中国建筑第四工程局有限公司 项目管理表格 方案交底记录 长春恒大檀溪郡项目 方案名称 施工组织设计 工程量 负责人 表格编号 CCFED—PM—0802 第 1 页 共10页 项目名称及编码 楼栋号 分包商 交底内容 一、工程概况 1、参建单位概况 工程名称 建设单位 监理单位 地勘单位 设计单位 施工单位 建设地点 2、建筑概况 序栋号 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1#住宅 2#住宅 3#住宅 4#住宅 5#住宅 6#住宅 7#住宅 8#住宅 9#住宅 10#住宅 11#住宅 12#住宅 13#住宅 14#住宅 15#住宅 16#住宅 长春·恒大檀溪郡项目 吉林翱升房地产置业有限公司 广州恒合工程监理有限公司 吉林建筑大学勘测公司 吉林省绿地兴合建筑设计有限公司 中建四局第六建筑工程有限公司 吉林省长春市净月区 地上层数 12 12 11 4 6 12 11 4 4 5 4 4 5 7 7 4 地下层数 建筑面积（m) 局部1层 局部1层 局部1层 2 2 局部1层 2或1 1 1 2 1 2 局部2 局部1 2或1 局部2 2建筑屋面高度（m） 室内设计正负零相当于绝对高程（m） 17 18 19 17#楼综合楼 商业、影院 地库 2 3、结构概况 序号 1 2 3 4 5 6 7 地上部分 地下部分 结构部位 基础垫层 墙柱 连梁 筏板、独立基础 基础梁、承台梁 1层~顶层 梁、板 墙柱 强度等级 C15 C30 C30 C30 C30 C30 C30 抗渗等级 P6 P6 二、施工部署 1、工期目标 开工至开工至开工至开工至外计划 开工至±结构三结构六结构封立面完工单位工程名称 开工日期 完工工期 层工期 层工期 顶工期 工期 1、2、3、6、7#（12F）住宅 、8、9、11、12、16#（4F）住宅 （6F）住宅 、13#（5F）住宅 、15#（7F）住宅 综合楼（2F） 商业及影城（2F） 幼儿园（3F） 开工至毛坯竣工工期 总工期 2、质量目标 基本质量目标：无重大质量事故，达到国家合格验收标准，满足合同约定要求；争创优质工程。 3、安全文明施工管理目标 足额提取安全措施费（满足当地有关规定要求）： 工程造价1% ； 项目安全生产目标：无重大工伤事故，杜绝因工死亡事故； 重伤率在 0 以下； 轻伤率在 3‰ 以下。 文明施工目标：市级安全文明工地 4、项目组织机构 三、施工机械设备配备及劳动力投入计划 1、机械设备投入 序设备名称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 塔式起重机 钢筋调直机 钢筋切割机 钢筋弯曲机 砂浆搅拌机 交流电焊机 高压水泵 座式圆盘锯 手提圆盘锯 插入式振动棒 挖掘机 土方车 型号规格 TC5610-6 GT4/14 QJ40-1 GW40 UJ100 BX3-500-2 MJ104 SH-32 ZX35 SK200-8 28m S1M-FF05-100B 3数量 13 8 8 8 8 9 14 9 30 24 2 10 6 制造额定功生产施工部年月 率（KW） 能力 位 2011 2015 2015 2015 2015 2014 2012 2011 2011 2010 2010 2010 2011 4 3 3 —— —— 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 整个工程 主体 主体 主体 砌体 主体 主体 主体 主体 主体 基础 基础 主体 备注 运输吊装 钢筋调制 钢筋切割 钢筋弯曲 砂浆搅拌 钢筋焊接 抽水 木工加工 木工加工 砼振捣 挖掘 运土 磨光、除锈 13 角向磨光机 14 手提切割机 15 16 17 潜水泵 砼运输车 全站仪 BX1416 200QJ20-40/3 8m DTM-330 J2-JDA Leica ZNL DSZ2 36 15 30 3 3 3 3 2011 2012 2010 2011 2011 2011 2011 —— —— —— —— —— 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 砌体 基坑 主体 整个工程 整个工程 整个工程 整个工程 切割墙体等 降排水 水平运输 测量放样 测量放样 垂直投射 高程测量 18 激光经纬仪 19 激光铅直仪 20 水准仪 2、劳动力投入 劳动力投入计划 地下施工 工种 7月 2 3 4 5 6 防水工 钢筋工 木工 混凝土工 架子工 50 90 240 60 20 3 11 11 30 100 60 30 9 200 914 主体施工阶段 2016年 8月 50 180 360 60 60 3 11 11 30 100 60 30 9 100 1004 9月 10月 4月 30 180 360 60 60 3 11 11 30 100 60 30 9 200 1144 100 180 360 30 20 3 11 11 30 300 200 100 9 200 100 100 200 30 20 3 12 12 30 300 200 100 9 200 5月 100 100 200 30 20 3 12 12 30 300 200 100 9 200 1316 装修及安装施工阶段 2017年 6月 100 80 160 20 120 3 12 12 30 300 200 100 9 200 1316 7月 20 25 160 20 120 3 0 0 10 100 200 100 3 100 761 8月 20 25 20 20 120 3 0 0 5 100 100 100 3 100 756 9月 20 15 20 20 20 3 0 0 5 100 100 80 3 100 486 毛坯交付阶段 序号 7 机械维修工 8 9 10 11 12 塔吊司机 塔吊指挥 电焊工 砌筑工 抹灰工 13 水电安装工 14 15 16 水电工 普工 小计 1554 1316 注：水电安装工含管道、钳工等 180016001400120010008006004002000劳动力计划7月8月9月10月4月5月6月7月8月9月914114410047617564861554131613161316 注：劳动力峰值出现在2016年10月与2017年4月、5月、6月份 四、材料投入计划及保证措施 1、材料投入计划 主体结构工程是本工程项目实施的一个重难点。混凝土、钢筋、砌块、砂石等主材投入的高峰期在结构施工阶段。 周转材料主要为模板、钢管及扣件等，因上一层梁、板模板施工时，其下两层楼层板模板不能拆除，侧向构件可在混凝土浇筑后2～3天拆除，加上主体阶段的需要搭设外架，故根据进度计划安排，模板投入量最大亦在第三层标准层结构施工阶段。其他时段模板可相应拼装周转，即能满足流水施工进度要求。钢管、扣件主体施工阶段需适量补充，因地下室顶板上的堆场及施工便道等正下方需要对顶板及梁进行加固，钢管不能拆除。根据施工进度安排，每月提前至少10天对次月需要进场材料提出计划，提前采购或租赁。 2、材料供应保证措施 序号 材料类别 供应保障措施 1)根据项目生产进度对各项材料需求，选择几家交通便利的周转材料租赁公司作为储备，在周转材料出现问题时及时进行租赁调配，保证不耽误施工生产需求。 周转材料 2)根据周转材料投入总计划和工程进度计划，结合工程实际情况，编制切实可行的周转材料供应计划，按计划组织分批进场，确保周转材料供应及时、适量。 1) 项目自购材料 (1) 在全国各地建立大宗材料信息网络，不断充实更新材料供应商档案； (2) 随施工进度不断完善材料需用计划； (3)在保证质量的前提下，按照“就近采购”的原则选择供应商，尽量缩短运输时间，确保短期内完成大宗材料的采购进场； (4)严把材料采购过程、进场验收的质量关，避免因材料质量问题影响工期。 非周转材2) 业主提供材料、设备及分包商采购材料 料 (1)协助业主、分包商超前编制准确的甲供材料、设备计划，明确细化进场时间、质量标准等，必要时提供供货厂家和价格供业主参考。 (2)及时细致做好业主提供或分包商采购材料、设备的质量验收工作，填写开箱记录，办理交接手续。 (3)做好甲供材料、设备的保管工作，对于露天堆放的材料、设备采取遮盖、搭棚等保护措施。 1 2
施工组织设计方案交底 - 图文
