建 设 工 程 施 工 合 同
立项号： 合同号：
协议书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项号： 资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、合同价款
暂估金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、工程施工申请报告 3、标准、规范及有关技术文件 4、图纸
5、工程量清单、工程报价单、预算书 6、施工人员登记表 7、工程质量保修书
双方有关工程的洽商、会议记录、设计变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、合同双方经办人
1、监理工程师姓名： 监理单位： 2、发包人派驻的工程师： 3：承包人派驻的项目经理：
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、补充条款：（盖南钢规划发展部合同审核章）
（1）南钢核定计价方式：工程量计算为图纸加签证。定额及取费按南钢司规预字（2011）第1号文规定执行，工程类别：四类,中标后不调整。本工程去甲供材、核价材的价差及现场安全文明施工费（现场安全文明施工费综合为定额直接费的 2%）后税前总价让利百分比：土建： % ；安装： %。 （2）南钢材料供应及调整如下：甲方供应的材料范围为钢材（注：中标单位领用钢筋时，必须优先领用非定尺材），乙方到甲方指定的仓库领用（按南钢司财字2004第225号文执行）。木材及模板按定额价，地材及部分特殊材料按规
预字[2009]第1号文执行（其中：水泥及商品砼按施工期间南京工程造价信息中浦口区市场指导价的平均价），附表中未列的特殊材料经甲方认可并核价后购买；合同价中含金属结构件主材费。
（3）南钢水电费扣除方式：土建按工程直接费的1.51%扣除；安装水电费的扣除按南钢规定。若现场装表计量，则结算时扣回（其中水：3.5元/M3；电：0.8元/KW.H） 。
（4）开工前与甲方签订安全协议，并对施工安全负总责，同时接受甲方安全专管人员及工程管理人员的安全检查，并及时整改安全隐患。
（5）按图及定额报请材料申领计划至供应部，承包人领料后妥善保管、合理使用。工程完工后禁止领甲供料。所有甲供料的余料及废钢归发包人所有，承包人在工程完工后及时退库。工程决算后所领甲供材料按南钢规定扣款。
（6）因组织不力和投入不足而造成工期延误的，每天扣款 伍佰元 人民币，
特殊原因需经甲方批准，方可延期。
（7）因质量检测不合格而造成返工的，检测和返工费用由承包人负责，并承担给发包人造成的损失。
（8）在本合同有效期内，双方必须遵守国家政策、法律、法令和南京市有关政策法规及南钢各项管理规定。不履行合同、造成经济损失时，由责任方承担经济责任。
（9）严格遵守司规预字（2011）第2号《南钢工程项目现场签证操作细则》的规定，进行现场签证。
（10）本项目完工后（30）天内，承包人必须把归档资料做好，材料单理清，决算送审，推迟一天，罚款人民币 壹佰元整。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效
合同订立时间： 2011 年 月 日 合同订立地点：
本合同双方约定 签字盖章 后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 附件1
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1、土建工程为 壹 年，屋面防水工程为 伍 年； 2、电气管线、上下水管线安装工程为 贰 年； 3、供热及供冷为 贰 个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政共用工程为 壹 年；
建设工程施工合同（简易版本合同价10万以下）
