第二章、监理工作的范围、目标和依据
一、监理工作的指导思想
监理工作是以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备，完善的管理制度，规范化的监理工作程序，先进的工作手段，良好的企业信誉和严谨的工作作风，本着严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律的原则，按照监理服务合同的要求，根据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务。在履行监理服务过程中，受业主委托、按照业主对监理工程师的授权范围和工作要求，依据业主与承包人签署的承包合同，对工程施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监督与管理，并积极认真参与缺陷责任期的工作。 二、监理服务的依据 1、本监理合同；
2、所监理工程项目业主与工程承包人签订的施工合同及补充协议书； 3、所监理工程项目施工合同所指定使用的标准图纸、技术规范、施工指导意见、工程质量评定标准、试验规程、工程验收办法及计量规则等； 4、国家、交通部、安徽省颁布的监理法规及业主的有关规章等； 5、已批准的监理大纲和监理规划。 三、监理服务的范围和目标 （一）、监理服务范围：
监理服务的工程范围：施工图纸设计文件、业主与工程承包人签订的施工合同规定的全部内容以及业主同意增加的工程内容。
监理服务的工作范围：在业主及其派出机构的宏观指导下，对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至施工期的质量、进度、费用、施工安全、施工环境保护、合同其他事项管理、信息管理和工作协调实施全面管理，以及缺陷责任期的监理工作。
（二）、服务目标 1、质量监理目标
以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测，从而形成承包人自检，监理工程师抽检的质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，严格开工申请的审批，尽量杜绝施工质量事故的发生，严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量等级达到优良。 2、进度监理目标
严格要求并审核施工承包人根据合同要求提出的工程总进度计划、季度进度计划和月度进度计划及月报等，认真督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的动态跟踪控制，并及时向业主通报工程进度情况，当实际进度有可能出现偏差或出现偏差时及时指令承包人进行调整，并督促承包人资金、机械、材料、人工等方面的及时按规定的投入，督促承包人完成业主分阶段的施工指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，并力争提前完工。 3、费用监理目标
严把计量支付关，现场认真核实工程数量和中间计量，严格审查签发付款证书，严格审查设计变更的合理性、经济性、准确性，严把计量支付关，切实有效地控制工程投资，力争各合同投资不超过中标合同总价、整个监理工程不超过概算相应部分。 4、合同其他事项管理目标
认真落实施工承包合同和监理服务合同，充分发挥监理的监督管理与监理方的特殊作用，协调业主、承包人及各协作部门的关系，严格管理好合同，并规范约束合同各方的行为，以提高工程管理水平。 5、信息管理目标
按照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责地做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机网络进行各种文字的处理、信息的收集、汇总和反馈工作，确保工程各类信息及时传递以及交工和竣工验收资料的及时和准确提供。 6、组织协调目标
在业主授权的范围内，努力组织和协调好参加该项目各单位和部门之间的关系，保证各项工作始终处于有条不紊的状态，确保工程建设的顺利开展。 7、安全监理目标
督促、审查施工单位的安全保证措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的安全管理及监督，确保工程重大安全事故发生率为零。 8、环保监理目标
督促、审查施工单位的环保措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督，争创文明施工现场。 9、工作服务目标
发扬我公司十分健全的监理服务质量保证系统，全面贯彻公司的质量体系文件，以“严格监理创名牌，优质服务树信誉，开拓创新争一流”作为工作方针，全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。
10、监理组织的职责范围
（1）执行国家和业主颁发的各项监理制度、办法、规程，落实各项具体措施，实施各项监理工作，达到监理要求。 （2）制定详细的工程监理进度计划。
（3）审批施工单位的阶段性进度计划及单项工程进度计划，监督并记录进度计划执行情况。
（4）审查施工单位的主要技术人员资质、质量自检体系、质量保证措施，
指令更换不称职施工管理人员。
（5）审查施工单位的设备、材料和进场计划，指令更换不合格的设备、材料。
（6）依照施工及设备合同、现场协调施工单位与设备供货单位、各供货单位之间的业务分工和工作关系，制定有关各方的工作界面图表。 （7）负责组织施工单位进行设备到场后的开箱检验，做出详细记录，并对不符合合同要求的设备，要求设备厂家处理。
（8）现场核对施工图纸(含变更设计)中差、错、漏的地方。并予以澄清或改正，对重大差、错、漏问题及时报业主解决。
（9）审批施工单位的施工图，签认施工单位各项完工工程的竣工图。 （10）签认各工序或单项工程完工后的质量检查记录及汇总资料。 （11）审核合格工程的工程数量和支付报表。
（12）按工序监督检查质量；指令对不合格的工序停工、返工，对重要返工及质量事故问题报业主处理，以达到合同规定的技术要求和质量目标要求。
（13）主持或组织常规工地监理会议，编写会议纪要，定期向业主报告工程进度情况。监理工作情况，发现重大问题应及时上报业主，并迅速会同业主和承包单位协商处理或要求承包单位补救。当施工进度可能导致合同工期延误，承包单位不服从监理管理，监理有责任向业主提出中止施工合同并没收承包单位履约保证金和提供详细报告。
（14）签发各项工程的开工通知单及必要时的停工令、复工令。 （15）按施工合同规定，审查承包单位的交工申请报告，对工程进行全面检查，认为符合合同文件要求的，应及时向业主报告，经审查批准后，签发全部或部分工程交工证书。在缺陷责任期内，检查承包单位剩余工作计划，指示承包单位修复其工程缺陷，审查承包单位终止缺陷责任的申请报告，对工程进行最终检查和评价，签认《工程缺陷责任终止证书》。缺陷责
任期期间，承包单位不服从管理、监督，有权拒绝签认《工程缺陷责任终止证书》，并有权向业主提出扣除承包单位缺陷责任期预留款的建议。 （16）协助业主对承包人施工现场进行安全生产检查，负责监督、督促承包人及时处理发现的各种安全隐患，并及时向业主汇报工地安全生产情况，提出相关安全生产整改建议。
（17）办理业主指示的其他工作任务。
第三章、监理工作的内容、程序和方法
3.1 工程测量放样
3.1.1 测量放样工艺流程，见下图。
(建筑工程监理)合肥市上海路畅通工程(繁华大道方兴大道)道排工程监理细则.
