工程竣工验收条件审核表
（建筑工程）
工程名称 工程地 址 层/栋 建设单 建筑面 位 积 土建工勘察单程 位 施工单位 设备安设计单装 位 施工单位 计划验监理单收 年 月 位 日 日 期 竣 工 条 件 审 核 情 况 序号 内 容 审核结果 完成工程设计和合同约定的各项 1 内容 2 施工单位工程竣工报告 3 监理单位工程质量评估报告 4 勘察、设计文件质量检查报告 5 完整的技术档案和施工管理资料 工程使用的主要建材、构配件和 6 设备的进场试验报告 【最新整理，下载后即可编辑】
建设单位是否已按合同约定支付 7 工程款 施工单位签署的《工程质量保修 8 书》 9 规划验收认可文件 10 公安消防验收准许使用文件 11 环保验收认可文件 12 电梯准用证及分部验收文件 13 燃气工程验收证明文件 安全监督站出具的《建设工程施 14 工安全评价书》 建设行政主管部门及工程监督机 15 构责令整改的问题是否已全部整改完毕 土建监督员签字： 设备监督员签字： 年 年 月 月 日 日 监督工程师签字： 年
月 日 工程质量安部门负责人签字： 年
全监督费的月 日 交纳情况 广东省建设厅制 附表七
房屋建筑工程质量保修书
发包人：（全称）：
承包人：（全称）：
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发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；
3、 装修工程为 年；
4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5、 供热与供冷系统为 个彩暧期、供冷期；
6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
7、 其他项目保修期限约定如下：
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。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
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本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
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发 包 人：（公章）：
法定代表人（签字）： ： 年 月 日 日
承 包 人（公章）： 法定代表人（签 年 字）
月【最新整理，下载后即可编辑】
工程竣工验收申请表(完整资料).doc
