目 录
第一章 总 论 ........................................................... 1 1.1 项目背景 .......................................................... 1 1.4 项目概况 .......................................................... 2 1.3 主要技术经济指标 .................................................. 3 第二章 项目建设的必要性和市场分析 ....................................... 5 2.1 项目建设背景 ...................................................... 5 2.2 项目建设的必要性 .................................................. 6 2.3 市场分析 .......................................................... 8 第三章 项目选址及建设条件 .............................................. 10 3.1 所在地概况 ...................................................... 10 3.2 场址选择 ......................................................... 11 3.3 建设条件 ......................................................... 12 第四章 项目建设内容及设计方案 .......................................... 18 4.1 项目建设目的及标准 ............................................... 18 4.2 项目建设方案 ..................................................... 18 4.3 给排水、供电及通讯工程 ........................................... 20 4.4 总图布置 ......................................................... 21 第五章 环保、劳动安全和消防 ............................................ 23 5.1 环境保护 ......................................................... 23 5.2 劳动安全 ......................................................... 26 5.3 消 防 ............................................................ 28 第六章 节能 ............................................................ 30 6.1 编制依据 ......................................................... 30 6.2 用能分析 ......................................................... 31 6.3 节能措施 ......................................................... 32 第七章 组织机构和人力资源配置 .......................................... 33
7.1 组织机构 ......................................................... 33 7.2 人力资源配置 ..................................................... 33 第八章 项目实施进度 .................................................... 35 8.1 项目实施安排 ..................................................... 35 8.2 实施进度计划 ..................................................... 35 第九章 项目招标方案 .................................................... 37 9.1 编制依据 ......................................................... 37 9.2 招标方案 ......................................................... 37 第十章 投资估算和资金筹措 .............................................. 40 10.1 投资估算 ........................................................ 40 10.2 资金筹措 ........................................................ 43 第十一章 财务分析 ....................................................... 44 11.1 营业收入和生产成本估算 .......................................... 44 11.2 利润测算 ........................................................ 46 11.3 财务效益评价 .................................................... 46 11.3 项目风险分析 .................................................... 48 第十三章 社会效益分析 .................................................. 51 第十三章 结论与建议 .................................................... 52 13.1 结 论 ........................................................... 52 13.2 建 议 ........................................................... 52
第一章 总 论
1.1 项目背景 1.1.1 项目名称
*县汽车驾驶培训中心建设项目 1.1.2 项目承办单位
承办单位：*县汽车驾驶培训中心 项目联系人：* 1.1.3 建设地点
*县*镇*村*旁。 1.1.4 编制依据及内容 1、 编制依据
（1）《道路交通安全法》； （2）《道路交通安全法实施条例》；
（3）《营业性道路运输驾驶员职业培训管理规定》，； （4）《机动车驾驶员培训管理规定》； （5）《投资项目可行性研究指南》；
（6）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （7）现行有关技术规范、规定；
（8）项目承办单位提供的其他有关基础数据、资料； （9）项目承办单位委托编制该项目报告的委托书。 2、研究的范围和内容
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项目背景及建设必要性；建设规模的确定；建设条件； 4、项目建设内容； 5、环境保护； 6、节能； 7、项目招标方案； 8、投资估算和资金筹措； 9、经济效益及社会效益评价。 1.2 项目概况
该项目为*县汽车驾驶培训中心建设项目，具有较好的市场功能和具有较强的经济效益及社会效益。该项目建设符合国家《产业结构调整指导目录（2017本）》第一类“鼓励类”第三十六项“教育、文化、体育服务业”第1条“职业教育”符合国家发展政策，是国家鼓励类建设项目。
1、建设规模
该项目规划占地20000平方米（合30亩），办公楼建筑面积700平方米，教职工宿舍150平方米，多媒体教室150平方米，教练车库200平方米，训练场地7000平方米；同时购置驾驶培训车辆20台，包括小轿车、皮卡和大卡车等，以及红外线电子桩、计算机等教学训练配套设施。
2、场址选择
该项目拟建于该项目拟建位于*县*镇*村*旁。交通条件优越，环境整洁适合建设该项目。
3、项目建设期
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该项目计划2018年5月份开始筹备工作，2018年6月份开始施工建设，于2019年4月份全面竣工，2019年5月份全部投入使用。
4、总投资
该项目总投资700万元，其中建设投资651.3万元，流动资金48.7万元。 5、收益分析
该项目建成后正常营业期间，年营业收入428万元，利润总额148.55万元，净利润111.41万元，总投资收益率21.22%，项目净利润率15.92%，经济效益较好。
6、资金来源
该项目总投资700万元，资金由*县汽车驾驶培训中心自筹。 7、结论
该项目紧密结合*县未来远景规划及经济发展，辐射周边县市，有科学合理的前瞻性。项目的建设运营可有效提高*县机动车驾驶员培训质量，预防和减少道路交通事故和运输安全事故，保护人民的生命财产安全。
由此可见，*县汽车驾驶培训中心建设项目的建设具有重要意义，实施该项目的建设是十分必要和迫切的。 1.3主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标详见下表：
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汽车驾驶培训中心建设项目可行性研究报告
