20xx年，市住建局（人防办）在市委、市政府的坚强领导下，在x市住建局（人防办）的指导下，认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心，瞄准年初目标任务，突出工作重点，担当尽责，克难奋进，实现xx住房和城乡建设高质量发展再上新台阶。
一、20xx年工作总结
（一）主攻重点项目，统筹城乡建设协调发展。
1.完善规划编制。编制完成《xx市城市污水专项规划（xxxx-20xx年）》《xx市城市雨水专项规划（xxxx-20xx年）》、《xx市绿道系统规划（xxxx-20xx年）》《xx市内涝治理系统实施方案（xxxx-xxxx）》以及《xx市“十四五”城市排水防涝建设规划》。
2.加快项目进度。城乡供水一体化一期工程基本完成；高邮湖水环境综合整治工程（x年实施）有序推进，累计完成投资x亿元；燃气“镇镇通”工程完成投资x.x亿元，全市xx个镇街燃气接通；城区燃气扩面工程完成xxxx户；xx市污水处理厂尾水水质提标改造建设运营项目完工投入运营；地表水厂二期工程基本完工；全年共累计完成投资约x.xx亿元。
3.出台相关政策。出台《关于研究城市排水管理有关事项的专题会议纪要》《关于进一步加强城市排水管理工作的通知》。启动xx市城市体检工作和对xx公司中期评估工作。
4.保障住房安全。（x）完成农村危房改造xx户，完成率xxx%，共发放补助资金xx万元。（x）排查xxxxx户农村房屋，对初步判断存在安全隐患的农房进行安全鉴定，实施分类整治。
5.严格档案管理。共发放《预验收意见书》xx份，归集城建档案xxxx卷，移交xx个工程项目。
6.保护历史建筑。xx镇玩珠亭、xx镇黄让之故居旧址、张铺粮站石圆仓、安乐影剧院、xx老气象观测站等五处建筑申报为xx市第二批历史建筑，完成xx处历史建筑挂牌工作。
（二）规范行业秩序，促进房地产业健康发展。
1.加强行业监管。完善商品房预售资金全额监管，审批商品房预售许可项目xxx个，批准预售面积xx.x万㎡，同比增长xx.xx%；实施重点资金xx%农民工工资专项拨付监管，拨付xx批次农民工工资x.xx亿元。优化新建住宅小区综合查验备案内容，查验备案项目xx个，面积xx.x万㎡。
2.推进矛盾化解。积极推进问题楼盘矛盾化解工作，已化解问题项目x个。
3.加快老旧小区改造。通过基础设施改造，完善小区功能，提升小区品味，推进老旧小区改造。计划改造xx个小区，xxx户，x.xx万㎡已全部完成，xx月完成竣工验收。
4.统筹棚户区改造。今年棚户区改造新开工任务数xxxx套，实际完成xxxx套，任务完成率xxx.x%，基本建成任务xxx套，实际完成xxx套，任务完成率xxx.x%。所有项目全部按照时间节点推进建设工作。分配企事业单位公租房xx户、清退违规住户xx户，收缴租金xxx万元；为提升公租房租户的幸福指数，在兴业家园小区建设的生活、学习、娱乐为一体的职工之家，走在x市前列，深受x市上级领导好评。实施二次资产处置，共入库资金xxxx.x万元。
5.做好白蚁防治工作。签订白蚁防治服务项目协议xxx份，建筑面积xxx.x万㎡，完成白蚁预防施工面积约xx万㎡，完成竣工项目xx个，建筑面积约xx万㎡，全年预计用药xxxx公斤。
（三）创新工作举措，不断提升物业管理水平。
1.创新考核办法。建立和完善物业项目经理库，纳入企业信用体系考核内容。进行x次季度考核，共考核物业小区xx个，第三季度考核首次运用了第三方测评模式开展。
2.完善基础设施。投入xxx万元，建设电动车充电棚（桩）约xxxx ㎡，更换公益广告费用约xx万元，覆盖全市所有物业小区。
3.创建示范小区。开展创建标准化管理示范小区活动，今年完成创成标准化示范小区xx个。
（四）加强政策扶持，促进建筑业转型升级高质量发展。
1.促进建筑企业不断升级。受理建筑业资质初审审批xx项，晋升一级施工总承包企业资质x家。对建筑业转型升级企业进行集中考评奖励，评选了龙头企业、资质升级奖，工程创优创标等奖项，共发放奖励经费xxx.xx万元。
2. 规范建筑市场秩序。开展建筑市场巡查，全力保障建设领域农民工工资支付，三季度完成建筑业产值约xx.xx亿元，比去年同期增速xx.x%，在三季度x市建筑业产值综合考核中排名第一。积极推进绿色建筑工作，完善工程造价咨询制度。
（五）落实主体责任，保持安全生产平稳态势。
1. 切实加强宣传工作。扎实开展“安全生产月”活动，推进安全宣传“五进”和安全教育培训。x月x日，联合应急管理局和重点工程处举行了建筑施工模板坍塌应急救援演练，x月xx日联合市教体局、xx有限公司在xx市第一小学多功能会议室开展主题为“小手牵大手，安全跟我走”的安全用气进校园宣传活动。
2. 落实安全监管主体责任。开展全方位隐患排查，强化水、气企业落实主体责任，做好应急预案演练，开展安全执法综合大检查。建立燃气安全运行监测系统，查处无证经营违法行为。
3.严格消防审验工作。完成消防总平面图审查xx项、下发消防设计审查合格意见书xx项、消防设计审查不合格意见书xx项、下发消防验收合格意见书xx项，消防验收不合格意见书x项。xx月xx日，承办了x市消防审查验收工作推进会。
4.开展联合执法。办理项目安全报监xxx项，面积约xxx万㎡，造价约xx亿元；强化在建项目质量安全综合执法检查，发出《隐患限期整改通知书》xx份、《停工通知书》x份，记相关责任主体不良记录x次，移交行政执法局查处x起；开展了建筑工地深基坑、防高坠、建筑消防、疫情防控等专项监督检查，下发《监督意见书》xx份。
5.积极创优创标。创得x省“x杯”奖x项，x省“安全标化工地”x项。x市“质量标准化工地”x项。x市安全标化工地xx项，申报x市“琅琊杯”奖x项。
（六）推进审批改革，不断打造“亭满意”营商环境。
1.优化审批程序。窗口施工许可证发放xxx份，征收城市基础设施配套费xx笔，金额xxxx万元；受理办结联合验收xx项，发放竣工备案证xx份；消防审计审查受理xx项，验收审查受理xx项，消防备案办结xx项，其中备案抽中xx项；人防审批同步结建项目x个，建筑面积x万多㎡；易地建设项目xx个，实收易地建设费xxxxxxx元。通过政府购买服务方式组建了全程代办服务队伍，实现拿地即开工改革目标。积极推进“互联网+监管”、“互联网+政务服务”工作。
2.强化信用体系建设。通过宣传活动，营造浓厚的社会诚信氛围，信用体系双公示上传信息xxx条，信用信息动态xx条。
（七）聚焦主责主业，推进人防工作再上新台阶。
1.强化专业队伍建设。高标准完成年度人防专业队伍整组工作，扎实开展“x·xx”试鸣防空警报和中小学生疏散演练工作。
2.推进人防项目建设。推进原气象局游园停车场及同步易地建设人防工程项目建设；完成xx市城市人防警报建设专项规划（xxxx-20xx年）编制工作。xx市xx镇x社区人防疏散地域建设已完工。办理xx项人防工程质量监督手续，面积x万多㎡，竣工验收x项，面积x万多㎡。人防工程维护管理实现“三个全覆盖”。
3.强化宣传工作。制作了“xx市人防宣教广场宣传片”，已在x人防抖音平台及x市人防办网站播放，正在进行人防宣教云广场建设。20xx年x月，xx市人防办被省人防办表彰为20xx年度重点工作目标任务考评“优秀单位”。
（八）深化党建引领，不断加强机关作风建设。
1.狠抓党建工作责任制落实，扎实开展党史学习教育。组织党员干部观看教育片《榜样x》《红船》等红色影片，参加联合党委主题活动，聆听“中国好人”李宏祥主题演讲，开展支部主题党日共建活动。举办“当好主人翁，建功新时代”庆国庆“四史”学习演讲比赛。制定了“我为群众办实事”项目清单，形成了x个“我为群众办实事”微经验。扎实推进与人民群众福祉息息相关的xx个为民办实事工程。
2.组织党员培训，提高党员队伍素质。积极开展建党100周年系列庆祝活动。表彰了住建系统优秀共产党员、优秀党务工作者和先进党支部。认真学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神。开展新一轮“三个以案”警示教育，开展作风建设专项整治工作。抓好意识形态工作。
（九）坚持为民初心，协调做好其他工作。
1.积极做好疫情防控工作。通过建立“四项机制”，全面贯彻落实市委市政府决策部署，抓紧抓实抓细各项新冠肺炎疫情防控举措，对市区xxx个物业小区、xxx个在建工程项目实行封闭式管理和网格化督查，全面织牢住建系统疫情防控安全网。20xx年x月，xx市住建局被省住建厅评为“全省住房和城乡建设系统抗击新冠肺炎疫情先进集体”。
2.积极开展普法宣传及依法行政工作。参与行政决策合法性审查，完成重点行业突出问题整改、全省安全感满意度调查、扫黑除恶斗争等工作。共处理信访件xxx件，市长热线xxxx 件，部门信箱xx和网络舆情xx条。
3.严格财务预算支出管理制度。精准编制20xx年预算及年度决算工作，完成年度内控报告编制、国有资产账面清查核实、年度预算绩效自评等工作，做好各项财务保障。
4.加强政务公开和信息报送工作。被评为“20xx年度政务公开先进单位”，前三季度共计xxx篇新闻稿件被各类媒体采用。
5.民兵整组工作取得实效。依托局机关和建筑业企业组建了基干民兵工程抢修连，整建制赴x参加x省军区组织的区域联训取得优异成绩受到军地一致好评；通过了x省军区、x军分区的点验拉动考核，住建局、多个建筑业企业和个人被x市和xx市国动委评为优秀集体和个人。
二、20xx年工作安排
（一）科学谋划，加快城乡建设协调发展。
1.完善规划编制工作。编制《xx市水环境治理专项规划》《xx市韧性城市专项规划》，开展海绵城市年度评估工作，启动“xx市城市生命线”工程前期工作等。
2.持续推进城建重点项目建设工作。有序推进高邮湖水环境综合治理工作，燃气扩面工程，燃起镇镇通工程，人防异地建设工程等。 开展中冶生态特许经营权中期评估，加强龙泉水务出厂水质管理，确保供水安全。
3.加快农村危房排查整治工作。继续做好农村房屋安全隐患排查整治，实施危房改造；加强城乡建设中历史文化保护，完善xx处历史建筑测绘、挂牌和保护利用等工作。
（二）强化监管，促进房地产行业健康发展。
1.防范房地产市场风险。持续开展整治规范房地产市场秩序三年行动，促进房地产市场平稳健康发展。
2.加强物业管理考核工作。完善物业行业信用档案，全面落实物业行业信用体系建设。开展创建xx市物业标准化管理服务示范住宅小区活动。
3.推进老旧小区改造。20xx年计划对老消防队家属区、xx小区等xx个老旧小区实施改造，改造面积约xx.x万㎡，楼宇xx栋，惠及居民xxxx户。
（三）落实主体责任，强化质量安全管理。
1.推进住建系统安全生产及高层建筑消防安全专项整治三年行动。
2.做好xx市房屋建筑自然灾害综合风险普查工作。
3.强化安全生产管理，推进水气智能信息化安全管理平台建设，确保人民生命财产安全。
（四）强化管理措施，规范建筑市场行为。
1.强化建筑市场信用管理，做好20xx年度建筑业经济运行分析工作，确保完成目标任务。
2.进一步加大对建筑企业扶持力度，为建筑企业转型升级做大做强做好服务引导，推动我市建筑业企业高质量发展。
3.推进实施我市装配式建筑、节能、绿色建筑建设工作，确保完成年度目标任务。
（五）主动作为，积极谋划棚户区改造工作。
20xx年度计划完成x个棚改新开工项目，计xxx套（户），均为货币化安置；完成基本建成任务xxx套，其中货币化安置xxx户，安置房建设xxx套。
（六）不断探索，深化工程建设项目审批制度改革。
深入推动营商环境建设，积极开展工程建设项目“全程代办”服务，做好信用体系建设，强化结果运用。
（七）创新举措，推进人防工程建设再上新台阶。
1.推进原气象局游园停车场地下人防工程展示场馆建设，
2.适时启动xx市基本指挥所选址、资金筹备和立项工作；加强人防专业队力量体系建设，落实平时整组和点验工作。
（八）因地制宜，扎实做好房屋征收工作。
1.及时制定20xx年全市房屋征收计划，对xx个安置小区的综合管理工作进行考核。
2.做好安置房办证工作，计划启动xx区三区和xx区安置五区的安置房办证工作。
（九）强化措施，推进质量安全信息化监管。
1.强化质量安全监管，落实工程质量安全手册制度，积极推进信息化监管工作，推进智慧工地建设。
2.积极开展工程质量安全创优创标活动，全年培育不少于市优“琅琊杯”x项；市级质量标准项目x项，市级安全标准化项目xx项，省级安全标准化项目x项，省优“x杯”x项，有条件的项目将争创国优奖项，如“鲁班奖”等。
3.加强住宅工程质量通病的治理，推动工程质量保险制度。
