吉林农业科技学院本科毕业论文（设计）
开 题 报 告
题 目 房地产企业融资存在的问题及对策
姓 名 潘昭桦 学 号 1404621313
专 业 财务管理 指导教师 陈凤云 职 称 副教授
2017年 10 月 23 日
说 明
1、毕业论文（设计）工作开始之前，学生填写吉林农业科技学院毕业论文（设计）开题报告，指导教师填写“指导教师意见”栏。
2、学生要认真填写毕业论文（设计）工作的进展情况，指导教师要定期检查学生的毕业论文（设计）的进展情况。
3、本开题报告的各部分内容要完整，所有签字必须齐全，院、部、系的工作检查将以此作为主要依据。
4、本开题报告填写完整后，与毕业论文（设计）一起交给指导教师，作为毕业论文（设计）成绩考核的主要依据材料。
5、评定成绩后，《吉林农业科技学院本科毕业论文（设计）开题报告》与《吉林农业科技学院毕业论文（设计）评阅与答辩手册》要统一交到分院办公室。成绩优秀的毕业论文（设计）开题报告、评阅与答辩手册、毕业论文（设计）由分院办公室负责存到教务处教务科和学院档案室各1份，其它由系保存，以备检查、评估。
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吉林农业科技学院本科毕业论文（设计）开题报告
1、毕业论文（设计）的背景及意义： 在世界上经济迅速发展的国家中，房地产产业通常都是作为一个国家的支柱产业。我国房地产产业在国民经济中具有举足轻重的地位，保持房地产产业的持续稳定发展有利于促进国民经济健康快速发展。国家对房地产行业的宏观调控政策，必然会对房地产企业造成重大的影响。房地产市场所面临的宏观形势和资金问题都迫使企业需要尽快寻找到除了银行贷款和上市融资等传统方式之外的新型融资方式，以解决房地产企业目前面临的融资问题。房地产行业是典型的资金密集型行业，在开发、销售和服务等过程中所需投入的资金需求量巨大。因此，资金便成为房地产企业经营成败与否的关键因素。 近年来，国家一系列宏观调控政策的不断出台，大大增强了房地产企业在贷款方面的难度。与此同时，也不可避免的增加了项目自有资金的比例以及贷款所需成本，房地产企业面临着严峻而恶劣的外部资金融通环境。因此，分析房地产企业面临的融资困境并探讨其解决途径具有非常重要的现实意义。本文通过大量的文献资料和数据分析对房地产企业融资的现状作了近一步了解，并在此基础上，剖析房地产企业融资存在的问题，最后应用经济学的理论知识结合房地产企业融资存在的问题，提出具体的对策，从而促进房地产企业更好更快地发展。 2、毕业论文（设计）的研究目标： （1） 通过查阅大量的文献资料，对我国房地产企业融资现状状况进行初步了解。 （2） 分析整理所搜集的资料数据，深入了解我国房地产企业融资存在的问题。 （3） 最后，从加强房地产企业自身建设和加强房地产企业融资体系建设两方面，对我国房地产企业融资存在的问题提出相应的对策。 3、毕业论文（设计）的主要研究内容、研究方法、具体措施和研究的可行性、创新点： 3
房地产企业融资存在的问题及对策
