施工作业技术交底书土建部分技术交
底书
2024年4月19日
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附件十六
施工作业技术交底书（土建部分）
目 录
一、 基础分部 二、 主体分部 三、
装饰分部
（一）防水施工
（二）室内找平层（地砖）施工 （三）墙面抹灰饰面与瓷砖粘贴 （四）铝合金施工 （五）内墙腻子涂料施工
（六）成品木门、防火、防盗门安装 （七）铝合金栏杆、铁花栏杆安装 四、 细部处理 五、 重要提示
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所有工序必须进行100%的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理。施工单位必须有监理工程师对上一道工序质量的认可签字（附一张工序交接数码验收表，各负责人签字），方可进入下道工序施工。监理对施工的全过程负责！ 一、基础分部
从土方开挖到基础施工、地下室的防水、回填土作业都必须有针对性的施工方案，经监理、甲方审核经过后，方能满足进度和质量要求。
（一）
土方开挖
基础土方采用机械开挖，地下室、筏板及独立柱均采用大开挖方式，土方外运，基坑周边采用人工挖孔护壁桩护壁，基坑周围设置降水井进行降水作业，其中地下室集水坑和电梯井进行集中明排。
（二）
基础、地下室、半地下室施工
降水及排水：本项目所处位置为城东双庆路51号，土
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质以湿陷性膨胀土，地下室水位较浅，为-8.5米，基坑周边设置
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降水井。
2、 3、
护壁：地下室周边采用护壁桩加局部喷护进行支护。 基坑验槽：基坑开挖到设计基底标高以上300mm后，
施工单位、监理单位及地勘单位现场作钎探试验，钎探合格后进行地基捡底。施工单位捡底至设计标高后，施工单位必须请质监站、设计、地勘、监理、建设单位共同参加验槽，验槽合格后应立即用砼封闭基坑。
4、
基础部分的钢筋、砼施工，应参照大致积砼施工要求进
行；应强调的是钢筋的保护层必须满足设计要求。
5、
防水工程：严格按照设计施工图进行施工。
地下室底板：混凝土垫层表面压光，直接施工4mm厚SBS改性沥青卷材防水（不作找平层），防水层上作40mm厚C20细石混凝土保护层。
地下室侧壁：20mm厚1：3水泥砂浆找平，4mm厚SBS改性沥青卷材防水，20mm厚1：3水泥砂浆外抹于卷材外面，120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙。
（三）
回填土的选择与夯填要求
基坑回填土选用不得含有腐质物、淤泥等，对颗粒的限制执行不大于300*300*300。回填夯实按照每300mm高分层夯实，采用压路机、蛙式打夯机、立式打夯机结合夯填，每回填一层必须报
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请监理验收后方可进行上层回填施工，密实度要求达到90%以上。此项工作为关键工序，监理必须实行旁站监理。
（四）
防潮措施
墙体按设计要求设置防潮层。若设计未明确，按照西南
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J102第8页注a施工，即1：2.5水泥砂浆抹灰（三层）防潮层，厚度30mm。
2、
结构地面做法时，按设计要求施工。
二、主体分部
主体梁、板、柱、剪力墙砼施工及养护必须严格按照《砼施工及验收规范》执行。出现质量缺陷时，严禁自行处理，必须立即上报监理和建设单位现场工程师；若发生严重质量缺陷时，必须请设计人员到场确立相关处理方案，在完善相关手续后方能进行处理，否则将记入不良记录一次。
（一）
KZ、KL、XB等的模板支撑与起拱
1、KZ、KL、XB的支撑体系必须有足够的刚度、强度和稳定性。模板工程有经审查批准的专项施工方案且模板支撑系统有设计计算书，在浇筑砼前必须有监理工程师对支撑体系的检查认可记录，否则不能进行下道工序的施工。
2、对KL、XB必须按施工规范要求和设计进行起拱，原则上大
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