2020年资产评估师教育学考试 198题[含参考答案 ] 一、多选题 1．专利的法律状态包括：（）。 A、 申请/公告 B、 授权 C、 无效和终止 D、 恢复 正确答案： ABCD
解析：见课件 P19。 练习题库：资产评估师职业道德准则与评估实务 2．森林资源资产核查内容分为（）。 A、 一般核查 B、 xx 资产核查 C、 林地资产核查 D、 小班核查
正确答案： ABC 解析：森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核 查。
3．资产评估的原则是规范评估行为的基本准则，具体包括（）。 A、真实性原则 B、可行性原则 C、公平性原则 D、科学性原则
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正确答案： ABCD
解析：资产评估原则包括真实性、可行性、公平性和科学性等。 4．资产评估中选择评估方法应遵循的原则包括（）。 A、 选择评估方法时应与估价标准相适应 B、 应与评估对象相适应 C、 应考虑到对数据资料的要求
D、 应考虑委托方的评估目的与评估要求 正确答案： ABCD
解析：A,B,C,D都是选择资产评估方法时所要遵循的原则。
5．有形资产的损耗分为有形损耗和无形损耗，建筑物的有形损耗包括 B、 建筑物磨损
C、 自然灾害引起的建筑物功能减退 D、 由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧 正确答案： ABC
解析：由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧属于建筑物的无形损耗。6．在下列哪些情况下，必须进行资产评估（）。 A、 国有企业股份制改造
B、 国有企业融入外资进行合资经营 C、国有企业租赁承包 D、企业联营 正确答案： ABD
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A、 （）。建筑物自然老化
解析：A,B,D属于国有企业重大变革事项必须进行资产评估，而 C则属于日 常经营事务，不需要评估资产。
7．资产评估中，核查资产的目的在于（）。 A、 确定委托评估资产是否存在 B、 确定委托评估资产与账面是否一致 C、 搜集所需的数据资料 D、 确定被评估资产的成新率 正确答案： ABC
解析：资产评估中，A,B,C均属于核查资产的目的。
8．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：（）。 A、 清晰、准确的XX、披露，不能误导
B、 披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解
C、 披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告 D、 披露的表述方式是让报告使用者合理理解
E、 只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任 正确答案： ACD
解析：披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任 的。
9．许可费率的估算通常有以下方式，包括：（）。 A、 三分”四分”分成方式（经验数据方式） B、 市场案例方式 C、 对比公司方式
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清晰，
D、 超额收益方式 正确答案： ABC 解析：讲义 P10。
10．注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当（） 。 A、 具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验 B、 具备从事机器设备评估的专业胜任能力
C、 当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应 当采取恰当的弥补措施
D、 必要时应当聘请专家协助工作 正确答案： ABCD
解析：《资产评估准则 -机器设备》第七条：注册资产评估师执行机器设备 评估业务，应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机 器设备评估的专业胜任能力。当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的 专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，必要时应当聘请专家协助工 作。
11．关于专利资产许可费率修正 /调整的因素选择，以下论述正确的是： （）。
A、在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直 接相关B、选择的因素应该相互之间独立
C、专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素 D、专利使用者因素应该作为xx因素 正确答案： AB
解析：讲义P43。专利的先进性直接体现在专利产品的毛利率上，因此毛利 率才是与许可费率直接相关的因素；成熟性是反映专利风险的因素，与许可费 率没有直接关系专利使用者因素与许可费率没有关系。
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12．注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守（）的原则。 A、 独立 B、 客观 C、 xx D、 主观 正确答案： ABC
解析：职业道德准则第五条：注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责， 恪守独立、客观、公正的原则。
13．注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守（）的原则。 A、 独立 B、 客观 C、 公正 D、 主观 正确答案： ABC
解析：职业道德准则第五条：注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责， 恪守独立、客观、公正的原则。
14 .在采用CAPM估算股权投资回报率时，一般还需要根据被评估企业的 相关特点，估算被评估企业的特有风险溢价 RPu在一般情况下，下面哪些因 素属于估算RPu时需要考虑的因素（）。
A、 被评估企业与对比公司相比存在客户聚集度过高因素
B、 被评估企业与对比公司相比存在资本结构中负债比率过高的因素 C、 被评估企业与对比公司相比存在原材料供应聚集度过高因素 D、 被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素
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2020年资产评估师教育学考试198题A
