高端别墅装饰施工工艺
别墅装修现场管理、施工工艺及质量验收标准
现场管理：
为提升同济.同图工程管理的制度化、规范化、标准化，本着美观易识别、可实施、人性化、便于统一严格管理的原则，达到打造和提升核心竞争力的目的，特提出本VI手册所需内容。
1. 门：
1) 外门口地面走廊地贴；
2) 门口保护膜，门内为把手以下位置增加红色瓦椤纸、把手； 3) 外门贴（扰民贴）；
4) 内门贴（工艺升级及对比详解）
5) 增设签到单（设计师、监理、施工员）； 6) 门槛保护；
7) 成品室内门门套（对已经安装过的成品门订做红色布套将门罩起保护，内层需用瓦椤纸包装）； 2. 窗贴； 3. 衣帽柜；
4. 工作站展示牌（目前同济.同图工地形象VI手册的牌子由于搬运及施工中摆放不方便，建议改为四折的
形式）；
展示牌的内容： 1) 公司简介； 2) 设计师风采； 3) 本户效果图；
4) 本户物料码放示意图； 5) 施工工地管理条例； 5. 施工所用告示牌（标示）；
1) 水平基准线； 2) 顶角线；
3) 物料码放区；材料摆放一定分区，分类码放，杜绝乱堆乱放 4) 垃圾堆放区；现场废料一定及时清除，必须做到一日两清 5) 水电走向示意标贴； 6) 禁烟标示。
6. 施工用具、工具柜；
1) 工作台；操作台必须按施工图标准制作刷漆喷字 2) 人字梯；人字梯一定按施工图标准制作保证安全 3) 工具箱； 工具箱一定按施工图标准统一制作 4) 检测工具； 5) 泡砖箱； 6) 拌灰板。 7. 安全用品：
1) 杜绝现场吸烟、并必须保证现场无烟头
2) 灭火器（箱）;一定要有两个灭火器、并配备灭火器箱 3) 电器工具使用一定要符合安全要求
4) 护栏及标旗；高空作业、悬空平台、楼梯一定要有正确防护 5) 施工现场一定要使用公牛拖地插座。
6) 施工现场一定要使用公牛牌统一防爆灯，必须加防护罩 7) 燃气表保护盒；裸露线头一定要做绝缘保护处理 8) 施工工地杜绝拆改承重墙安全照明灯
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8. 成品保护：
1）、已成活或原有地面装饰层一定要做全面有效保护 2）、 下水管口一定要配有管盖
3）、 原有开关插座配电箱等设备一定要做全面有效保护
4）、 入户门、五金配件一定要做全面有效保护，若离电梯近，一定要把电梯保护起来，并且临近的消防栓也要做到有效的保护
5）、 洁具、暖气等原有设备及客户新购置的设备一定要做好保护，且煤气管要全面有效的保护起来
6）、 新做好的门套、窗套、木制作及台面一定要做好全面有效的保护，喷漆时柜内一定要做妥善保护
配置：配电箱、工作灯、拖地插座、灭火器箱、鞋架、工具箱、泡砖水箱、蹲便器。
装饰施工工艺：
管道施工工艺
1-1施工前的准备:
1-1-1熟悉居室的布局情况,特别是厨房、卫生间的分布位置、排水位置、常用洁具几何尺寸，熟悉用水、用气设备情况、性能、接口规格、安装方法。 1-1-2施工前的四检查：
A：检查所发配材料及附件是否和施工内容相同，质量是否符合要求。 B：检查居室的进水管、排水管是否畅通，水表、阀件是否完好。 C：检查所带工具是否符合施工要求。 D：检查马桶上方是否有消毒净身器电源要求。 1-2管道施工工艺流程：
A（定位、划线）→B（开槽）→C（落料、敷设固定）→D（增压、通水流量实验）→E（封墙）→F（等油漆结束后，清理管道、安装水龙头及配件）→G（作通水实验）
1-2-1定位、划线：是指对洁具、热水器、洗衣机、水槽、拖把池、燃气灶具等用水、用气设备的定位，以确定管道终端的位置。并根据管道端口的位置在墙上、地上划出管道走向的线路。（要求客户橱卫水电施工前，确定相关主材。）
1-2-2家庭装潢管道一般均采用暗敷形式（燃气管道除外），划线后沿线开出管槽，管槽的宽度及深度尺寸一般为管直径的1.5倍左右。
1-2-3开槽后根据所需长度下料，管子的切割必须采用机械加工法进行。敷设必须遵守“横平、坚直”的原则，墙管固定可采用管卡固定，厨房、卫生间、走道管道必须在顶部排管，其它部位管道尽量排顶部，禁止地面布水管。
1-2-4增压试验（见后增压试验专用工艺要求）
1-2-5增压试验合格后先做冷热水通水试验，检查是否有渗漏现象，之后对管槽用水泥砂浆封平（略低于墙平面）。水泥砂浆封平后，必须达到“无空”标准。
1-2-6油漆工作结束后，拆除堵头、安装龙头、阀件及其他配件。
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1-2-7作通水试验、检查龙头、阀件开启是否灵活、出水是否通畅、连接处是否渗漏。浴缸的检修口，应留标志。
1-2-8卫生间地面和周围墙300mm以下必须作防水处理，浴室墙面防水层不得低于1800mm，若结构特殊情况下，拐角地方必须作弧形防水处理。（防水材料用环保防水涂料） 1-3给水管路安装工艺要求：
1-3-1室内给水管路安装顺序：“先引入管、后干立管、先大径管后小径管、先地上、后地下”。 1-3-2给水管暗敷时尽量减少接头，如管道需穿越吊平顶不得有可拆接头。 1-3-3给水管安装要做到“横平、竖直”减少虚弯头，减少绕道走向。 1-3-4给水管通过房间或客厅至阳台，必须在可操作处安装截止阀以便切断。 1-3-5给水管安装不得靠近电源（≥300mm），以防渗漏造成电气短路。
1-3-6热水管的敷设要充分考虑到热胀冷缩而产生的温差应力对管路的破坏性，可采用线补偿的方法加以克服。
1-3-7管径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀至管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
1-3-8冷热水管安装时应左热右冷，上热下冷，里热外冷，且间距≥200mm（特殊情况及客户要求除外）。 1-3-9给水管不得从地板下敷设（需要根据现场情况协调解决）。 1-3-10管道固定管卡间距为800mm，拐弯处150mm各固定一个管卡。 1-4排水管路安装工艺要求：
1-4-1排水管在施工前应对原有的管道端口、地漏临时进行封堵以免杂物进入下水管道。排水管材应采用硬质管材，严禁用软管连接。
1-4-2排水管铺设在地面的横管必须有一定坡度，坡度大小视现场情况而定，洗涤水下水管不得和污水管（坑管）连接。
1-4-3两路不同高差的排水管不能并路连接，以防返水。两路相同高差的排水管并路，三通管及汇入总管管径必须放大一档。PVC管放大、缩小必须用专用异径接管。
1-4-4排水管接入地漏必须在进入地漏管子端口设有向下弯头或下斜口。
1-4-5不得随意改变原排水立管、地漏、坑管位置，不得随意增设卫、浴设施。台盆下水安装时必须加S弯。
1-5燃气管、热水管器安装工艺要求：
1-5-1燃气管不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的燃气管不得有接头。不得擅自移动燃气表具，如确需移动由业主向燃气公司提出申请由燃气公司负责施工。
1-5-2燃气管使用管材为镀锌钢管或专用铝塑管，采用螺纹连接，密封材料为厚白漆；或专用铝塑管。燃气管在安装时在其最低处需安放三通管，其朝下端装设堵头作放泄之用。 1-5-3燃气管道与其他管线安装距离规定见表一：
表一： 单位：（㎜）
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高端别墅装饰施工工艺 类别 位置 同一平面 不同平面 燃气管与给水管排水管之间的距离 ≥50mm ≥10mm 燃气管与电线之间的距离 燃气管与电气开关之间的距离 备注 ≥300mm ≥200mm ≥300mm ≥150mm 距离指两者间最短的距离 1-5-4燃气热水器应安装在通风良好的厨房、单独的房间或通风良好过道上。安装高度应以观察孔距地坪1500mm处，左、右侧面靠墙间距≥150mm，安装垂直、牢固、无明显倾斜。
1-5-5热水器上方、两侧不得有明敷电线、电气设备，与其两侧的用气设备距离应≥300m，热水器进水口、燃气口均应安装阀门。燃气管用的白铁管或镀锌管必须作防锈漆处理管的表面层。 1-6管路的增压试验、气密实验： 1-6-1增压实验：
1-6-1-1管路内充满水后关闭总阀，用水设备必须和管路切断，对管路缓慢升压，在升压过程中打开最高处堵头释放空气，升压时间＞10min。
1-6-1-2实验压力为多层房（0.6-1MPA）、高层房（0.8-1.2MPA）。压力升至规定数值后稳压30-60min，观察压力是否下将，接头处是否渗漏。
1-6-1-3 30-60min后压力元下降，在规定实验压力数值标准内，10min内压力下降不超过0.05MPA即为合格。
1-6-2气密实验：（燃气管）
1-6-2-1U型表注水700-900min接通燃气总阀。
1-6-2-2打开总阀，U型表水柱稳定后关闭总阀，15min后U型表水柱无变化即为合格。 1-6-2-3如燃气未通时，可用吹气方法进行测试。 1-7铜管安装工艺流程规范： 1-7-1工艺流程：
A（测绘）→B（开槽：工程队负责）→C（落料、焊接、固定）→D（增压实验）→E（核料、验收）。 1-7-2焊接工艺要求：
1-7-2-1切断铜管，插入接头部分表面，必须清理干净，保持清洁。 1-7-2-2将钎剂均匀抹在铜管接头承口处和铜管插入接头部分。
1-7-2-3使用中性火焰均匀加热铜管接头承口，而后加热被焊处，用加热钎料蘸少许钎剂均匀准备于缝隙，当温度达650-750时送入钎料。
1-7-2-4钎料全部溶化时停止加热，管道焊接时尽量避免倒立焊。
1-7-2-5钎焊结束后，黄铜管件自然冷却，紫铜管件用湿布冷却和揩试焊接部位，以稳定焊接部位。同时可以祛除钎焊产生的溶渣。 1-8防水施工规范：
1-8-1施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上，防水工程应做两次蓄水试验。
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1-8-2基层表面应平整，不行有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。 1-8-3地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
1-8-4防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室或淋浴墙面的防水层不行低于1800mm. 1-8-5防水砂浆的配比应符合设计或产品要求，防水层应与基层粘结牢固，表面应平整，不行空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。
1-8-6保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求；如遇地暖应先做防水，回填完毕后再做一次防水。
洁具安装施工工艺
2-1卫生洁具安装施工要求：
2-1-1洁具进场应及时开箱检查，检查是否完好无损。品牌、规格型号是否符合合同配置要求。
卫生洁具安装的基本要求是：“平、稳、牢、准”，安装时应轻搬轻放、防止损坏、严禁强力安装。 2-2座便器的安装工艺要求：
2-2-1首先确定座便器规格与坑距是否相符，以坑管口和座便器排污口为中心，在地面上划出座底的位置线和底脚螺栓安装位置。
2-2-2用油石灰或现购的“坑管粘胶封圈”（俗名法兰盘）作坑管四周防水封口，并安装一定长度的底脚膨胀螺栓（两枚）。
2-2-3在地面上底座所占位置处涂抹硅胶或敷设一层油灰作安装时的密封和调整座便器水平之用，采用水平仪矫正座便器的水平度：≤2mm。
2-2-4座便器底座两侧底脚螺栓稍带紧即可，不宜过紧以防底座瓷器开裂，并用防霉白色硅胶将底座四周和底脚螺栓处作密封处理，盖上相应螺盖。
安装水箱必须保持进水立杆、溢流管的垂直，不得歪斜，安装扳手连杆和浮球时，上下动作必须无阻，动作灵活；调切放水扳手拉杆顶端至放水盖板的吊链，一般在盖板盖住状态下稍松2-3mm为宜，否则会影响排水量。
2-2-6连接进水口的金属软管时，扳紧六角螺帽不允许用力过大，稍带紧即可，待通水时不漏为宜，否则用力过紧会造成螺帽应力过大会引起螺帽开裂留下以后爆裂漏水的隐患。水箱安装后必须作入水试漏并对水位进行调试和检查，水箱水位以低于扳手位10mm，溢流管不流出水为准。水箱进水阀距地坪高度为150-200mm。在交房时必须关照客户在使用时多层房角阀只能打开总口径2/3，高层房打开1/3。
注：座便器底座禁止使用水泥安装，以防水泥的膨胀特性造成座底开裂，施工时严防垃圾掉入坑管。安装完毕作通水实验并做好保护措施。 2-3浴缸的安装工艺要求：
2-3-1浴缸安装前先检查安装位置的底部及周边防水处理情况（防水处理要求见泥工施工工艺规范）和侧面滋流口外侧排水管的垫片和螺帽的屏进状况，确保密封无泄漏，检查排水拉杆动作是否操作灵活。在浴缸下口靠墙周边砌一圈立砖作浴缸周边支架。
2-3-2浴缸底部下水管及基础处理：铸铁、钢板、亚克力浴缸的下水管必须采用PVC实壁管或金属管道，插入下水孔的深度＞50mm。经放水实验无渗漏后再进行正封闭，严禁使用砖垫或水泥砂浆作填充物，在对应下水管部位留出检修孔。
2-3-3浴缸周边的墙砖必须在浴缸安装好以后再进行镶贴，使墙砖立于浴缸周边上，以防止水沿墙面渗入浴缸底部。墙砖与浴缸周边应留出1-2 mm嵌缝间隙以防涨缩的因素使墙砖和浴缸的瓷面产生爆裂。
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