岗位职务说明书
基本 信息 岗位名称 建制标准 报建事务岗 所属部门 项目发展部 □管理序列（M1） □专业序列（P1-P2） √通用序列（G1-G6） □辅助序列（B1-B7） 1. 房地产类相关专业，211或985工程院校全日制大学本科以上学历； 2. 3年以上房地产企业相近岗位工作经验，有中央企业或建设、规划部门相关经验任 职 资 格 者优先； 3. 熟悉房地产开发基本流程和相关国家政策，熟悉报批报建事务。拥有初、中级及以上专业技术资质或职称； 4. 熟练掌握Office办公软件； 5. 认同中粮文化，具有高度的工作责任心，良好的人际沟通能力、谈判能力和公关能力，良好的团队合作精神，中共党员优先。 岗 位 职 责 及 工 作 内 容 1. 对外开展公关活动，协调公司与相关政府部门的关系； 2. 公司项目前期报批、报建、报审及房产报批报审工作的管理制度的制定和工作计划的编制； 3. 反馈政府各部门对项目报批报建图纸的调整意见，负责报批报建进度跟踪管理； 4. 协调项目立项、规划、土地等开发建设相关工作，满足项目开发的需要； 5. 参与政府各相关单位及部门（拆迁、土地、市政配套）经济合同谈判； 6. 负责办理用地手续、规划审批、建设项目施工许可证； 7. 负责规划验收工作，配合项目其它验收工作，负责项目竣工备案表的获取； 8. 负责项目建设过程中房产报批报审； 9. 完成领导交办的其他工作。 1. 经营班子分管项目发展工作的领导 内部 汇报 2. 项目发展部部门负责人 1. 项目发展部土地发展岗 工 作 关 系 内部 协调 2. 项目部 1. XX置地项目发展部 外部 汇报 1. 当地相关政府部门 外部 协调 备 注
附件：
通用序列各层级能力要点描述
层级 层级描述 概要：一般为刚从事专业工作的工作者，拥有正规学历（一般为本科及更高，个别也存在专科学历），但基本无或很少的相关工作经验；处于对本专业基础工作的学习过程中。 1. 专业知识/业务知识：对业务和专业知识有概念性或理论性认识，正在接受正式、非正式的理论或实操培训，实现从入门者向专业人员的发展； 2. 解决问题：一般无法单独解决问题，一般按照更有经验者的安排或指导从事问题解决过程中的支持性工作，或其中简单的工作（如信息收集汇总、常规信息、数据处理等）； 3. 决策制定、影响范围和资源管理暂无要求。 G1 专员 二级助理XX师 概要：要求任职者能够较独立承担本模块中较基础的或操作性的工作，沟通主要是以信息传递为目标。 1. 专业知识：掌握本模块工作所需的操作性知识和技能，能够在实践应用；正处于持续提升的过程中，经验相对较少； 2. 业务知识：了解与本模块工作密切相关的公司业务知识，促进专业知识的更合理运用； 3. 解决问题：运用已掌握的专业和业务知识，独立解决本模块内的操作性工作对应的问题（如信息处理等），一般不需要指导他人工作；但涉及到标准化（程序化）但非操作性问题时仍需要他人指导； G2 高级专员 一级助理XX师 4. 决策制定：基本无决策制定，在本专业相关的明确操作指导下完成工作； 5. 沟通与影响：主要沟通目标为信息传递，在沟通过程中提出必要的问题，并确认对信息的正确理解；一般不要求用专业性影响别人； 6. 资源管理：了解与本职工作相关的成本。
层级 层级描述
地产公司项目发展部岗位说明书【报建事务岗】
