准推进清廉机关建设，推动权力在质量安全监管、住房保障、施工图纸审查等方面公开规范运行，切实营造风清气正的政治生态和营商环境，成功创成市级引领型“清廉机关”。
二、存在的问题
在取得成绩的同时，我们也清醒认识到住房城乡建设发展不平衡不充分问题。主要是中心城区首位度仍需提升，“精建精美”建设新成果对周边城市的辐射带动作用还未充分发挥；城乡发展仍不平衡，城市基础设施和公共服务向农村延伸步伐有待加快；住房市场体系和住房保障体系建设仍需完善，房地产销售增速指标全省滞后；数字化改革推进速度不快，相关场景应用的打造必须尽快出成果。下步，我们将坚持问题导向、结果导向，有效加以突破。
三、工作思路
（一）推进城乡风貌整治提升加快形成“整体大美、x气质”。一是加快城市风貌样板区和未来社区建设。建立全市统筹的风貌样板区培育项目库，20xx年力争建成x个以上省级城市风貌样板区和x个以上“新时代富春山居图城市样板区”；建成x个以上省级县域风貌样板区和x个以上“新时代富春山居图县域风貌样板区”。全面开工建设前四批未来社区项目，年底前建成x个以上。启动全市未来社区专项规划编制，出台未来社区管理办法和评价标准。二是推进“精建精美”。坚持“一张蓝图绘到底”，推动“两线三片”建设向大都市区中心城区拓展，着力打造xx环xx湾、瑞安飞云江沿线等重点新区块，有序实施国际博览中心、江心屿西园、美术馆等新一批标志性工程。深化月光经济特色产业培育，推动城市建设与城市经济联动发展。做好一批历史文化街区规划的研究、编制、报批等工作。三是推进美丽城镇建设。20xx年计划建成美丽城镇样板xx个、项目xxx个，完成投资xxx亿元，推进平阳等x个县（市、区）开展美丽城镇组团化、集群化创建，加快形成工农互促、城乡互补、全面融合、共同繁荣的新型城乡关系。
（二）加快推进城市有机更新实现“城市让生活更美好”。一是继续实施城中村改造。指导各区合理安排改造时序，有效衔接好征迁与安置回迁、做出让、开发利用等工作。20xx年市区计划新实施城中村改造（区块）xx个。二是持续推进老旧小区改造。按照“最多改一次”的要求，整合利用小区闲置存量资源推进综合性公共配套设施改造，满足小区居民养老、医疗、文化、娱乐等功能需求。推广清风碧波试点示范经验，把“红色领航”贯穿老旧小区改造全过程。20xx年计划新开工整治类老旧小区xx个、完成xx个，加装电梯xxx台以上。三是切实做好危旧房治理。严格落实“动态排查、及时治理”工作机制，加强各类风险源的分析研判，坚决从源头遏制危房产生。计划20xx年x月底前完成剩余xxx幢存量城镇危房实质解危，力争省定三年任务一年半完成。
（三）围绕大都市区主中心一体化战略推进基础设施扩容提档。一是加快推进“新城建”。加快推动建筑信息模型（BIM）、物联网（IoT）等一批新技术推广应用，建成x市城市信息模型（CIM）基础平台等一批多跨协同的综合平台和场景单元，提升城市建设管理智慧化水平。二是打造道路、供水、燃气、绿道“四张网”。构建外快内畅道路一张网，全面推进温瑞大道、沿江快速路建设，强化城市快速路与高速、国省道公路的融合和辐射，加密瓯江过江通道布局，促进城市拥江发展。打造安全可靠的供水一张网，完成《x大都市区供水专项规划》编制，加快西向水厂输配水干线工程、滨海水厂一期工程等项目建设。建立生态休闲的绿道一张网，加快推进省、市级绿道建设，20xx年计划建成绿道xxx公里以上。建立多源安全的供气一张网，加快燃气改革步伐，完成大都市区燃气一体化课题研究。三是构建污水垃圾互联互保“两体系”。加快谋划滨海净水厂和瑞安市塘下污水处理厂，为构建污水处理区域联保网络体系创造条件。加快市区易腐垃圾处理项目和xx市生活垃圾焚烧二期项目建设，进一步提升区域垃圾处置能力，优化分类处置体系。
（四）完善住房保障体系打响“温暖安居”城市品牌。一是加快保障性租赁住房建设。研究出台系列配套政策，规范项目审批认定，指导各地出台操作细则。20xx年计划建设筹集保障性租赁住房x.xx万套（间）。二是强化人才住房保障。修订人才政策x.x版及相关配套措施，进一步拓展“人才码”、“掌上办”服务，尽快实现人才住房线上配租。三是落实征迁安置工作长效机制。推广运行“放心征迁”信息系统，运用数字赋能，实现从征迁启动到安置房交付全过程的系统化、数字化、信息化智治，杜绝出现新的逾期未安置问题。20xx年计划安置xxxx户、xxxxx套。
（五）坚持改革引领推动住建行业高质量发展。一是促进房地产市场平稳健康发展。加强风险防控，全面排查全市xxx个在建房开项目预售资金监管情况。加强质量监管，落实全装修工程“一户一验”+“质量保险”机制。实行以“指数控价、片区划价、优质优价、四比均价、会商指导”的住房价格调控机制，全力保持价格稳定。二是促进建筑业高质量发展。推进工程建设质量全过程数字化监管，有力打击各类违法违规行为。按照碳中和理念推动建筑业全产业链绿色低碳化发展，提高城市建筑节能水平。积极推动全省建筑施工企业信用评价体系在我市顺利实施，为行业健康发展营造良好氛围。20xx年计划新开工装配式建筑面积xxx万平方米。三是提升物业服务业管理水平。持续强化党建引领物业管理，全面推进“联合执法进小区”，探索试行“信托物业”，进一步推动提升物业服务质量。
（六）坚持党建引领推进清廉住建建设和模范机关创建。一是落实党委主体责任。坚持以党的政治建设为统领，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，拥护“两个确立”，做到“两个维护”，确保中央、省委、市委各项决策部署落地生根、开花结果。深入学习贯彻十九届六中全会精神，切实把思想和行动统一到中央全会精神和省委、市委决策部署上来，汇聚奋斗“十四五”、奋进新征程的强大力量。二是加强基层基础建设。以“模范机关”建设为主抓手推进机关党建全面进步，继续推进“四化”支部和“双强争创”，通过优化创新基层组织设置，进一步提升党组织的组织力、凝聚力和战斗力，更好实现党建业务融合互促。以“红引住建”品牌为着力点打造机关党建工作亮点，深入推进“红色工地”、“红色管家”、“红色协会”创建，将党的政治优势、组织优势转化为破解行业管理重点难点问题、提升住建部门基层治理水平和社会满意度的强大动力和保障。三是持续推进作风建设。落实全面从严治党、意识形态工作主体责任，贯彻党风廉政建设和反腐败斗争工作部署，对顶风违纪、隐形变异的“四风”问题，露头就打、执纪必严。用好监督执纪“四种形态”，严肃查处违纪违规问题、“微腐败”问题，持续营造政治生态上的绿水青山。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
