办公室卫生承包合同书范本
合 同 书
甲方: 乙方: XXXX
甲乙双方就 办公室内的日常清洁保洁事宜,经友好协商达成以下协议:
一、合同概要：
甲方同意将xxxxxxxxxx 办公室内的清洁保洁工作交由乙方承包，具体安排如下：
1、保洁人员： 1名；
2、合同金额：xxxxxxxxx 。大写：xxxxxxx元整； 3、工作时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；
（上述工作时间是常规工作时间，主要还是按甲方实际要求） 4、 清洁范围：
甲方所属公共区域及垃圾清收等保洁工作。
二、 工作方式
1、 日常清洁维护操作严格按照附表1办公室日常清洁规程及执行标准执行，如有特殊清洁用品（如红木油等）的使用需要，费用由甲方自行承担。 2、 采用由乙方安排保洁人员，提供清洁工具、清洁材料的方式。（按附表2《清洁设备、工具及材料清单列表》执行）。
三、甲方权利及义务
1、甲方应根据公司内部具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员及来宾不得随便乱丢垃圾，对破坏办公卫生环境的行为应给予及时制止与纠正，协助乙方共同维护室内外卫生清洁。
2、如甲方如有特殊清洁工作要求，须提前2—24 小时通知乙方，以便乙方安排工作事宜来确保甲方的工作需要。
2、如甲方要求需在工作时间以外加班，按国家相关规定支付费用。
四、乙方权利及义务
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1、 负责清洁员工的工资、社会劳动保险、其它福利等费用。甲方与乙方的清洁人员不存在任何劳动关系及劳务关系。若乙方未按约定为本协议项下的工作人员缴纳社会保险的，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于本协议约定的违约责任。
2、 乙方派遣保洁人员必须身体健康、五官端正，具有良好专业素质、无不良嗜好的员工。
3、 乙方保洁人员在甲方工作期间，应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理人员的工作安排。
4、负责购买清洁卫生工具、设备及清洁材料。所购物品符合相关安全标准。 5、负责发放清洁员工的工作服，工作证。
6、必须严格按合同要求，完成各项清洁工作并达到质量标准。 7、乙方定期派出质量监察人员进场监督检查。
8、若乙方工作人员损坏甲方公司财物或造成甲方财物损失，经双方和司法机关认定乙方责任时，乙方按责任赔偿。
9、如乙方保洁人员不符合甲方的工作要求，甲方有权要求更换清洁人员，乙方须在5个工作日内予以更换。
10、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的项目转包其他公司或者个人完成。 11、乙方必须保证1位清洁人员在甲方工作场地工作，不得缺岗。清洁人员因特殊原因不能到岗的， 乙方应及时安排人员替岗，保证日常清洁服务的进行。
五、清洁合同期限：
1、清洁服务合由 年 月 日起至 年 月 日止。
2、在本合同期满后，如甲、乙双方无书面异议时可视为本合同可续延 年，。 六、付款方式：
1、本合同日常清洁费用为每月人民币（大写） 贰仟捌佰 元整。
2、乙方于每月 号前向甲方提交上月清洁服务费发票，甲方收到发票之日起5个工作日内以转账方式支付上月保洁费用。收款信息如下：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 七、违约责任：
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1、正常情况下,乙方未能履行本合同规定的工作要求和工作质量,甲方有权扣减当月的清洁服务费的3%。
2、乙方清洁人员工作过程中导致甲方或第三人人身、财产损害的，由乙方及该员工承担连带赔偿责任。情节严重的，甲方有权选择要求更换乙方工作人员。 3、乙方擅自转委托的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付1个月清洁服务费用标准的违约金。
4、乙方员工严重违反甲方的规章制度、不服从甲方管理或者未按时到甲方进行清洁工作达 3次或者清洁工作经甲方验收未达到清洁作业标准达3次的，甲方有权单方解除合同并不支付当月的清洁服务费用。
5、乙方不配合甲方因实际需要对工作时间的临时调整的，甲方有权视情况决定是否单方解除合同。
6、甲方依据本条约定单方解除合同的，自书面解除通知到达乙方后本合同即解除。合同解除后，双方依据乙方已完成的工作量进行结算。
7、本合同一方无故单方面提前终止合同的，违约方应向履约方赔付1个月的服务费。乙方未按约定为其工作人员缴纳社保保险的，若由此给甲方带来损失的，乙方须赔偿甲方的，并向甲方支付违约金1个月的服务费。
八、其它事宜：
在合同有效期内，双方未尽事宜双方本着友好合作的态度，共同协商解决。如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方有权检查乙方在甲方项目地点的安全行为。除本合同以外之未尽事宜，应经双方协商后另行协议。
本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 甲方（盖章）签名： 乙方（盖章）签名：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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附表1：办公室日常清洁规程及执行标准
表一：办公室内部部分
清洁规格 范围 清洁项目 每日 局部灰尘、污渍随时处理 局部灰尘、污渍随时处理 局部灰尘、污渍随时处理 局部灰尘、污渍随时处理 冲洗一次 门窗 桌 椅 灯 具 果 皮 箱 烟 灰 筒 清倒垃圾一次清抺箱盖、烟灰缸二至诚三次 配合清洁剂清消防设备 抺一次 灯 饰 风 口 门口台阶 地 面 尘弹除尘一次 清扫二次湿拖一次并随时保洁 清收垃圾二次，垃圾桶 换袋1-2次 配合玻璃清洁剂空 调 地 毯 鱼缸 清抺一次 清洁一次 吸尘一次并随时保洁 清洁标准 每周 配合清洁剂擦抺二次 配合玻璃清洁剂一周二次 配合玻璃清洁剂一周二次 配合玻璃清洁剂一周二次 清洗一次 清抺一次 一次 消毒一周二次 全面清洁 一次 清抺一次 干净明亮、无灰尘、无污渍 干净、无垃圾、无污迹 按时清收、无溢出消毒一周二次 垃圾、无臭味 清洗过滤干净无尘丝、杂物 网 无污渍 水质保持清澈 干净无尘、 无污渍、痰迹无烟头 每月 全面清洁一次 全面清洁一次 全面清洁一次 全面清洁一次 全面清洁干净、明亮、无尘 无灰尘、无污渍、手印 无灰尘、无污渍、手印 无灰尘、无污渍、无痕印 无灰尘、无污渍、无痕印 无灰尘、光洁如新 门、门框 窗、窗台 门窗玻璃 办 公 室 内 部 分 桌、椅 各种指示牌 各种照明 全面清理一次 换水、清洗一次 办公室卫生承包合同书范本 表二：公共通道 项目清洁项目 范围 每日 配合易抺不锈钢清洁剂不锈钢 墙面 天花 风口灯饰 门 门、门框 内 通 道 部 分 楼内设施 清收垃圾二次，换袋1-2垃圾桶 次 清洗 有臭味、脏污随时 垃圾、无臭味 按时清收、无溢出各种照明 灯具 清抺一次 干净、明亮、无尘 各种消防清抺一次 设施 各种指示清抺一次 牌 无灰尘、光洁如新 无灰尘、光洁如新 擦抺一次并随时保洁 随时保洁 随时保洁 次 全面清洁一次 全面清洁一次 配合清洁剂擦抺二 手印 无灰尘、污渍 无灰尘、污渍 无灰尘、无污渍、擦不锈钢油一次 无灰尘、污渍手印 每周 每月 清洁规格 清洁标准
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