城市地产规划设计方案

城市地产规划设计方案

一二

规划设计流程规划设计的知识及技巧

三

案例解析

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规划设计流程

规划流程可以简单的分为以下不同阶段。

土地开发强度的确定

项目主入口及板房区的确定

规划设计流程

项目启动区设计

不同类型住宅的分区布置商业公建的布置及设计

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—. 确定土地开发强度

土地开发强度

狭义上

容积率

主席对规划与业关于土地开发强度有明确挃示：

?在政策和市场允许的情况下，规划方案应尽量用尽容积率。?在容积率用尽的前提下，尽量多规划低层住宅。

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规划设计流程

容积率1.0

低层不11层小高层组合

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