广州大学减震控制与结构安全实验
大楼项目施工总承包
招标文件
（第三章 合同条款）
招 标 单 位：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理单位：广州建成工程咨询股份有限公司
日 期：二〇一六年九月
第三章 合同条款
重要提示
1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。
2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2015年8月版）》。
3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。
一、合同选择补充文本
第一篇 合同协议书
广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州大学减震控制与结构安全实验大楼项目（以下简称本工程）施工总承包事宜协商一致，订立本合同。
1、工程概况
（1）工程名称：广州大学减震控制与结构安全实验大楼项目施工总承包。 （2）工程地点：广州大学城外环西路230号。 （3）工程立项批准文号：穗发改[2015]392号。 （4）资金来源：市财政资金。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容（见下表）：
序号 单位工程 名 称 广州大学减震1 控制与结构安全实验大楼项目 16091m 2建设规模 （平方米或米） 结构 层数 跨度设备安工程造开工竣工（米） 装内容 价（元） 日期 日期 框架 27.93 说明：（1）本项目建设范围内的土建工程、装饰装修工程、设备基础及反力墙工程、电气工程、给排水工程、暖通工程（排烟系统、通风系统）、电梯工程、综合布线、实验室设备线管预埋、室外工程（含室外给排水、外电接入、室外照明、标识、道路广场、绿化）等，还包括红线范围内现有临建的拆除；不含高压线路迁改工程。具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。 （2）施工配合服务，包括对本项目由招标人另行发包的智能化系统工程（综合布线除外）和实验室部分设备的安装调试等实施配合服务，相关配合费用包含
在投标报价中，招标人不再另行支付。
2.2承包范围（见下表）： 选项 分项目 种 类 承包人自√ 总承包管分项目名称 广州大学减震控制与结构安全实验大楼项目施工总承包 × √ √ √ √ 施工 安装 采购 理及配合服 务 发包人协助 分 包 备 注 行施工项目 承包人分包项目 第三方检测等技术服务项目 甲供材料设备 甲招乙供材料设备 甲管乙供材料设备 × × × × √ √ × × × 注：“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。 2.3承包方式：
由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（×甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、（√包现场整体组织管理、包专业协调及配合、×包服从施工总承包管理单位的施工总承包管理）、包承包人应当购买的保险等。合同价款按如下约定执行：
×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。 ×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程
结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。
√（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、
材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以有权结算终审部门审定为准。
×（4）其他： / 。
2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.4（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。
3、合同工期
3.1本工程总工期为750个日历天，2016年12月15日开工，2018年12月31日竣工验收，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。
3.2关键节点工期要求：
（1）实体完工日期：2018年8月30日； （2）竣工验收日期：2018年12月31日。
3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按合同专用条款第50.4（1）款的约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第38.8（5）款的约定承担违约责任。
4、质量标准和目标 （1）质量标准：
√ 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范等。
√ 2）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（CJJ2-90）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）及相应配套的各专业验收规范等。
√ 3）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、《城市绿化工程施工及验收规范》（DB440100/T114-2007）及相应配套的各专业验收规范等。
（2）质量目标： 一次验收合格，且
×必须取得广州市建设工程优质奖。
×必须取得广州市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质奖。 ×必须取得广东省建设工程优质奖，争创国家优质工程奖。 × 其他： 。 5、职业健康安全管理目标和环境管理目标
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