上海市建筑信息模型技术应用咨询服务
合同示范文本 （2015版）
上海市建筑信息模型技术应用推广
联席会议办公室编制
2015年8月
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使用说明
为加快推进本市建筑信息模型（以下简称BIM）技术应用，规范BIM技术应用咨询服务活动，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，参考《上海市建筑信息模型技术应用指南（2015版）》（以下简称BIM应用指南）及相关合同示范文本，制定本合同示范文本。使用说明如下：
一、《示范文本》为非强制性使用文本，共计十八条，主要包括：工程概况、服务阶段、服务内容、人员配置和职责、服务期限、服务质量标准、服务费计算和合同价、委托人权利和义务、受托人权利和义务以及合同生效条件等内容，约定了合同当事人合同的权利和义务。
二、《示范文本》适用于建设单位（业主）全生命期（包含工程设计、施工、运营（可选））实施BIM技术应用，委托第三方提供咨询服务时使用。本示范文本以设计施工阶段咨询服务为主，当业主选择运营阶段咨询服务时，可以基于BIM运营平台建设咨询服务为主，但BIM咨询服务机构不宜同时实施软件开发；建筑运营过程中咨询服务宜单列签订合同或根据需要增加，以上增减在费用上应根据内容作相应的调整。其他BIM技术应用咨询服务也可参照使用。
三、为引导设计和施工单位从目前二维图纸设计转向三维模型设计和实施，《示范文本》按照BIM技术应用咨询服务单位承担模型审核和应用管理服务模式编写，建模不建议列入咨询服务机构的服务内容，如果委托承担设计或施工任务的设计施工单位承担咨询服务时，建议增加BIM咨询服务和工程设计施工在组织和业务上独立运作的条款；建议设置BIM技术应用咨询服务与项目管理有机结合的条款和机制，发挥合力，提升项目管理的水平，实现BIM技术应用的价值。
四、本合同示范文本以BIM应用指南为合同附件，合同示范文本内的应用规则以BIM应用指南为准。
主编单位：上海市建筑信息模型技术应用推广联席会议办公室 参编单位：上海建科工程咨询有限公司
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司
上海毕埃慕建设工程顾问有限公司
上海申康卫生基建管理有限公司 上海中心大厦建设发展有限公司
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上海市建筑信息模型技术应用咨询服务合同示范文本
（2015版）
委托人： 受托人：
为实现建筑信息模型技术（以下简称BIM技术）在工程中有效应用，依据《合同法》等法律法规，参考《上海市建筑信息模型技术应用指南（2015版）》（沪建管[2015]336号，以下简称BIM应用指南）和相关标准规范，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称：工程 2. 工程地点：
3. 工程规模： m,投资元
4. 工程特点：（对工程规模、高度、结构形式、技术要求等进行描述）
。 二、服务阶段
受托人负责提供本工程下列第、、、其他：BIM技术应用的咨询服务。 1、 设计阶段 2、 施工阶段
3、 运营阶段（可按需选择：（1）运营准备阶段：基于BIM的运营平台建设咨询服务，（2）运营过程
咨询服务，（3）其他） 三、服务内容1
受托人根据委托人授权提供如下：第、、、、、条的咨询服务。 另提供咨询服务：
1、 受托人负责策划和编制项目应用方案，应用方案应当包括但不限于BIM应用指南“1.0.6”规定的内容。负责编制项目建模、应用和验收的标准，其中模型深度应当参考BIM应用指南附录各阶段深度要求进行细化，建立项目具体的模型深度要求或标准。
2、 编制与应用方案配套的BIM技术软硬件系统总体方案和组织建设开发，并协调软件开发或提供单位保证软件系统正常运行。
3、 协助委托人编制设计、施工和监理等BIM技术应用相关招标和合同条款。 1
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（注：非房屋建筑工程可根据工程实际对BIM技术应用点和模型深度等进行调整。）
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4、 协助委托人建立项目BIM技术应用组织体系和运行管理制度。协调组织设计、施工等参与单位的建模、应用和协同管理等工作，负责模型、应用成果的审核、传递和验收，配合项目管理单位实现BIM技术有效应用于项目建设和管理过程的沟通、协同和分析模拟，提高工程性能、质量、进度和成本管理等控制水平。
5、 通过可行的BIM技术方法，辅助委托人进行项目工程量计算、造价控制和竣工结算。 6、 项目竣工验收时，对设计、施工模型进行处理，提供满足竣工要求的竣工模型，满足竣工模型存档。
7、 辅助委托人做好竣工模型和归档验收工作。
8、 *辅助委托人在施工阶段确定运营模型的深度要求，组织建立满足运营需求的运营模型。 9、 *项目竣工交付使用后，负责向委托人进行有关专业培训与交底，保证与后期运营有关的咨询成果能够在运营阶段正常使用。
10、*辅助委托人开发建设基于BIM运营平台。 11、其他设计、施工阶段的服务内容：
12、*其他运营阶段服务内容：
注：*表示运营阶段的服务内容。 四、人员配置和职责
受托人应当按照BIM应用指南“1.0.7”的要求配置本项目的名项目负责人（即BIM技术负责人）和BIM技术工程师 名（根据项目应用实际配置）。人员应当承担BIM应用指南“1.0.7”规定的BIM咨询单位有关岗位的职责，并具备相应的能力。项目负责人和BIM技术工程师应当在相应的成果文件上审核并签字。人员到岗符合项目实际的需要。 具体人员名单见下表：
序号 岗位 项目负责人（BIM技术负责人）： BIM技术工程师： BIM技术工程师： 姓名 专业 联系方式 …………
五、服务期限
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服务开始日期：双方同意按下列第____项日期作为服务开始日期： 1、于年月日起；
2、于年 月日合同签订之日起； 3、于年 月日委托人首付款到账之日起。
服务结束日期：双方同意按下列第____项日期作为服务结束日期： 1、年月日；
2、年月日，本项目所有服务项目均已完成，并全部咨询成果移交委托人后一周内。 六、服务质量标准
1、受托人派出的项目负责人和BIM技术工程师应当符合BIM应用指南有关的岗位要求，到岗和服务时间满足项目实际需要及委托人要求。
2、受托人交付咨询成果的内容、深度符合BIM应用指南要求。受托人负责审核的模型、应用成果符合项目应用和验收标准要求。
3、受托人负责提供建设BIM应用配套软硬件系统服务，其提供的BIM应用配套软硬件系统应用符合项目应用要求，并正常运行。
4、受托人负责向委托人提供基于模型的辅助算量、计价和结算等服务，其服务成果应能达到委托人进行竣工结算等造价控制的要求，其工程量计算的精度应达到%以内。
5、受托人负责提供竣工模型服务，其竣工模型应满足BIM应用指南要求；委托人提出具体竣工模型深度等要求的，以双方约定的标准为准。
6、*承担审核或建立的运营模型应满足项目模型深度要求和运营管理需要。 其他设计、施工阶段的服务质量标准：
*其他运营阶段服务质量标准：
注：*表示运营阶段的服务质量标准。 七、委托人的权利和义务
1、委托人应当向受托人提供与BIM技术应用有关的资料，包括不限于各类设计施工模型、图纸和方案、施工进度计划、关键工艺工序节点的技术方案资料、相关设备参数资料。并将授予受托人的权利通知与建设项目有关的参与单位和负责人，为受托人提供工作配合与保障，包括提供有关现场资料和办公软硬件环境等。
2、委托人应当及时就受托人提出的书面请求，及时做出决定。
3、委托人应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的代表人，负责与受托人的工作机构联系。更换委托人代表，应提前日通知受托人。必要时委托人将委托部分管理权限移交受托人进行管理。
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上海市建筑信息模型技术应用咨询服务合同示范文本（2015版）
