某小区工程施工组织设计[精编版]
施工组织设计
一、工程概况 ㈠ 工程简述
新疆锦源房地产开发有限公司棕榈园小区工程位于乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，15＃楼建筑面积4979.26㎡，砖混结构，地下1层，地
上六层，
建筑高度21.15m(室外地面至檐口)。本工程由新疆建材设计研究院设计，新疆建工集团四建直属项目部承建。
本工程计划2005年 3月15日开工，至2005年9月30日竣工。 工程质量：合格。
场地条件：建筑场地为Ⅱ类场地
㈡ 建筑设计内容
棕榈园小区15#楼各部位做法：
非上人屋面：聚酯胎SBS防水层(3mm+3mm),面层带页岩；细石混凝土找平层30厚；保温层：碎加气块找坡2%，最薄处为 203厚，下铺100厚聚苯板(容重20kg/m)；隔气层:热沥青一道；钢筋混凝土屋面板。 上人屋面(顶层复式住宅晒台地面)：8厚防滑地砖用3厚1：1水泥砂浆(加建筑胶)粘贴，缝宽用1：1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚麻刀灰隔离层；聚脂胎SBS防水层(3mm+3mm)；细石混凝土找平层30厚；保温层：碎加气块找坡2%，最薄处为20厚，下铺100厚聚苯板，(容重20kg/m3)；隔气层：热沥青一道；钢筋混凝土屋面板。 跃层坡屋面：4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂点粘并用镀锌固定，每片瓦钉4-5个钉子；1.5厚水泥聚合物防水涂膜；1：3水泥砂浆找平层；铺125厚双面钢丝网聚苯板(容重20kg/m3)；隔汽层热沥青一道；钢筋混凝土屋面板预埋φ6钢筋头，露出屋面200，双向中距1000；钢筋混凝土屋面板。 有3厚1：1水泥砂浆()1：3水泥砂浆找平层；干铺炉渣找坡2％，00厚聚苯板保温层。隔气层：热沥青一道，钢筋混凝土屋面板。 坡屋面：防水层为1.5厚丁基橡胶防水卷材 涂料墙面：抗裂砂浆打底，刷外墙防水涂料。 屋面 外墙 楼地面 地下室：平铺砖地面，（20厚砂垫层，细砂扫缝）。厨房卫生间：防水层聚氨酯防水涂膜层：20厚1：2水泥砂浆抹面；聚胺脂两遍；C15细石混凝土垫层45厚，从门口向地漏找1%坡；加热管上皮最薄处30厚；加热盘管；沿墙四周设置聚苯乙烯塑料板条，高与垫层上皮平；φ2，@100×100钢丝网片；2cm聚苯板；聚胺脂两遍；结构层。 水泥楼面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆一道；钢筋混凝土楼梯基层。 其他楼面：面层由用户自理；C15细石混凝土填充层50厚；加热管上皮最薄处30厚；加热盘管；沿墙四周设置聚苯乙烯泡沫塑料板条，高与垫层上皮平；3cm聚苯板；结构层。 内墙面 地下室内墙面：毛石墙为1：1.5水泥砂浆勾凹缝，砖墙为原浆勾缝。 内墙涂料做法（用于楼梯间）：外刷815涂料腻子二道，满刮石膏腻子二道；10厚1：1.4混合砂浆罩面；8厚1：1.6混合砂浆打底扫毛或划出纹道； 粗装修墙面做法：10厚1：1.4混合砂浆罩面；10厚1：1.6混合砂浆打底扫毛或划出纹道； 涂料顶棚做法(用于楼梯间)：外刷815涂料两遍；满刮石膏腻子。其它房间满刮石膏腻子。 门为单框双玻平开塑钢组合门，窗为单框双玻平开塑钢窗。 顶棚 门窗 ㈢ 结构设计特点
本工程为砖混结构，建筑抗震设防烈度为8度，建筑结构安全等级为二级，处理后地基承载力特征值fak=200Kpa。
基础采用平毛石条形基础，为M10水泥砂浆砌MU30毛石，基础底标高为－3.1米。
墙体：地下室墙体为实心砖墙，采用M10混合砂浆砌筑MU10砖；地上部分一至三层墙体为M10混合砂浆砌筑MU10承重粘土砖；四至六层为M7.5混合砂浆砌筑MU10承重粘土砖。120隔墙及陶粒砌块墙采用M5混合砂浆砌筑。
钢筋混凝土：梁、板、构造柱均为C20混凝土。梁柱钢筋保护层为30mm，板为20mm。现浇板在外墙的支撑长度不小于240mm，内墙不小于120mm。仅屋盖外墙设置圈梁，其它各层必须在全部外墙及外墙拉筋设置构造柱处的对应内墙或轴线上，设置拉筋与构造柱联贯沿外墙拉筋通长交圈，沿内墙伸进拉筋4米或锚在小于4米的内墙构造柱内。
构造柱底标高为-2.700m。布置及配筋详基础平面图。
㈣ 设备安装、材料说明
1、水暖卫工程
室内采暖干管采用镀锌钢管，干管至分水器为铝塑稳态管，给水系统为（PP-R）热熔粘接，排水系统为硬聚氯已稀（UPVC）配件连接，消火栓系统为焊接。
2、电气工程 12# 楼概况：
序项 号 目 1 采用材料及做法 电源三相四线、电源电压220/380V，采用VV22—1KV电力电缆穿管埋地在2单元引入，进户 室外埋深-1.2米。 导线照明干线、支线采用BV-750V铜芯塑料绝缘导线。宽带及电话入户线为一根8芯五类选择 UTP线缆。有线电视干线采用SYV—75—9型，电视支线采用SYV—75—5型。 配电干线采用SC管暗敷设，配电分支线采用阻燃PVC管暗敷设。地下室地面均穿钢管暗敷。 采用TN—C—S保护接地系统，在图示位置做一组重复接地，接地极用G50的热镀锌管，用40×40热镀锌扁钢与基础内主筋焊接,接地电阻实测不大于4欧。在地下室设总等电位箱，卫生间做局部等电位联结。 2 导线敷设 工程接地 4 （安全） 3 配电箱1.6米、宽带配线箱上边距顶0.2米、电视前端箱上边距顶0.2米、电视分器具线箱底边距地1.6.等电位箱底距地为0.5 高度 5 米，普通插座、信息插座为底距地0.4米，空调插座为2.2米。防水、带开关插座（下为1.5米，排烟机插座为2.0米，暗开关1.3米，声光控开关为1.8米。拉线开关口） 距顶0.25米。 灯具卫生间、厨房安装防水灯。楼梯间安装1×60W半圆吸顶灯，其它室内各房间均安装6 安装 普通平灯头。地下室安装板式座灯头。 7 施工《建筑电气安装工程图集》、新02系列、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303依据 —2002 8 弱电 有宽带、电话系统、有线电视系统等。施工单位负责予埋管路。 二、施工总平面图 ㈠ 现场条件说明
1、本工程拟建在新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐市长沙路以东,长春路以西,大成西路以北,南一路以南，施工现场设二个进场入口。
2、根据建设方提供的电源、水源位置，由东向西引入施工现场的电源、水源位置。临时电路采用埋地敷设。临时水采用直埋不小于1.5m。过车处管材加设钢套保护管。
(二)设计说明及依据
1、设计依据
本施工总平面图依据建设单位提供的施工图纸，结合工程结构特点及现场位置
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