范里安《微观经济学：现代观点》(第9版)课后习题详解-第1~19章【圣才出品】

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图1-6垄断者的利润

8．如果租金管制模型允许不受限制的转租，最终谁将租到内城区的住房？产生的结果是帕累托有效率的吗？

答：（1）如果租金管制模型允许不受限制的转租，那么最终将是保留价格最高的人租到内城区的住房。因为如果一个保留价格较低的人租到内城区住房，他可以与一个保留价格更高的人进行交易，双方在保留价格之间达成一个补偿协议，保留价格高者给予租到住房的人一定的补偿，这样双方都能从中受益。因此最终交易的结果是愿意出最高价格的人租到内城区的住房。

（2）产生的结果是帕累托有效率的。这是因为只要交易双方都能获益，那么（1）的分析中描述的交易过程就不会停止，所以交易的最终结果是帕累托有效率的。

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