今年以来，面对中美贸易摩擦不断升级，经济全球化、多边贸易体系不断地受到挑战和破坏，国内外经济持续下行影响，国内经济发展形势越发严峻，对x商务区产业链升级、经济转型增长提出了更为迫切的要求。x商务区在面临挑战的同时也紧紧抓住了发展的新机遇，在改革开放xx周年的春风里，迸发出以开放促改革，以合作促共赢的发展新思路。
x商务区管委会严格落实贯彻区委区政府“进企业进农村进社区”决策部署，深化开展“三个年”活动和“七大行动”计划，持续发挥“六皮四千”精神，全面聚焦园区楼宇总部回归，构建“广告文创、金融服务、国际贸易和商务服务”四大产业平台，整合招商精锐力量，推动重大项目攻坚，紧紧围绕园区“项目攻坚”“楼宇产出”“管理创新”“人才引领”“党建争强”，主动承载都市经济核心区、“两高四好”示范区建设的担当。
园区始终坚持“以亩产论英雄、以效率论英雄、以环境论英雄”，围绕区委重点部署，全面对照年度目标任务，去年全年园区经济社会发展主要目标任务已基本完成，截至xxxx年底园区财政总收入xx.x亿元，其中归属口径的x.xx亿元；进出口总额xx亿美元，总额占据全区前列；限上批发零售业销售额xxx亿元；规上服务业企业营业收入xxx亿元。园区今年发展亮点频出，衢江?xx山海协作“飞地”平台项目、xxxx影视文化产学研基地正式落户园区；“三联两转”特色小镇党建经验继续全省推广，商务社区充分发挥党建引领作用；招商引资工作三大指标提前完成全年任务，多项指标占据全区前列；安全生产工作稳步推进，获得安全生产风险辨识管控工作区级先进单位。过去一年，我们认真贯彻区委区政府决策部署，主要做了以下工作。
一、紧紧围绕“项目攻坚”，加快提升园区形象工程。
贯彻落实褚书记在“百日攻坚、争速提效，以项目大建设推动区域大发展--在全区重大项目推进会议上的讲话”，以等不得、慢不得、坐不住的紧迫感和责任感，以项目的大提速大建设推动园区大发展、以项目的大攻坚大解难推动发展的大突破。在项目布局规划上，我委统筹谋划，整体规划，在三期、四期开发建设上，提前主动介入，积极联系协调规划、国土等部门，把关建设档次，提前与相关业主沟通三期Ax-Ax地块，赴台招商考察，力促打造国际邻里中心；在水街下沉式广场改造上，积极对接对口城市延边启动中韩民族风情街打造；提前谋划好接轨地铁经济文章，实现与轨道交通三号线商业空间互通。在项目攻坚推进上，我委强担当、勇作为，三期A地块x家地下室工程结束，全面进入地面建筑施工。其中Ax、Ax、Ax、Ax、Ax、Axx等地块已完成结构封顶，幕墙施工已基本完成xx%以上，计划在xxxx年x-xx月竣工验收；Ax、Ax于x月中旬进入地面施工，预计xxxx年将结构封顶；Ax地块曼哈顿项目已完成地下室工程桩施工；Ax地块将进中院调解阶段。三期B地块地下空间于xxxx年x月协议出让于xx公司，由xx公司统一开发建设，计划xxxx年底完成地下室施工，目前地上部分x家开发企业已于x月xx日基本同步完成施工图设计并提交审图。二期大海大厦竣工验收障碍已基本消除，金安中心正在进一步协调。在重大项目落地上，四期门户区作为市级重大活动签约项目，前期准备上我委扎实推进，积极主动对接项目落地，xxxx年 x月x日该地块被xx有限公司成功拍得并整体出让，同年x月份区国土局已完成门户区所在的四期地块交地工作，xx月份四期地块场地平整结束，项目规划设计方案同步报市规划局审批。
二、紧紧围绕“楼宇产出”，稳步推动经济高质量发展。
我委上下时刻树立起“百舸争流、慢进则退”的紧迫感、“你追我赶、奋力拼搏”的责任感，充分发挥区位和产业优势，提升园区能级和核心竞争力，围绕增强商务区核心功能，聚焦广告文创、国际贸易、金融服务和商务服务等重点领域，把培育发展新动能作为打造竞争新优势的重要抓手，创造新经济增长极。一是精准产业招商，促重大项目落户。重点发展“平台经济”“总部经济”，依托重大平台、产业楼宇等资源优势，招大引强选优，吸引xx力勤矿业、大朴网、大摩新材料、蓝源资本等一批大企业、大平台、大项目入驻，发挥平台项目辐射效应，其中大朴网、大摩新材料等两个项目入选市“泛xxxx计划”，并进一步对接引进毅威矿业、xx公司等项目，全年园区新引进注册资金xxxx万元以上项目xxx个，在谈的大企业、大项目、大平台超过xx个，转化落地项目x个。截至xx月底，园区实到招商引资xx.x亿元，其中实到外资xxxx万美金、市外内资xx.x亿、浙商回归xx.x亿，分别完成了全年指标的xxx%、xxx%和xxx%，提前完成考核任务。入驻企业达xxxx家，其中总部企业xx家，办公人员达x.x万人，平均入住率达xx.x%，楼宇单位产出达x元/平方米·天。二是聚焦专项行动，促楼宇资源挖潜。结合第四次经济普查活动和全区楼宇整规专项行动，我委联合市场监管、税务和公安等部门，整合楼宇开发业主、物业、招商代理、行业协会及商会等招商资源，将楼宇整规作为园区招商重要手段和当前中心工作，将园区xxx家整规对象按四片区具体责任到人，倒排楼宇整规时间进度，建立内部通报制度，进一步整合楼宇企业资源，加大闲置资源转化力度，推动楼宇凤凰涅槃、腾笼换鸟，推进企业总部全面回归。对年初制定的招商目标，要千方百计、百计千方虎口夺食，全面强化“资本招商”“以商引商”，抓专业招商、小分队招商，抓好“三库一网”构建夯基础储项目、同步抓项目建设和招商搭平台树形象，继续实施“蓓蕾工程”服务项目。三是提升平台能级，促特色产业集聚。依托国家级广告产业平台优势，做强以文创产业为特色的创意产业集群带，使之成为撬动经济增长点的新支点和xx文创产业领域标杆，园区加大引进广告创意设计、广告媒体发布、品牌策划营销、互联网和新媒体、影视制作和展示展览等x大优势新兴业态企业，截至xx月底，新引进艺高数字、新生活、荧火虫等文创企业xxx家，园区现广告文创企业总入驻数xxx家，规上企业xx家，广告产业业务收入增长率达x.x%，广告企业获得市级以上荣誉xx个，其中广告园区获得x省重点文化产业园区荣誉称号。持续丰富和完善公共服务平台，推动xx区影视文化产学研基地落户，联手与xx潘天寿艺术学院打造新生活方式产学研平台，携手荧火虫推进影视后期中心尽快投用，商标品牌服务中心受理商标相关业务xxxx件，以创意书吧为活动阵地举办活动xxx场。以x幢广告产业创意大楼为重要招商引资平台，推进专业大楼打造，协同区市场监管局成立区广告文创协会，主动对接参与xx文博会、x文博会、中国国际广告节等大型会议活动，积极举办“IP从浙出发—IP思维激发企业新活力论坛”等活动，加大推进行业间企业交流活动，打响国家级广告产业园区品牌。
三、紧紧围绕“管理创新”，精细绣出商务区品质品牌。
一是强化安全生产红线意识。深入贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，树立安全责任重于泰山的意识，内部传达学习《地方党政领导干部安全生产责任制规定》等规定，强调安全生产责任意识，注重机关内部部署，层层签订安全生产责任书，严格压实安全生产管理责任；严格要求各楼宇业主、物业及承租方内部签订三方安全生产协议，明确安全生产主体责任，共签订安全生产协议xxxx余份。建立安全生产隐患“上会”制度，对于金安中心等疑难迫切问题，坚持会上群策群力，目前已解决二期xx#地块消防水压问题。依托“x+X”联动机制和网格化管理体制，建立健全了“横向到边、纵向到底”的安全生产应急管理体系，组建政企两级应急管理机构，并继续加强日常楼宇安全生产、消防安全检查及演练，截至去年年底共开展开展简易升降机、夜间消控室、打击假冒特种作业操作证等专项检查超百次，开展日常检查xxx家次，整改隐患xx条，开展联合检查xxx家次，发现并整改安全隐患xxx余项；积极联动城管、公安、消防等进行消防安全、电梯困人、停电事故等各类消防安全演练，提高企业白领应急处置能力。注重提高楼宇及公众安全生产意识，管委会去年年初向园区整体下发并收回安全生产告知书和承诺书xxxx份，并组织辖区内物业负责人和安全管理员开展安全生产网络培训，园区已有xx名培训合格，完成年度考核目标，同时通过双微、宣传册、安全生产广场日等方式积极开展安全生产月等宣传教育活动，提高安全生产认识。二是推进基础环境美化工程。以争创全国文明城市六连冠的契机，开展园区环境综合整治排查活动，完成xx家楼宇房屋安全和建筑幕墙安全调查，全面整治区域卫生死角x处，完成餐厨垃圾房中转房改造xxx平方米，更新一期Ⅲ区景观公园防腐木和水街x号桥防腐木阶梯xxx平方米，改造蝶缘路排水设施，维修x号楼、x号楼、x号楼东侧陶土砖地坪；加强店招、灯箱设置等各类审批工作，共审批店招xxx批次、活动xx批次、地面挖掘xx批次等；全面改造提升公共区域景观，推动园区增香增绿，开展水街中心片区非机动车整治，打造步行街；推进全区“污水零直排”创建工作，已领出排水证xx家，圆满完成年度考核任务；根据“垃圾分类”工作要求，切实做好楼宇垃圾投放和分拣试点工作，完成垃圾分类商务楼宇xx家，确保将垃圾分类工作落到实处；全面配合轨道交通等部门做好园区施工围挡、临时广告围挡整治工作。进一步推进楼宇外墙灯光系统、区内道路、水街河流、地下管道及标志标识等提升工作，对接区城管局和区xx公司牵头的关于园区楼宇整体灯光系统及水街灯光系统改造提升工程，配合推进由区xx公司负责的园区标识标牌系统的规范化、一体化和国际化设置。三是深入推进“放管服”改革。牢固树立大局意识，转变工作态度，革新服务意识，以“最多跑一次”为目标，按照xS标准化现场管理要求，进一步打破旋转门、玻璃门，优化办事流程，提高办事效率，探索用好网络技术、云计算、大数据等媒介，手机 App、微信公众号服务功能，做到服务职能前置，延伸服务深度，园区去年全年共办理各类补贴xxx件，发放金额xxx万元，办理企业社保开户xxxx余件，最大程度让信息多跑路、让群众少跑路甚至不跑路。推进劳动监察“两网化”建设和“无欠薪”创建工作，全年完成企业劳动保障书面年检xxxx余家，处理各类投诉举报案件xxxx余件。四是精细楼宇物业管理模式。进一步完善综合管理考核机制，细化考核标准，提高国际金钥匙联盟授牌范围，去年全年园区新增金钥匙联盟授牌企业x家。创新楼宇管理模式，以华贸总部壹号大楼为试点，创建“楼长制”，楼宇每一层都由业委会代表担任层长，强化楼宇业主与楼宇物业管理沟通纽带，提高楼宇管理效率。
四、紧紧围绕“人才引领”，逐步招引高层次人才回归。
一是做精做细线上线下招聘。以xx人才智创周举办为契机，深入推进引才计划，举办第八届人才招聘会，xxx余家企业参加并提供就业岗位万余个，吸引x.x万余人参与招聘；持续优化线上招聘，启用定制化PRO服务和人才测评服务，去年全年共有xxx家企业在企业招聘平台发布招聘信息，提供岗位xxxx个，共有收到简历x.x万余份。二是深耕与校企间合作。紧紧抓住区人才智创周和开放日等活动平台，积极抢抓“高精尖”人才，大力培育本土骨干人才和全力拓展人才聚焦聚合聚变平台，借力周边地区众多高校和科研院所的智库资源，组织企业赴x、x、x等地开展招聘活动，把人才开发培养作为与校企间合作的重要内容，积极探索各种科研合作、项目合作以及实习实训基地等人才培养机制和合作模式，现已与xx大学、xx诺丁汉大学、x工业大学等高校达成产学研战略合作平台。三是提升人才数据库精准度。继续推进人才白皮书数据收集整理工作，为白皮书出台打好数据基础，结合创意谷整体规划报告，继续开展园区企业人才排摸工作，及时掌握企业人才结构及需求，提升人才服务政策输送准确度。继续开展高端人事培训，深化同前程无忧、智联招聘的培训合作，如举办x商务区重点企业人力资源精英培训班，特邀世界五百强企业HRD为xx集团公司和特色行业企业人力资源相关负责人做专业培训。
五、紧紧围绕“党建争强”，扎实发挥好阵地引领效应。
一是攻弱点、补短板，着力突破机关党建薄弱环节。强化主体责任意识，党工委成员层层签订党风廉政责任书，改进机关思想政治工作，经常性开展机关党员间谈心谈话。机关内部严格执行《关于新形势下党内政治生活的若干准则》，认真落实“三会一课”、组织生活会等党内生活制度，组织开展“不忘初心、牢记使命”主题教育党课xx次，其中党风廉政党课x次。全面推进学习型机关建设，创办“习之书院”，结合“星期四课堂”“周二夜学”活动，深入开展“红色讲堂”“红色悦读”等红色系列教育活动xx次，提升机关党员干部理论素养和履职能力。积极发挥官网、微信、微博、宣传窗等宣传教育阵地作用，加大十九大重要精神等宣传。坚持广开渠道听取民意，围绕群众关心的热点和机关党的建设难点问题，召开座谈会、实地走访等各种形式深入调研、征集意见建议，有针对性地进行整改落实，取得不错的效果。二是夯基础、统筹抓，加快推进两新党建整体提升。以四明金融小镇商务社区建设为中心，深入贯彻“鄞领行动”三年计划，统筹兼顾“一镇四园”建设，扎实细化“党员锋领指数”考核，推动园区两新党组织和党员有序发展，全年完成公平监理党支部等xx家两新党组织改选，新成立x家党组织（文创行业党组织x个），园区现有在册党组织xx个，“一镇四园”共有党组织x个，共建共管党组织xx个，党员xxxx名（其中在册党员xxxx名）。深入实施“三联两转”党建模式，深化“开放式党建、生活化社区”特色党建样本加强制度建设，发挥党建主阵地磁场效应，发挥董国福名师工作室平台优势，推出“红匠云听”“初心分享会”等品牌党建活动，共开展各类培训xx余期，吸引x万余人收听学习，开展志愿者服务、公益市集、“月末书友会”等活动xx场。充分利用平台阵地资源，实现公共平台共享和阵地覆盖的多极点延伸，利用鄞响客户端等新媒体平台，扩大党建品牌的推广面。三是强公转，带自转，持续丰富白领个性文化活动。以“爱上”为全年活动主线，继续深化“季季有主题，月月有活动”活动模式，以公转带自转，扩大志愿者团队、户外拓展俱乐部、游泳俱乐部、乒乓球俱乐部、桌球俱乐部等xx个社团自组织队伍，指导其自主开展活动，去年全年光影社、国韵社等社团自组织定期开展活动数十余场，开展了“垂直马拉松”“夏季篮球赛”等体育活动，为园区白领精神生活注入了能量。
xxxx年，面对区域间政策红利逐步消失，招商资源日益减少的困境，实现x商务区由“建起来”“满起来”向“强起来”发展目标转变越发困难，面临缺少大企业、大项目、大平台和特色楼宇，楼宇产出与效率不够高等问题，园区企业还存在“低小散”，楼宇总部、区域总部等回归不够等现象，这与区委区政府对的定位和期望还存在较大的差距。园区建设和管理已走过了八个年头，商务区的智能化、精品化管理的要求迫切需要对园区内各项硬件设施和软件管理等进行提升，也对干部队伍建设提出了更高更迫切的要求，亟需运用现代科技手段实现园区管理智能化，通过绣花般的细心、耐心、巧心提升服务精细化水平，全力打造宜居宜业的特色优质产业园区。
“大道至简，实干为要”。xxxx年我委将继续深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，汲取习近平总书记重要讲话中坚定前行的勇气和力量，全面落实市委、区委各项决定部署，践行“实干、担当、奋进”的xx精神，始终坚持将x商务区未来发展放在xx对区域发展的战略定位和总体部署上，作为xx区都市核心区建设最前沿，双核带动的重要一翼，要发挥中央CBD应有的辐射和带动作用，将开展“三个年”活动“七大行动”计划落实活动作为xxxx年度最主要的工作，并制定重大项目攻坚年、楼宇经济突破年、环境品质提升年“三个年”活动，组织实施高品质项目建设、高效益产业集合、高水准管理服务、高效能组织运行和高品位党建文化“五高行动”计划，量化考核指标，坚持结果导向不动摇，按照项目化推进、清单化落实，一项一项制定细化行动方案、一月一月排好具体时间节点，摆好“擂台”，做好干部实绩亮相。新的一年，我们将抓住机遇、扛起使命、担起责任，要以更高的站位、更长远的眼光、更宽广的视野、一抓到底的决心，对商务区各项工作再审视、再谋划、再提升，高举风帆、迎向巨浪、奋力搏击，努力交出未来满意的答卷，携手共创xx“二次创业再出发、两高四好勇攀登”的美好明天。
xxxx年经济发展主要预期目标为：力争在xxxx年完成情况的基础上，经济考核指标较上年整体上浮xx%，新引进企业xxx家，新增规上企业xx家以上，引进注册资本xxxx万元（含）以上企业xx家。（其中广告园区目标xxxx年新增企业xxx家，重点引进注册资金xxxx万（含）以上企业x家，新培育规上企业x家）。目标引进总部型、平台型等项目x个以上，新增总部企业x家，园区xxxx年税收总额目标xx亿元。
围绕上述工作目标，我们将紧紧围绕“一带两中心三谷四园”空间布局建设要求，提前谋划好xx城南智创大走廊中广告园建设，科学规划园区xxxx年度任务、合理安排重点工作，将高品质项目建设、高效益产业集合、高水准管理服务、高效率组织运行和高品位党建文化等五个方面重点内容作为一年的工作主线，大力开展“重大项目攻坚年”“楼宇经济突破年”“环境品质提升年”“三个年”活动，组织开展实施 “五高行动”计划。
一、实施“高品质项目建设”计划，把关建设破难题
我委今年将继续立足商务区建设现实，聚焦城市提档工作，充分利用好全区项目大攻坚行动营造的良好氛围，倒排建设计划安排，全力以赴、迎难而上、分类施策，加快项目建设进度，提前做好项目建设规划，打造高端大气的形象。统筹推进园区三期和四期项目开发建设工作，抓牢项目建设、抓好楼宇投用，全面加快x商务区三期A地块项目进度，继续跟进三期Ax曼哈顿大厦项目开工进度和跟踪Ax地块司法程序并督促其恢复建设；继续督促三期B地块地下室和四期门户区今年尽快开工建设，协调配合二期金安大厦及大海大厦等问题楼宇能在今年交付投用。
二、实施“高效益产业集合”计划，聚焦招商齐发力
x商务区作为xx城南智创大走廊建设的其中“一谷”，高水平规划建设创意谷，是发挥区位优势，在服务战略全局中再创改革发展新优势的关键之举，是打造“创新链、产业链、资本链、生活链”于一体的综合性园区重要一环。我委将继续稳步推进“全国第四次经济普查” “楼宇整规行动”等专项行动，深入推进“x+x+x”联片走访，以整规促总部回归，加快楼宇腾笼换鸟和优势产业集聚。加速推进广告文创、金融服务、国际贸易和商务服务等四大优势产业和特色经济集聚，继续推进项目大攻坚，实现“引进一批、盘活一批、谋划一批”的攻坚梯队，着力促进园区有效投资稳健增长，增强楼宇实现新的产出。充分发挥国家级广告产业园区、四明金融小镇及省级服务业集聚示范区等金字招牌，抓龙头招引、抓企业提质、抓服务提效“三箭齐发”，打通产业链，推进高端人才培育，引进高层次创业创新人才、统筹培育优质人才队伍、持续优化人才培育环境和政策。
三、实施“高水准管理服务”计划，优化营商促共享
紧扣建设品质最优、综合功能最强、治理水平最精、国际化水平最高园区的最终目标，以“进企业、进农村、进社区”专项行动为工作抓手，持续提升“五夜六送”工作水平，扎实推进企业服务抓细抓小抓落实，深化“蓓蕾工程”项目，探索企业点单政府买单的新模式；构建全方位、多层次人才对接渠道，加强与xx本土高校的人才合作，不断探索实训基地、校企合作新方式，形成线上线下结合、产学研用协同、各类企业融合的创业创新格局。强化园区全域精细化管理和智慧化建设工作，切实提升园区营商环境，配合区城管局开启“月光经济”综合体项目改造工程，推进商务区夜景照明整体升级改造；按“一楼一景”，配合做好园区楼宇标识牌提升和园区重要路段景观小品建设，和民族风情街打造项目；以地铁x号线开通为契机，配合做好园区地铁经济。持续深化“x+X”联动机制，配合做好“五水共治”“污水零直排区”创建和“创文明交通、治秩序乱象”等专项行动。健全楼宇物业管理体系，推广“楼长制”实行，提高“金钥匙联盟”扩面工程。
四、实施“高效能组织运行”计划，建强队伍提精气
以“三进”“六赛六比”等活动为牵引，时刻紧紧围绕“不忘初心、牢记使命”主题教育，搭建“擂台·四赛亮绩”竞赛平台，按领导分管条线分别制定责任考核清单，强化领导干部带头示范作用，以考核竞赛亮绩充分激励干部争先创优、实干担当的精气神。继续开好“周二夜学”“星期四课堂”活动，把作风建设贯穿于发展的全过程和攻坚各领域，积极发挥政治引领、实干引领、先锋引领和作风引领作用，以铁的决心、铁的手腕、铁的措施推动机关党员干部作风大转变，落实从严治党，提升机关干部抗腐防变能力，深入推动“以案说纪”“以案促改”常态化，加强日常警示教育。用好巡察“利剑”，把抓好巡察整改与做好当前工作紧密结合起来，把深化政治巡察认识与解决商务区建设发展工作难题、补齐工作能力短板紧密结合起来，以整改工作的实际成效助力改革创新，加快推动园区高质量发展，主动承载建设都市核心区、品质新xx的担当，助力推动xx区“两高四好”示范区建设。
五、实施“高品位党建文化”计划，提升文化强内涵
以四明金融小镇商务社区为园区两新党建活动阵地，依托金融大厦、科创园、广告产业园、善园等阵地资源，进一步扩大“三联两转”党建品牌宣传效益，深入推进“支部轮值”活动，做好“初心思享会”“红匠云听”等特色活动经验总结及推广。继续推进园区两新党组织组建，吹响锋领前哨，激活支部活力，深入推广“鄞领红立方”智慧党建平台等，强化对园区两新党组织的动态管理，推进对园区党员“锋领指数”管理。加强政治引领，围绕商务区中心工作，强化“支部引领社团、党员活跃社团、文化浸润社团”的自组织组建活动，并按照“季季有主题、月月有活动”活动组织思路，推进园区各类文体活动开展，迸发组织活力，将打造成为xx最具活力的园区。
在全力打造xx特色产业发展大格局的过程中，业已成为xx增强产业竞争力和影响力、提升经济发展质量，打造“两高四好”示范区建设的重要支撑，这离不开各位的共同努力，未来希望继续携手各位续写将经济腾飞新篇章，努力担当起xx区都市经济核心区建设的重任，培育创新产业集聚新沃土，成为xx经济发展的“新引擎”，成为xx全面高质量发展的新动能，全面推进“两高四好”示范区建设。
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